外壁塗装の費用を安く抑える方法10選！悪徳業者を見分けるポイントも解説 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

外壁塗装は、お住まいを長く維持するために大切なメンテナンスです。しかし、一度の施工で100万円近くの費用がかかるため「少しでも安く抑えたい」という方は多いでしょう。

 

そこで本記事では、外壁塗装の費用について下記を中心に解説しています。

 

・外壁塗装の費用相場

・外壁塗装の費用を安く抑える方法10選

・外壁塗装を安くするためにやってはいけないNG行動

 

悪徳業者を見分けるポイントも紹介しているので、外壁塗装検討中の方はぜひ参考にしてください。

 

ケイナスホームは、埼玉県北部エリア（川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市）を中心とした外壁塗装、屋根塗装の専門店です。外壁塗装の費用に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。

外壁塗装の費用相場

---

外壁塗装の費用相場は、一般的な戸建て住宅で80～120万円ほどです。

 

相場に幅があるのは、建物の劣化状況や使用する塗料のグレードによって金額が大きく異なるためです。

 

塗料別の相場は、以下の表を参考にしてください。一般的にグレードが高くなるほど金額が上がり、耐用年数も長くなる傾向にあります。

 

	施工費用/㎡	耐用年数
アクリル	1,500～1,800円	6～8年
ウレタン	1,700～2,200円	7～10年
シリコン	2,300～3,000円	10～13年
ラジカル	2,500～3,000円	10〜15年
フッ素	3,800～4,800円	15～20年
無機	4,500～5,500円	20～25年

 

---

外壁塗装の費用を安く抑える方法10選

---

外壁塗装の費用を抑えるには「助成金制度を利用する」「閑散期に工事を行う」など、実はさまざまな方法があります。

ここでは、外壁塗装を安く抑える方法を10通りご紹介します。

 

1.火災保険を使う

火災保険は火災だけでなく、台風や雷といった自然災害による損害でも使えることがあります。たとえば「台風による飛来物で外壁にひびが入った」「雷で屋根の一部が破損した」など、自然災害による被害と認められた場合は補償が受けられます。

保険は自分から申請しない限り、保険金を受け取れません。加入している保険の内容や適用条件をチェックしてみることをおすすめします。

 

2.補助金・助成金制度を利用する

自治体によっては、リフォームにかかる費用を一部補助・助成してくれる制度を設けているところがあります。外壁塗装に使える制度も多いため、お住まいの地域の助成金制度を一度確認してみてください。

 

3.ハウスメーカーではなく専門業者に依頼する

ハウスメーカーよりも専門業者に依頼したほうが費用は安く抑えられます。

ハウスメーカーに依頼をしても、実際に外壁塗装を行うのは下請業者です。中間マージンが発生してしまう分、自社施工ができる専門業者よりも2～3割ほど高くなってしまいます。

 

4.閑散期に工事を行う

気候が安定している春や秋は外壁塗装工事が集中するため、夏や冬など比較的空いているタイミングで工事をするのも一つの方法です。閑散期に依頼することで価格交渉に応じてもらいやすくなります。

また、業者によっては閑散期にキャンペーンを実施しているところもあるので、お得な情報を見逃さないようにしましょう。

 

5.外壁と屋根を同時に塗装する

外壁と屋根の塗装を同時に行うのもおすすめです。足場の設置には15～20万円ほどの費用が発生します。

足場が必要な工事を同じタイミングで行うことで足場費用が1回で済むので、その分の費用を抑えられます。

 

6.ローンを利用する

資金が手元にない場合は、ローンの利用も検討してみましょう。ローンを組むことで総支払額は増えますが、適切なタイミングで塗装をした方が、長期的に見ると維持費が安くなる可能性が高いです。

すでに住宅ローンを組んでいる場合は金利優遇を受けられることもあるため、借入先の金融機関に相談してみるとよいでしょう。

 

7.住宅ローン減税を利用する

住宅ローンやリフォームローンを利用して外壁塗装工事を行った場合、条件を満たせば住宅ローン減税の対象になります。

住宅ローン減税とは、ローン残高に応じて所得税が控除される減税措置です。利用するローンの種類や居住年数によって控除率や控除期間が異なるため、ローンを組む際によく確認してください。

 

8.複数の業者に見積もりをとる

手間と時間はかかりますが、見積もりは1社だけでなく複数の業者に依頼しましょう。

業者に相見積もりをしている旨を事前に伝えておけば、競争意識が働き、よりよい条件を提示してもらえる可能性が高まります。

 

9.値引き交渉をする

契約したい業者がある程度定まったら、最後にもうひと声、値引き交渉をしてみてもよいでしょう。見積もり状況にもよりますが、数％程度であれば値引きに応じてもらえるかもしれません。

「着工日を業者の都合に合わせる」「在庫になっている塗料を使用する」など条件を提示すれば、値引きに応じてもらいやすいでしょう。

 

10.優良業者に依頼する

実績が豊富かつ自社施工ができる優良業者に依頼することも、外壁塗装費用を抑えることにつながります。

実績が豊富な業者は技術力が高く、質の高い施工を期待できます。また自社施工ができるため、見積もりの時点で適正価格を提示してくれる可能性が高いです。

 

---

外壁塗装を安くするためにやってはいけないNG行動

---

安さを重視して誤った方法をとると、かえって費用がかかってしまうこともあるため注意が必要です。

ここからは、NG行動を2点お伝えします。

 

塗料のグレードを下げる

外壁塗装を安くしたいからといって、塗料のグレードを下げることはおすすめしません。

グレードの低い塗料は耐久性が低く、すぐに再塗装が必要になってしまうからです。たとえば、一番グレードが低いとされるアクリル系塗料の耐用年数は5～8年。頻繁に塗り替えが必要になれば、かえって費用がかさんでしまいます。

 

過度に値引き交渉をする

過度に値下げを要求してもいいことはありません。最悪の場合、業者に工事を請けてもらえなくなる可能性もあるので注意してください。

もし大幅な値引きに成功したとしても、勝手に塗料のグレードを下げられたり、必要な工数を削減されたりするおそれがあります。値引き交渉は常識の範囲内で行いましょう。

 

悪徳業者を見分ける3つのポイント

下記のような特徴がある場合、悪徳業者の可能性があります。見分ける際の参考にしてください。

 

提示金額が安すぎないか

相場からかけ離れた安い金額を提示してくる業者には注意してください。金額の安さに惹かれて契約してしまうと「塗料を薄めて使われる」「下塗りを省かれる」などの手抜き工事をされてしまうかもしれません。

 

見積書が詳細に記載されているか

見積書を受け取ったら、塗料の製品名、塗りの回数、塗装面積など、内訳が詳細に書かれているかをチェックしてください。

〇〇一式とまとめられている場合は要注意。「高圧洗浄は別途お見積もりが必要です」などと、契約後に追加費用を請求されるなどのトラブルにつながるおそれがあります。

 

足場無料・洗浄無料を謳う業者には注意

足場や洗浄を無料と謳う業者は、悪徳業者の可能性が高いです。

足場や高圧洗浄にかかる費用は無料にするには大きすぎる金額で、業者の利益を大きく圧迫してしまいます。足場や洗浄を無料と謳う業者は、別の項目に上乗せさせて費用を回収している可能性が高く、誠実とはいえません。

 

---

ケイナスホームによる外壁塗装の施工実績を紹介！

---

ここでは、ケイナスホームが過去に行った外壁塗装の施工事例をご紹介します。

 

【外壁塗装事例】

施工内容：外壁塗装

施工金額：1,140,000円

 

屋根の一部にカビやコケ、モルタルの外壁には黒い汚れが見られました。

 

バイオ洗浄で殺菌したあと、塗装面をきれいにしてから塗装を実施。門塀の塗装も同時に行い、外装全体が美しく生まれ変わりました。

 

施工の様子は下記にて詳しく解説していますので、ぜひこちらもご覧ください。

蓮田市の洋風住宅にてモルタル外壁の塗り替えなど外装リフォームを実施しました

---

外壁塗装ならケイナスホームにお任せください

---

ケイナスホームは、埼玉県北部エリア（川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市）を中心とした外壁塗装・屋根塗装の専門業者です。

 

埼玉県での施工実績および専属職人在籍数No.1を誇り、質の高い施工を皆様に提供しています。

 

・外壁塗装をできるだけ安くすませたい

・予算内で最適な塗料・施工方法を知りたい

・実績が豊富な外壁塗装業者に依頼したい

 

このようにお考えの方は、ケイナスホームへお気軽にお問い合わせください。ご予算に応じて、お住まいに最適な塗料・施工方法を提案いたします。