上尾市にて外壁コーキング工事と雨樋の補修工事を行いました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

今回は、上尾市で行った外壁コーキング工事と雨樋の部分補修工事の様子をご紹介します。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せ下さり、誠にありがとうございます。

施工金額はページ下部に記載していますので、ぜひ参考までにご覧ください。

 

上尾市での現地調査の様子

上尾市にお住まいのお客様から、屋根・外壁塗装ポータルサイト「ヌリカエ」を通じてお問い合わせをいただきました。

早速ご自宅にお伺いし、屋根と外壁の状態の確認をさせていただきました。

こちらでは、現地調査の際に撮影した写真をもとに、屋根や外壁の現在の状態についてご説明していきます。

 

屋根診断

屋根の点検・診断は、ドローンを使用して上空から撮影し、屋根全体の状態を確認します。

今回のお住まいの屋根には、洋瓦が使用されていました。

多少の色あせは見られましたが、瓦の大きな破損や棟の歪みなどは見られず、全体的に良好な状態でした。

 

外壁診断

続いて外壁の状態を確認します。

外壁には、一般的なサイディングと比べて塗膜が劣化しにくい難付着サイディングが使用されていました。

外壁材そのものについても、屋根と同様に目立った劣化は見られず、現時点で塗装を急ぐ必要はない状態でした。

 

しかし、外壁目地に施工されているコーキング材には、著しい劣化が見られました。

大きくひび割れが発生しており、内部のボンドブレーカーテープが見えてしまっている箇所も確認できました。

 

また、サッシまわりでもコーキングのひび割れが見られました。

 

外壁のコーキングは、外壁材の目地やサッシまわりから雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割を持つ防水材です。
また、外壁材の伸縮や建物の動きに合わせて伸び縮みすることで、外壁材への負担を軽減する役割もあります。
そのため、コーキングにひび割れや剥離などの劣化が見られる場合は注意が必要です。
このまま劣化が進行すると、ひび割れた部分から雨水が浸入し、外壁材の裏側や下地を傷めてしまう可能性があります。
外壁材そのものに目立った劣化がなくても、コーキングの劣化が進んでいる場合には、コーキングを補修しておくことが大切です。
今回も、屋根・外壁の塗装を急ぐ必要はない状態でしたが、コーキングについては補修が必要と判断し、工事を行うこととなりました。

 

 

上尾市で行ったコーキング工事の施工内容

それでは、ここから実際に行ったコーキング工事と雨樋の補修工事の様子をご紹介していきます。

施工内容によって、写真の掲載順が一部前後する場合がございます。あらかじめご了承ください。

 

足場の組み立て

まずは、作業を安全かつ確実に行うため、足場を組み立てます。

高所でのコーキング工事や雨樋の補修作業では、安定した足場を確保することが重要です。

 

 

コーキング工事

・コーキングカット

既存のコーキング材を確認し、劣化した部分をカットして撤去していきます。

 

カットした既存のコーキング材を取り除き、施工箇所をきれいな状態に整えます。

 

・養生

コーキングを充填する部分以外にコーキング材が付着しないよう、周囲を丁寧に養生します。

仕上がりをきれいにするためにも、重要な工程です。

 

・プライマー塗布

コーキング材の密着性を確保するため、施工箇所にプライマーを塗布します。

 

取り合い部は既存コーキングを撤去せず、増し打ち施工とするため、下地の状態を確認しながらプライマーを均一に塗布していきます。

 

・コーキング打設、ヘラ押さえ

プライマーの乾燥を確認したうえでコーキング材を充填し、ヘラ押さえによって下地との密着性を高めるとともに、表面を均一に整えて仕上げます。

 

取り合い部は、既存コーキングとの境目を整えながらヘラで丁寧に押さえ、隙間や段差が生じないよう仕上げています。

 

・コーキング工事完了

これでコーキング工事は完了です。

 

養生テープを外して施工箇所を確認し、コーキング材が適切に充填されているか、仕上がりに問題がないかを確認します。

 

また、外壁の色に合わせてコーキング材の色も使い分けています。建物の外観になじむよう、細かな部分にも配慮して施工しています。

 

 

・鼻隠し部分コーキング施工

鼻隠しの継ぎ目部分についても、コーキングの増し打ち施工を行いました。

 

雨水の浸入や劣化の進行を防ぐため、細かな部分まで丁寧に施工しています。

 

 

雨樋部分補修工事

雨樋の一部に割れとズレが確認されたため、補修を行います。

 

破損箇所を適正な位置に戻し、ズレを調整したうえで、補修テープによる部分補修を行いました。

 

破損箇所がこれ以上広がらないよう、状態を確認しながら丁寧に仕上げました。

 

 

施工を終えて

以上で、施工のご紹介は終わりとなります。

お住まいの状態によっては、必ずしも「屋根や外壁全体を塗装する」ことが最適なメンテナンスとは限りません。
今回のように、屋根や外壁材自体は良好な状態でも、コーキングなど一部分の劣化が進んでいるケースもあります。

ケイナスホームでは、お住まいの現在の状態を丁寧に確認し、お客様のライフプランも考慮したうえで、必要な箇所に適切なメンテナンスをご提案しています。

「まだ塗装は必要ないのでは？」「一部分だけ補修できる？」など、外壁や屋根について気になることがございますたら、まずはお気軽にご相談ください。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	コーキング打替打増工事・雨樋部分補修工事
施工日数	10日間
工事金額	￥345,000-(税込)
使用材料	コーキング材：SRシールH100

 

 

お客様の声はこちら

上尾市のお客様　外壁コーキング工事・雨樋部分補修工事　O様より

 

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