久喜市にて瓦屋根の補修と外壁一部コーキング補修工事を実施しました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

久喜市で瓦屋根の補修や外壁コーキング工事をご検討中の方へ、施工事例をご紹介いたします。

今回は、瓦屋根の破損補修、棟漆喰の補修、ベランダ外壁のコーキング打ち替え工事を実施しました。経年劣化による傷みをしっかりと補修し、雨漏り対策や建物に保護につなげた外装リフォーム事例となります。

 

このたびは、大切なお住まいのメンテナンスをケイナスホームにお任せいただき、誠にありがとうございました。

施工金額につきましては、ページ下部の「施工を終えて」に掲載しておりますので、工事をご検討参考にご覧ください。

 

お問い合わせのきっかけ

今回のお客様は、久喜市にお住まいの方で、ポータルサイト『ヌリカエ』を通じて屋根補修のご相談をいただきました。

訪問業者から屋根の劣化を指摘されたことをきっかけに、屋根の状態が気になっていたとのことでした。

当初は屋根塗装や葺き替え工事も検討されていましたが、現地調査の結果、現時点では塗装の必要性は低い状態であることをご説明いたしました。

一方で、棟漆喰の劣化や瓦の破損・滑落箇所は雨漏りの原因となる可能性があるため、早めの補修が必要な状態でした。

さらに、ベランダ外壁のコーキングについても著しい劣化が見られ、防水性能の低下が確認されたので、打ち替え工事をご提案させていただきました。

お客様とご相談の結果、今回は必要箇所に絞った最小限の補修工事を実施する運びとなりました。

 

久喜市での屋根補修・外壁補修の施工内容

それでは、実際の施工の様子を写真と一緒にご紹介していきます。

今回は足場を使用せず、必要箇所に限定した部分補修工事として施工を行ないました。

 

漆喰補修工事

棟漆喰は、瓦を固定し雨水の浸入を防ぐ重要な役割を持っていますが、経年劣化により10年~15年ほどでひび割れや剥がれが発生します。

棟漆喰の劣化を放置すると、雨漏りや瓦のズレ・落下につながるため注意が必要です。

今回は、大屋根1箇所・下屋根2箇所の計3箇所で漆喰の詰め直し補修を行ないました。

劣化した既存漆喰を撤去し、新しい漆喰を充填することで、瓦の固定力と防水性を回復させています。

 

大屋根　施工前

 

大屋根　施工後

 

 

下屋根　施工前

 

 

下屋根　施工後

 

 

 

瓦補修

続いて、瓦の破損・滑落箇所の補修を行ないました。

コーキング材を使用し、割れた瓦の破片を再固定する方法で対応しています。

瓦の破損をそのまま放置すると、雨水の浸入や周辺瓦のズレにつながるため、早めの補修が重要です。

コーキングにより破損部分をでしっかりと接着・固定して、雨水の浸入リスクを抑えています。

 

コーキング材充填

 

施工後

 

 

コーキング工事

最後に、ベランダ外壁のコーキング打ち替え工事を行ないました。

既存のコーキングは経年劣化によりひび割れ・剥離が進み、防水性能が低下している状態でした。そのため外側面のみ既存材を撤去し、新しいコーキング材へと打ち替えを行なっています。

 

プライマー塗布

既存のコーキングを撤去した後、新しく充填するコーキング材の密着性を高めるため、専用のプライマーを塗布します。

下地との接着力を向上させる重要な工程であり、仕上がりの耐久性にも大きく関わる作業です。

 

コーキング打ち込み

防水機能のある新しいコーキング材を、目地部分へしっかりと充填しました。

 

コーキングヘラ押さえ

コーキング材充填後、専用のヘラを使用して表面を丁寧に押さえ仕上げを行ないます。

目地にしっかりと密着させながら余分な材料を均すことで、隙間のない美しい仕上がりと高い防水性を確保しています。

この工程により、コーキングの性能を最大限に発揮できる状態に整えています。

 

 

コーキング打ち替え工事完了

 

 

 

施工を終えて

以上で、今回の工事のご紹介は終わりとなります。

それぞれの箇所に応じて状態を確認しながら必要な範囲に絞って補修を行なうことで、無駄のない、コストを抑えたメンテナンス工事となりました。

大規模な改修工事ではなく、劣化部分に絞った補修ではありますが、雨漏り予防や建物の保護につながる重要な施工となっております。

今後も定期的な点検・メンテナンスを行なうことで、建物を長く安心してお使いいただける状態を維持することができます。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外装補修工事(漆喰補修・瓦補修・外壁一部コーキング工事)
施工日数	1日間
工事金額	￥100,000‐(税込)

 

お客様の声はこちら

久喜市のお客様　瓦屋根補修・外壁一部コーキング補修工事　U様より

 

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