北本市にて無機ハイブリッドチタンガードを使用した屋根外壁塗装工事を行いました
塗装箇所 | 外壁屋根 |
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色 | ブラック系ホワイト系レッド・ピンク系2色塗装 |
塗料 | 無機ハイブリッド |
症状 | 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化 |
地域 | 北本市 |

Before

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After

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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は北本市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
北本市 現地調査の結果
ヌリカエという仲介サイトより北本市のお客様をご紹介いただきました。
ケイナスホームでは他にも様々な仲介サイトに登録しています。どの窓口からお問い合わせをいただいてもその後の対応に差異はありませんので、安心してお問い合わせください。
お急ぎの場合や過去に施工した場合は直接お問い合わせをいただくと対応がスムーズかと思います。
さっそく現地調査を行いましたので、調査結果から一部をご紹介します。
屋根
屋根の調査はドローンによる上空からの撮影で行いました。
屋根全体の様子がわかる上に、屋根材に負担をかけないことから人気の調査方法です。
天候や周辺環境によってはドローンが飛ばせない場合もありますのでご了承ください。
屋根の表面には一部カビ苔が発生していました。
これは塗膜の保護機能が低下したことで汚れが付着したと考えられます。
しっかりと汚れを洗い流してから再度塗膜で保護することで再発を予防できます。
外壁
外壁では全体的な色褪せがありました。
これは新築時や塗りたてと比較して艶がなくなり色味がややくすんだような印象になっている状態を言います。
塗膜が劣化していることが予想されますので、外壁材を傷める前に塗装することが大切です。
外壁の一部では排気ダクトまわりの汚れがありました。
これはキッチンからの油や煙草などの化学汚れが原因で起こります。
しっかりと洗い流して施工したいと思います。
外壁材の接合部にあるコーキングにも劣化がありました。
このようにコーキング自体に汚れが付着することもあり、カビ苔が発生する場合もあります。
この機会に打ち替えることをご提案しました。
北本市 施工内容
バイオ高圧洗浄
リフォームの効果を長持ちさせるためには事前の下準備が大切です。
薬剤を用いたバイオ高圧洗浄ではカビ苔などの汚れを根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
汚れの根元が残留すると経年劣化でカビ苔が再発する場合がありますので、徹底的な洗浄が必要です。
ケイナスホームでは屋根外壁以外にも駐車スペースやベランダなどの洗浄も承っております。
汚れが気になる場所がある方は、お気軽にお申し付けください。
屋根塗装
板金部補強
板金を固定している釘を打ち直し、釘頭にコーキングを施工しました。
コーキングがあることで釘浮きや釘回りからの浸水予防になります。
下塗り塗装
塗装で一番初めに行う工程を「下塗り塗装」と言い、下地を作る工程です。
下地があることで塗膜の密着性が高まります。
また、劣化した屋根材は塗料を吸い込みやすくなっている場合があり、これは色むらに繋がるため事前にしっかりと下地を施工することが大切です。
中塗り塗装
ここからが美観に影響する仕上げ塗料が登場します。
今回はペイントライン社の「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」をお選びいただきました。
無機ハイブリッドチタンガードルーフは超耐候性が特徴の塗料で、第三者機関による紫外線や雨風・塩害などの気象条件にも強いという実験結果が実証されています。
ここから使用していく塗料が外観の美観に影響を及ぼすため、ご自宅のデザインやイメージに似合うカラーをお選びすることが大切です。
今回は明るいピンク系のカラーをお選びいただきました。
上塗り塗装
上塗り塗装では仕上げ塗料の塗り重ねを行います。
塗り重ねることで塗料ごとに定められた基準量に達し、見た目も色むらのない美しい仕上がりになります。
安価な工事を宣伝している業者の中ではこの工程を省略し、安価で短期間の工事を行うようなトラブル事例が報告されています。
ケイナスホームではご入金確認後に写真付きの報告書をお渡ししておりますので、きちんと工事が行われたことを後日ご確認いただけます。安心してお任せください。
外壁塗装
下塗り塗装
外壁でも下塗り塗装から施工を行います。
下地材にも弾力性があるもの、遮熱性のあるものなど種類があります。
外壁材の劣化の状態や、お客様にお選びいただいた仕上げ塗料との相性を考慮してこちらで選定しています。
中塗り塗装
外壁でも「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。
今回、外壁はベージュ系とブラック系の2色に塗り分ける工事を行っていますので、それぞれご紹介します。
・ベージュ
・ブラック
上塗り塗装
無機ハイブリッドチタンガードは先述した超耐候性の他にも汚れが付着しにくい超低汚染性、高温でも燃えにくい難燃性、塗膜のひび割れが起こりにくい柔軟性などの機能を併せ持つハイグレード塗料です。
一度にかかる費用は高くなりがちですが、最長30年もの耐候性が期待できることから長期的な視点で考えた際のトータルメンテナンスコストの削減に貢献できます。
・ベージュ
・ブラック
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を施工します。
ご自宅の設備やお客様のご希望によって施工する場所が変わりますので、事前にご相談ください。
・軒天
軒天とは地上から見上げた際の屋根の裏側やベランダの裏側などを指します。
建物内の換気の役割があるため、通気性を損ねないように透湿性の塗料を採用します。
・雨樋
付帯部の塗装でも外観のデザインに合わせてカラーをお選びいただきます。
設備のカラーを統一することで外観にまとまりが生まれます。
・シャッターボックス
シャッターボックスなど鉄部の塗装を行うことは錆の発生を予防します。
・庇
庇は雨除け・風よけなどの役割があります。
付帯部の中では比較的面積が大きい場所になりますので、外観と馴染む色味にすることをお勧めします。
・水切り
付帯部も職人が手作業で塗装します。
場所に合わせて塗料が乗るまでしっかりと塗り重ねを行っています。
ベランダ防水トップコート
ベランダは外部にむき出しになっていることから、雨水が入り込みやすい場所です。
新築では水が入り込んでも水はけが良く問題になることはありませんが、紫外線の影響や土埃が堆積して水はけが悪くなったベランダでは長期間水分を帯びることでベランダ自体が劣化していきます。
劣化に気が付かずに長い時間放置すると雨漏りに繋がることもありますので、定期的に塗り替えを行ってください。
・プライマー
下地としてプライマーを塗布します。
・防水トップコート
表面を保護するための防水トップコートを塗装しました。
カラー塗料が入っているため、色褪せや染みを塗り潰し美しい仕上がりになります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は超耐候性塗料の無機ハイブリッドチタンガードを使用した屋根外壁塗装工事の事例をご紹介しました。
1回のメンテナンスコストを削減したい・長期的な視点でトータルメンテナンスコストを削減したい・遮熱性が欲しいなどお客様の求める耐候性や機能によってお勧めする塗料のランク帯が大きく変わります。
またご自宅の状態によってもお勧めする工法が変わりますので、まずはお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
最後までお読みいただきありがとうございました。
使用塗料
屋根:無機ハイブリッドチタンガードルーフ PL-21
外壁:無機ハイブリッドチタンガード PL-46,47,04
施工金額
屋根外壁塗装工事
¥1,500,000-
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