春日部市にて外壁塗装と雨樋交換、波板交換工事を行ないました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

今回は春日部市で行なった平屋住宅の外装工事の様子をご紹介します。

 

この度は大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せいただき、誠にありがとうございます。

使用塗料や施工金額については、ページ下部に記載しておりますので、参考までにご覧ください。

 

 

春日部市での現地調査の様子

春日部市にお住まいのお客様より、ポータルサイト「ヌリカエ」を通じて外壁塗装工事のご相談をいただきました。

先日内装工事をしたことがきっかけで、外装のメンテナンスもご検討されているとのことでした。

まずは外壁の状態を確認するため、現地調査に伺いました。

 

外壁診断

調査では外壁のひび割れや塗膜の劣化、付帯部分の状態を細かく確認しました。

全体的に外壁の塗膜はほとんど残っておらず、塗装による保護機能が失われている状態でした。

 

また一部の外壁では、激しいカビの発生も確認されました。

カビは見た目の問題だけでなく、外壁材や下地の劣化を早める原因となります。さらに、胞子の飛散によるアレルギー症状や呼吸器への影響など、健康面への悪影響も懸念されるため、早急な対策が必要です。

 

 

付帯部

軒先の雨樋に穴あきが確認されました。

雨水の排水機能に支障が出るため、補修交換が必要です。

 

雨戸や戸袋は木製で、塗膜の劣化が進んでいます。

塗膜が剥がれると木材が雨や湿気に直接さらされ、腐食や反りの原因になります。

放置すると見た目だけでなく、耐久性や開閉の機能にも影響が出るため、早めに再塗装して保護する必要があります。

 

窓格子も塗膜の劣化が見られ、こちらも同様に塗装メンテナンスが必要な状態でした。

塗装により美観と耐久性を回復することができます。

 

 

春日部市での外壁塗装の施工内容

ここからは、実際の施工内容をご紹介していきます。

施工の都合上、一部工程の順序が前後する場合がありますのでご了承ください。

 

足場の組み立て

安全確保のため、まずは足場と飛散防止ネットを設置しました。

足場を架けることで作業の安全性を確保し、安定した施工につながります。また、飛散防止ネットで覆うことで、塗料やゴミが近隣に飛散しないよう配慮しています。

 

 

バイオ高圧洗浄

有機系のカビや苔などの汚れに効果を発揮する専用のバイオ洗浄剤を希釈し、高圧洗浄にて外壁全体へ散布しました。

長年蓄積したカビや汚れを根本から浮かせて除去し、塗装に適した下地状態へと整えます。

 

 

外壁塗装

コーキング工事などで下地を整えた後、外壁塗装を行ないました。

「下塗り→中塗り→上塗り」の3工程で丁寧に施工し、塗膜の密着性と耐久性を高めます。

 

・下塗り

PLスーパーファインベース／ペイントライン

下塗りには「スーパーファインベース」を使用しました。これは微弾性高分子ポリマーをベースにした特殊アクリル下塗り材で、旧塗膜への付着性が優れています。また弾性を持つため、旧塗膜や下地の微細なひび割れに追従し、クラックの発生を抑える効果も期待できます。

 

・中塗り

レガロ(PL-18)／ペイントライン

下塗り材がしっかり乾燥したのを確認し、施主様にお選びいただいた仕上げ用の塗料を塗布していきます。

「レガロシリーズ」は、特殊シリコン樹脂を採用した高耐候塗料で、紫外線や汚れに強く、長期間美観を維持できるのが特徴です。

防藻・防カビ性にも優れており、耐久性の高い仕上がりになります。

 

・上塗り

レガロ(PL-18)／ペイントライン

仕上げ用塗料の2回目の塗布を行ないます。

塗り重ね乾燥時間をしっかり守りながら作業を進め、塗膜が基準の厚みになるよう丁寧に仕上げていきます。

 

 

雨樋交換工事

破損していた軒先の雨樋の一部を交換しました。

既存の雨樋を取り外し、勾配を確認しながら新しい取付金具を設置しています。

 

その後、新しい雨樋を取り付け、まっすぐきれいに納まるよう調整しました。

 

最後に横樋から呼び樋・竪樋へ接続し、排水がスムーズに流れるよう仕上げています。

 

 

付帯部塗装

メインとなる外壁以外の部分を塗装していきます。

今回は、一般的なシリコン塗料よりも耐久性に優れたフッ素塗料「サンフロンUV」を使用して、塗りムラが出ないよう塗り重ねて仕上げました。

 

・ケレン作業

塗装の前にはサビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性を上げるためにヤスリをかけるケレン作業を行なっています。

 

・破風板塗装

 

・軒樋塗装

 

・竪樋塗装

 

・雨戸、戸袋塗装

 

・窓格子塗装

 

・玄関ドア塗装

 

(ドア内側)

 

・下屋根塗装

 

・軒天塗装

軒天部には通気性と透湿性に優れた専用塗料「ケンエース」を使用し、色がのるまで重ねて塗装を行なっています。

 

 

 

波板交換工事

テラス部分の下屋からカーポート屋根まで、ポリカーボネート製波板の交換工事を行ないました

 

・波板下屋

既存の波板を撤去し、下地を確認します。

枠木部分は木製のため塗装を施し、耐久性を高めました。

 

 

その後、新しいポリカーボネート製の波板をしっかりと固定して仕上げました。

 

 

テラスとカーポートの取り合い部分でも同様に施工を行ない、雨仕舞いに配慮ししながら仕上げています。

 

・カーポート屋根

カーポート部分ではアルミ枠の状態を確認したうえで、新しいポリカーボネート板をしっかりと固定しました。

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

 

今回の工事では、外壁の劣化補修から付帯部の塗装、雨樋や波板の交換まで、建物全体の状態に合わせて総合的なメンテナンスを行ないました。

外観の美観回復だけでなく、防水性や耐久性の向上にもつながる仕上がりとなっています。

 

ケイナスホームでは、現地調査からお見積もり、施工完了後のアフターフォローまで一貫して対応しております。

建物の状態に合わせて最適なご提案を心がけておりますので、外壁や屋根のことで気になる点がございましたらお気軽にご相談ください。

今後も地域の皆様に安心してお任せいただける施工を提供してまいります。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外壁塗装・雨樋交換・波板交換工事
施工日数	16日間
工事金額	￥1,200,000‐(税込)
使用材料	外壁：レガロ(PL-08)／ペイントライン

 

 

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