春日部市にて屋根葺き替えと屋根塗装、外壁塗装工事を実施しました(後編)

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。

 

前回に引き続き、春日部市にて施工させていただいた屋根・外壁リフォーム工事の様子をご紹介します。

前編では、瓦屋根から新しい屋根材への葺き替え工事や屋根塗装の工程をご紹介しました。

後編となる今回は、外壁塗装や付帯部塗装を中心に、お住まい全体の仕上げ工事の様子をお届けしていきます。

細部まで丁寧に、美観と耐久性を高める施工を行ないましたので、ぜひ最後までご覧ください。

 

 

春日部市での屋根外壁リフォーム工事の施工内容

 

屋根葺き替え工事から屋根塗装工事までの様子

春日部市にて屋根葺き替えと屋根塗装、外壁塗装工事を実施しました(前編)

 

 

外壁塗装

外壁は、トタン部分とモルタル部分それぞれの状態に合わせて、下地処理から丁寧に施工を行ないました。

塗膜の耐久性を高め、美観も美しく仕上げていきます。

 

◆トタン外壁部分

・ケレン作業

塗装の前に、トタン外壁表面のサビや旧塗膜の浮き、汚れなどを丁寧に除去していきます。

ケレン作業をしっかり行なうことで塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性向上につながります。

 

・下塗り

PLサーモテックメタルガード／ペイントライン

下地と上塗り塗料の密着性を高めるために下塗りを行ないます。

今回使用した「PLサーモテックメタルガード」は、赤外線を反射して温度上昇を抑え、優れた防錆・高耐候性と金属下地への高い密着性を備えた金属専用塗料です。塗膜の剥がれを防ぎながら美しい仕上がりの土台を形成します。

 

 

・中塗り

ゼニス(PL-19)／ペイントライン

下塗り材が十分に乾燥していることを確認してから、中塗り(仕上げ塗装の1回目)を行ないます。

塗膜にしっかりと厚みを持たせることで、耐候性や防水性を高めて仕上がりの品質を高めていきます。

「ゼニス」は、艶やかな光沢と深みのある発色で高級感のある仕上がりを実現し、優れた耐候性・防汚性で長期間美観を維持する外装仕上げ用塗料です。

 

・上塗り

ゼニス(PL-19)／ペイントライン

最後に上塗りを行ない、塗膜を均一に整えて仕上げます。

色艶も美しくなり、耐久性の高い外壁へと生まれ変わりました。

 

 

◆モルタル部分

・下塗り

PLスーパーファインベース／ペイントライン

モルタル部分は塗料を吸い込みやすいため、下塗り材を塗布して下地を整えます。

ひび割れ防止や塗膜の密着性向上にもつながる大切な工程です。

「PLスーパーファインベース」は、微細な凹凸や吸い込みムラを抑え、優れた密着性で滑らかで美しい仕上がりを実現する下地調整塗料です

 

・中塗り

ゼニス(PL-19)／ペイントライン

中塗りでは塗膜に厚みを持たせ、防水性・耐久性を高めていきます。

ムラのない丁寧に施工を行ないました。

 

・上塗り

ゼニス(PL-19)／ペイントライン

仕上げの上塗りで塗膜を保護し、美しい外観へ整えていきます。

艶感も増し、清潔感のある印象に仕上がりました。

 

 

付帯部塗装

付帯部とは、屋根や外壁以外の細かな部分を指します。

こうした箇所も紫外線や雨風によって劣化が進むため、屋根外壁塗装とあわせてメンテナンスを行なうことで、お住まい全体の美観と耐久性を維持していきます。

今回は、外壁塗料の耐用年数に合わせてフッ素系で耐久性の高い「サンフロンUV」を使用して塗装しました。

 

・ケレン作業

付帯部も塗装前にしっかりケレン作業を行ないます。

細かなサビや汚れを除去し、塗料が長持ちする状態を整えます。

 

・軒先面戸塗装

劣化しやすい軒先面戸部分も丁寧に塗装を行ない、防水性を向上させました。

 

・軒樋、鼻隠し塗装

軒樋や鼻隠しは紫外線や雨風の影響を受けやすい箇所です。

塗装を行なうことで、美観と耐久性を維持していきます。

 

・竪樋塗装

竪樋も専用塗料で塗装し、色褪せや劣化を防止します。

建物全体の統一感も向上しました。

 

・玄関ドア塗装

玄関ドアは、お住まいの印象を左右する大切な部分です。

丁寧に塗装を施し、美しく高級感のある仕上がりとなりました。

 

 

・雨戸、戸袋塗装

サビや色あせが見られていた雨戸・戸袋も、塗装によってきれいに蘇りました。

防錆効果も高まり、長持ちにつながります。

 

・庇塗装

庇部分も塗膜をしっかり形成し、雨水や紫外線から保護していきます。

 

 

軒天張り替え工事

軒天は、屋根の裏側にある部分で、雨風や湿気の影響を受けやすい箇所です。

経年劣化による傷みが見られたため、既存の軒天材を撤去し、新しい軒天へ張り替えを行ないました。

下地からしっかり施工することで、美観だけでなく耐久性も向上してます。

 

・既存軒天板の取り外し

傷みや劣化が見られた既存軒天板を撤去していきます。

下地の状態も確認しながら作業を進めました。

 

・新しい枠木の取り付け

新しい軒天をしっかり固定できるよう、下地となる枠木を設置していきます。

 

・新しい軒天板の張り付け

新しい軒天板を丁寧に施工し、見た目も綺麗に整えていきます。

 

・塗装1回目

まずは下地を整えながら、1回目の塗装を行ないました。

 

・塗装2回目

2回目の塗装で塗膜に厚みを持たせ、美観と耐久性を高めて仕上げました。

 

 

雨樋交換工事

雨樋は屋根に降った雨水を適切に排水し、お住まいを雨水から守る大切な役割を担っています。

今回は、経年劣化していた雨樋を新しいものに交換し、金具から丁寧に施工を行ないました。

排水機能をしっかり整えることで、外壁や基礎部分への負担軽減にもつながります。

 

・新しい雨樋取付金具の設置

新しい雨樋をしっかり支えるため、専用金具を適切な感覚で取り付けていきます。

 

・新しい雨樋の取付

新しい雨樋を設置し、スムーズに排水できるよう施工を行ないました。

 

・這樋の接続

排水経路を確認しながら、這樋を丁寧に接続していきます。

 

・集水器、呼び樋の接続

各部材を正確に接続し、雨水を適切に排水できる状態に整えました。

 

・雨樋の勾配確認

雨水がしっかり流れるよう、最後に雨樋の勾配を確認し、調整を行ないました。

 

 

玄関屋根造作工事(破風部分)

玄関屋根では傷みが進行し、内部木材の腐食が始まっていました。躯体への影響が及ぶ前に補修を行なう必要があります。

今回は、既存板金の撤去から下地補修、新しい板金の取り付けまで丁寧に施工を行ないました。
防水性と耐久性を高め、見た目も美しい玄関屋根へと仕上げています。

 

・既存板金取り外し

劣化していた既存板金を撤去し、新しい施工の準備を進めます。

 

・板金部コーキング補修

隙間や接合部へコーキング補修を施し、防水性を高めていきます。

 

・新しい下地木材の取付

新しい板金をしっかり固定できるよう、下地木材を設置しました。

 

・新しい板金の取付け

新しい板金を丁寧に施工し、耐久性と防水性を向上させます。

 

雨水の侵入を防ぐため、上部にも板金をしっかり取り付けました。

 

・板金継手部分のコーキング処理

板金の継ぎ目部分にはコーキング処理を施し、防水対策を強化しています。

 

・外壁との取り合い部のコーキング処理

外壁との接合部分にもコーキングを充填し、雨漏り対策を万全に行いました。

 

玄関屋根の補修・造作工事が完了しました。

見た目も美しく、安心してお使いいただける仕上がりとなりました。

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

 

今回の春日部市での屋根・外壁リフォーム工事では、屋根の葺き替えから塗装工事、軒天張り替え、雨樋交換、玄関屋根の造作工事まで、お住まい全体をトータルで施工させていただきました。

経年劣化により傷みが見られていた箇所も、下地から丁寧に補修・施工を行なうことで、美観はもちろん、防水性や耐久性もしっかり向上しています。

 

ケイナスホームでは、見た目を綺麗にするだけでなく、「これから先も安心して暮せる住まいづくり」を大切に一軒一軒丁寧に施工しています。

屋根や外壁の色あせ、ひび割れ、雨漏りなどが気になる方は、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もり無料にて承っております。

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	屋根葺き替え、屋根塗装、外壁塗装、他工事
施工日数	64日間
工事金額	650万円　(※今回ブログ記載のない他工事も含みます)
使用材料	屋根葺き替え：コロニアル／下屋根カバー：ガルバリウム鋼板 屋根塗装：ゼニスIR／外壁塗装：ゼニス

 

 

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