蓮田市にてアスファルトシングルの屋根塗装・サイディングの外壁塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系ブラウン系2色塗装 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | 蓮田市 |
Before
After
-
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
蓮田市 現地調査
蓮田市にお住まいのお客様に来店いただきご相談を受け、現地調査やお見積りの面談を繰り返した結果ご契約となりました。
ケイナスホームではショールームを兼ねた店舗を伊奈町小室に構えております。
カバー工法で使用する屋根材の見本やコーキング材など実際の工事で使用する部材をご覧いただけます。
地域密着でご自宅のお困りごとに対応しますので、お気軽にご来店ください。
屋根
屋根のドローン調査を行いました。
ドローン調査は上空撮影により屋根材の劣化を俯瞰から確認いただける調査方法です。
強風時や周辺環境によってはドローン飛行ができない場合もありますので、ご了承ください。
こちらのご自宅の屋根材はアスファルトシングルで、原料にガラス繊維やアスファルトが用いられていることから耐水性の高さが特徴です。
屋根材自体には深刻な劣化は見受けられませんでしたが、板金部分（特に接合部のコーキング）に劣化がありました。
棟板金は屋根材の接合部を保護する部材です。劣化を長期間放置すると耐久性に問題が起こることが多いので、定期的にメンテナンスが必要です。
今回は棟板金のメンテナンスに加え、塗装工事も合わせてご依頼いただきました。
外壁
外壁の色褪せが進行していました。
色褪せとは艶や光沢が失われ、塗膜の発色がくすんだような状態になっていることを言います。
塗膜による保護機能が低下しているため、外壁材が傷みやすい状態です。
深刻な劣化が起こる前に塗り替え工事をお勧めしました。
外壁材の一部では傷がついている場所がありました。
ちょっとした割れや欠けでもそこから雨水が入り込んだり、ひび割れが時間をかけて広がる恐れもありますので修繕作業も行いたいと思います。
コーキングではひび割れが起きていました。
打ち立ては弾力性のあるコーキングですが、ひび割れが起きたりコーキングにカビ苔が起こる恐れがあります。
この機会にコーキングの打ち替えもご提案しました。
付帯部
●基礎
付帯部とは屋根外壁以外の場所を指します。
基礎部では雨染みが起きていました。
ひび割れや基礎部材の崩落がないため耐久性に問題が出ていると断言はできませんが、今後時間をかけて雨水が浸透する場合もあります。
基礎用の塗料でしっかりとメンテナンスしたいと思います。
●ベランダ
ベランダの床面はやや表面が摩耗し、汚れが堆積しています。
ベランダは構造上、雨水が溜まりやすい造りになっているため定期的にメンテナンスを行い、水弾きを良くしておく必要があります。
今回はベランダ表面を保護するトップコートをの施工を行うこととなりました。
蓮田市 施工内容
足場の架設
まずはじめに足場の架設を行いました。
足場を設置し防護ネットを張ることで洗浄剤や飛び散りの予防を行います。
足場設置中は防犯上の心配をされる方もいらっしゃるかと思いますが、センサーライトや防犯カメラ付きの防犯足場を設置することも可能です。
ご希望の方は事前にお申しつけください。
バイオ高圧洗浄
バイオ洗浄剤は原液を現場に持って行きその場で希釈攪拌を行います。
汚れの度合いやご自宅の状態に合わせて濃度を調整しています。
バイオ洗浄剤を屋根外壁などご自宅全体に散布します。
洗浄剤散布後は時間を置くことで汚れが根元から浮き上がります。
その後丁寧に流水で洗い流すことで綺麗に洗浄が可能です。
バイオ高圧洗浄は屋根外壁以外にもベランダ・駐車スペース・土間など様々な場所で利用できます。
しかし、周辺設備によっては洗浄剤が合わないものもあります。
植栽やお車などが洗浄剤で傷むことが心配な場合は、ご相談いただければ事前に養生を行いますので、お気軽にお申しつけください。
屋根塗装
【板金部ビス打ち】
棟板金を固定しているネジを打ち直します。
より抜けにくいビス止めをしました。
【ケレン作業】
板金部のケレン作業を行います。
ケレンとは錆や旧塗膜を荒く削ることで塗膜の密着性を高める作業です。
【板金部下塗り】
板金部の下塗りを行います。
下塗り塗装とは下地を作る工程です。塗装する場所の素材や仕上がりを考慮して専用の下塗り材を選定して使用しています。
【接合部コーキング】
板金の接合部にはコーキングを行いました。
また、釘の浮き上がりを予防するために釘頭にもコーキングを施工しています。
【下塗り塗装】
屋根材にも下地を施工します。
今回は幅広い下地に対応が可能な「エポパワーシーラー」という下地材を採用しました。
下地材は種類が豊富で、多数のメーカーから販売されています。
透明・白・グレーなど仕上げ塗料のカラーや素材の隠ぺい性の必要に応じて選定しています。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では仕上げ塗料が登場します。
今回はアステックペイント社の「リファイン５００Si-IR」という超低汚染性が特徴の塗料を使用しました。
超低汚染性は汚れが付着するのを防ぎ、付着しても雨水で洗い流すことができる機能です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装では塗り重ねを行います。
リファイン５００Si-IRは期待耐用年数が１５～１８年あり、今後も長くご自宅を利用する予定の方にお勧めの塗料です。
遮熱性や防藻防カビ性などの機能性もあるため、コストパフォーマンスとのバランスの良い塗料です。
外壁補修
【コーキングカット】
既存のコーキング材を撤去します。
窓やサッシ周りなどは撤去すると歪んでしまう場合があるため、基本的には撤去せずに上からコーキングを施工する増し打ちを行いました。
【プライマー塗布】
コーキング材の密着性を高めるための下地を施工します。
プライマーを塗布しました。
【コーキング充填】
コーキングを充填します。
【コーキングへら押え後】
コーキングを施工した後はへらでしっかりと密着させました。
定着を確認したら養生を取り外して施工完了です。
【外壁補修】
このタイミングで外壁材の破損個所の補修も行いました。
事前に補修を行うことで、修繕の跡を塗装で隠すことができます。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁も下塗りから施工を行います。
今回は「SSシーラープライマー」という、コンクリートやモルタル、ALC、窯業サイディングなど様々な外壁材に適応可能な下塗り材を使用しています。
【中塗り塗装】
外壁でもリファインシリーズより「リファイン１０００Si-IR」という塗料を採用しました。
今回は外壁のメインと、部分的にベランダや玄関まわりなど３色の塗り分けを行っています。
リファインシリーズはカラー展開が豊富なことも人気の理由の１つで、ご自宅の外観の印象をガラリと変えたい方や現在のカラーになるべく近い色味に近づけたい方などから支持されています。
●メイン
●出隅ポイント
【上塗り塗装】
上塗り塗装を行いました。
リファイン１０００Si-IRは塗膜の劣化要因であるラジカルを抑制するシールド層を形成する顔料を使用しています。
紫外線によって劣化を防ぐことで高耐候性を実現しています。
また特殊遮熱無機顔料により塗装面の温度上昇を抑え、生活環境を快適に保つことに貢献します。
●ベランダ部分
●メイン
●玄関周り
付帯塗装
付帯塗装は屋根外壁以外のご自宅まわりの設備を施工します。
ご自宅によってメンテナンスができる箇所が変わってくるかと思いますので、事前にご希望の箇所がある方はご相談ください。
【ケレン作業】
ヘラやヤスリを使用して、鉄部や木部を荒く削ります。
【下塗り塗装】
付帯部も必要に応じて下地から塗り重ねを行います。
付帯部も色が乗るまで丁寧に塗装しますので、安心してお任せください。
【軒天】
軒天部は「ケンエース」という水性塗料を使用しました。
湿気がこもりにくい透湿性の塗料です。
【破風】
破風は屋根の端部と外壁の接合部に位置します。
塗装することで水弾きが良くなり、接合部を保護する機能を向上させます。
【シャッターボックス】
全体的な付帯部の色合いを統一することで外観の印象にまとまりが生まれます。
外壁材や屋根材との馴染みの良い色をお選びいただくことをお勧めしています。
【水切り】
水切り板金は塗装することで水弾きが高まります。
【基礎】
染み汚れのあった基礎部の塗装を行いました。
「水性シリコン浸透ガード」という住宅コンクリート用浸透性の吸水防止塗料を使用しました。
付帯部の素材によって適切な塗料をこちらで選定して使用します。
【外塀】
ブロック塀用の「エクスファイン」という塗料を使用しました。
低汚染性や高透湿性・艶消しなどの様々な機能がある塗料です。
ブロック塀の多くは道路に面していることから汚れが付着しやすい上に、外観の印象に大きく影響を及ぼします。
屋根外壁塗装と一緒にブロック塀を塗装することで外観全体が生まれ変わるリフォームが可能です。
ベランダ防水トップコート
【アセトン拭き】
ベランダの表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
【プライマー】
下地としてプライマーを塗布します。
【防水トップコート】
防水層を保護する表面のコーティングを行いました。
カラー塗料が入っているため、床面の色褪せや染みが塗り潰されて新築時のような美しい状態に生まれ変わりました。
ポリカ脱着
ご自宅のベランダやカーポートの屋根（ポリカーボネイト板）など足場を架設する場合に妨げになるものは、一時的に撤去させていただきます。
施工完了後は復旧作業を行いますのでご安心ください。
波板やポリカ板の劣化が気になる場合は、このタイミングで新しいものに設置し直すことが可能です。※別途料金がかかります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はアスファルトシングル屋根とサイディング外壁の塗装工事の事例をご紹介しました。
適宜補修や補強を行いながらリフォームを実施しましたので、見た目だけではなく耐久性も高まる工事となりました。
施工後のアンケートではお客様より嬉しいお言葉を多数いただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
ケイナスホームではこれからもお客様に満足いただける外装リフォームを行えるよう、今後も邁進してまいります。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：リファイン５００SI-IR ウィザードコッパー
外壁：リファイン１０００SI-IR メイン８０８６ ベランダ８０７３ 玄関９０１０
施工金額
屋根外壁塗装
約￥１，３５０，０００-
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