蓮田市にて外壁の部分塗装工事を行いました

 

 

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。

今回は蓮田市にて行った外壁の一部塗装工事の様子をご紹介します。

大切なお住まいのメンテナンスをケイナスホームにお任せいただき、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に記載しておりますのでご参考としてぜひご覧ください。

 

 

蓮田市での現地調査の様子

 

蓮田市にお住いのお客様がショールームへご来店され、ご自宅のメンテナンスについてご相談いただきました。

現在のお住まいの状態を詳しく確認するため、後日ご自宅へお伺いし、現地調査を行うこととなりました。

それでは、現地にて行った調査の様子をご紹介いたします。

 

 

屋根診断

下屋根の漆喰が劣化してしまっている箇所がありました。

漆喰は年月が経つと、ひび割れ・剥がれ・欠落などが発生します。

今回は塗料で漆喰の表面を保護します。

 

 

外壁診断

バルコニーの外壁が膨れや剥離している状態でした。

外壁を保護している塗膜の機能が低下し、そこから雨水が入り込み、外壁内部の劣化を進める可能性があります。

 

バルコニーの外側面のタイルにはひび割れが生じていました。

タイル外壁は耐久性に優れていますが、経年による劣化や建物の動きなどによって亀裂が発生することがあります。

 

 

付帯部

笠木の継ぎ目へ雨水の浸入を防ぐためのコーキング材が剥離やひび割れを起こしていました。

このまま放置するとコーキングの隙間から雨水が内部に入り込み、下地の腐食や外壁内部の劣化・雨漏りにつながる可能性があります。

 

 

蓮田市での外壁塗装工事の施工内容

 

バイオ高圧洗浄

屋根の漆喰塗装に先立ち、バイオ洗浄剤を使用して洗浄を行いました。

漆喰に付着した汚れやコケなどをしっかりと洗い流し、塗装前の下地を整えていきます。

 

外壁もバイオ高圧洗浄を行いました。

今回は外壁に塗膜の剥がれが確認されたため、浮きや剥がれのある部分にも注意しながら、外壁表面の汚れを丁寧に洗い流しました。

 

 

屋根漆喰塗装

漆喰の塗装前にケレン作業を行います。

ケレンとは漆喰の表面に付着している汚れや脆くなった部分、古い塗膜などを除去し、塗装に適した状態へ整える下地処理です。

下地をきれいに整えることで、塗料の密着性を高め、塗装後の剥がれや不具合を防ぎます。

仕上がりだけでなく、塗装の耐久性にも関わる重要な工程です。

 

ケレン作業で下地を整えた後、漆喰の塗装を行いました。

漆喰部分に塗料を塗布することで、表面を保護し、雨風や紫外線などによる劣化を抑える効果が期待できます。

また、塗装によって漆喰の表面が整い、屋根全体の美観も向上します。

下地の状態を確認しながら、塗りムラが出ないよう丁寧に施工しました。

 

 

外壁塗装

外壁の塗装前にもケレン作業を行いました。

塗膜が剥がれている箇所や表面の状態を確認しながら、浮きや脆くなった部分を丁寧に除去していきます。

塗料をしっかり密着させるためにも、重要な下地処理の工程です。

 

下地処理を終えたら、下塗りを行います。

下塗り材を外壁にしっかりと塗布し、既存の外壁とこれから塗る仕上げ塗料との密着性を高めていきます。

部分塗装だからこそ、下地の状態に合わせて丁寧に施工していきます。

 

下塗りが十分に乾燥したことを確認し、中塗りを行います。

仕上げ塗料を均一に塗布し、外壁に塗膜を形成していきます。

塗りムラや塗り残しがないよう、細かな部分まで確認しながら施工します。

 

最後に上塗りを行いました。

中塗りの塗膜を確認したうえで、仕上げ塗料をもう一度丁寧に塗り重ねていきます。

塗膜に厚みを持たせるとともに、色や艶を整え、美しく仕上げていきます。

 

 

タイル亀裂補修

外壁のタイルの亀裂を、コーキング材で補修しました。

亀裂部分にコーキング材丁寧に充填し、隙間を埋めて補修していいきます。

 

コーキング材を充填した後は、ヘラで表面を丁寧に均して仕上げます。

余分なコーキング材を取り除きながら、表面を整えてきれいに仕上げました。

 

笠木コーキング工事

傷んでいた既存のコーキングを撤去し、下地を整えたうえで新しいコーキング材を充填します。

笠木の継ぎ目をしっかりと処理し、雨水が浸入しないよう丁寧に施工していきます。

 

充填したコーキング材をヘラで丁寧に均していきます。

コーキング材をしっかりと密着させながら、余分な材料を取り除き、表面をきれいに整えて仕上げました。

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

今回は、外壁の一部塗装をはじめ、屋根漆喰の塗装、外壁タイルの亀裂補修、笠木のコーキング工事を行いました。

劣化している箇所をひとつひとつ確認し、それぞれの状態に合わせて下地処理や補修を行ったうえで施工しています。

部分的な塗装や補修であっても、長くきれいな状態を保つためには、施工箇所に合わせた丁寧な下地処理が重要です。

ケイナスホームではお住まいの状態に合わせて適切なメンテナンスを行っておりますので、気になる症状などがございましたら、お早めにご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外壁部分塗装工事
施工日数	8日間
工事金額	約 250,000円(税込)
使用材料	シリコンREVO　9011/クールホワイト

 

 

お客様の声はこちら

 

蓮田市のお客様　外壁部分塗装工事　S様より

 

 

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