蓮田市の戸建て住宅にて外壁塗装工事を行いました

 

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。

今回は蓮田市にて行った外壁塗装工事の様子をご紹介します。

大切なお住まいのメンテナンスをケイナスホームにお任せいただき、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に記載しておりますのでご参考としてぜひご覧ください。

 

 

蓮田市での現地調査の様子

 

弊社のHPをご覧になったお客様よりご相談をいただき、現地調査にお伺いし、建物の状態を確認させていただきました。

ケイナスホームでは、お問い合わせ後、現地調査を行い、建物の状態を確認したうえでお見積りの提出をさせていただいております。

ご相談・現地調査・お見積りは無料で行っておりますので、お気軽にご依頼ください。

さっそく現地で行った調査の様子をご紹介いたします。

 

 

屋根診断

ドローンを使用し、屋根の状態を確認しました。

屋根材には大きな破損や著しい劣化は見られず、全体的に良好な状態を維持していました。

しかし、屋根の頂上部分に設置されている棟板金には、紫外線や雨風の影響による色褪せや塗膜劣化が確認されました。

棟板金は屋根内部への雨水侵入を防ぐ重要な部材です。

劣化が進行すると、錆による腐食や固定釘の浮き、棟板金の浮き・飛散などにつながり、将来的な雨漏りの原因となる可能性があります。

今回は屋根材自体の状態が良好だったため、棟板金の保護を目的とした塗装メンテナンスをご提案いたしました。

 

外壁診断

外壁を確認したところ、経年劣化により塗膜の艶が失われ、色褪せが見受けられました。

これは紫外線や雨風の影響によって塗膜の防水性能が低下しているサインです。

この状態を放置すると、外壁材自体が雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反りなどの劣化につながる恐れがあります。

 

北面の外壁に苔が確認されました。

北面は日照時間が短く湿気が溜まりやすいため、苔や藻が発生しやすい環境となります。

苔を放置すると外壁の美観を損なうだけでなく、塗膜劣化を早める原因にもつながります。

建物を長く保護するため、今回外壁塗装工事をご提案いたしました。

 

 

外壁材の継ぎ目に施工されているコーキングにひび割れや劣化の症状が確認されました。

コーキングは外壁材同士の隙間を埋め、建物内部への雨水侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

しかし、紫外線や経年劣化の影響により硬化やひび割れが発生すると、防水性能が低下し、雨漏りや外壁内部の劣化につながる恐れがあります。

劣化したコーキングは撤去し、新規コーキング材にて打ち替え施工を行います。

 

付帯部

シャッターボックスも艶が低下し塗膜の劣化が確認できました。

また、シャッターボックスをはじめとする付帯部もあわせて塗装を行うことで、建物全体の美観を整えるとともに、保護機能の回復を図ります。

 

 

蓮田市での屋根外壁塗装の施工内容

 

 

足場の組み立て

安全かつ高品質な施工を行うため、まずは足場の組み立てを行いました。

足場は職人の安全確保だけでなく、細部まで丁寧に塗装を行うためにも重要な工程です。

また、飛散防止ネットを設置することで、塗料や高圧洗浄時の水しぶきが近隣へ飛散しないよう配慮しながら施工を進めます。

安全管理と近隣配慮を徹底したうえで、工事を開始いたしました。

 

バイオ高圧洗浄

今回屋根の塗装は行いませんが、屋根全体に付着した汚れをバイオ高圧洗浄にて除去しています。

 

外壁もバイオ高圧洗浄でしっかりと洗い流しています。

水だけの洗浄では落としきれないカビや苔など有機系の汚れも根から除去することで再発を防ぐことができます。

 

付帯部も洗浄を行い、塗装前の下地を整えました。

細部まで洗浄を行うことで仕上がりの品質を高めます。

 

 

コーキング工事

外壁目地に施工されている既存コーキングを丁寧に撤去しています。

経年劣化により硬化やひび割れが見られたため、カッターを使用し、周囲の外壁を傷つけないよう慎重に取り除いていきます。

既存コーキングをしっかりと撤去することで、新しいコーキング材の施工精度を高めます。

 

外壁目地に新規コーキング材を充填する前に、プライマーを丁寧に塗布しています。

プライマーはコーキング材の密着性を高める役割があり、接着不良を防ぐために重要な工程です。

 

目地にコーキング材を充填した後、ヘラを使用して丁寧に押さえ仕上げを行っています。

充填したコーキング材を隙間なく密着させることで、目地全体の防水性を高め、均一で美しい仕上がりになるよう整えました。

 

破風板の継ぎ目部分にコーキングを充填し、ヘラで丁寧に押さえました。

破風部分は雨風の影響を受けやすく、隙間からの雨水侵入を防ぐためにもコーキング処理は重要な工程です。

 

外壁塗装

外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」３回塗りの工程で行います。

下塗りの工程では、「SSシーラープライマー」を使用しました。

下地と上塗り塗料の密着性を高める役割があり、吸い込みムラを抑えることで仕上がりの品質を安定させる重要な工程です。

外壁の状態に合わせて均一に塗布し、丁寧に下地を整えました。

 

中塗りではアステックペイント社の「シリコンREVO1000」を塗布しました。

塗膜の厚みを確保し、仕上がりの色味や質感を整える重要な工程です。

塗りムラが出ないよう、均一に塗布しながら丁寧に施工しています。

 

上塗りでもアステックペイント社の「シリコンREVO1000」を塗布しました。

この塗料は、紫外線や雨風による劣化に強い高耐候シリコン塗料です。

汚れが付着しにくい低汚染性も備えており、美観を長く維持しやすいのが特徴です。

【9003：ホワイトリリィ】

 

今回はメインをホワイト、アクセントカラーでブラウンをお選びいただきました。

シリコンREVO1000は発色性にも優れているため、2色塗装などデザインのある仕上げにも適しています。

【8077：ヤヤラブラウン】

 

屋根棟板金塗装

屋根の棟板金ジョイント部分と釘頭にコーキング処理を行いました。

棟板金は強風や雨の影響を受けやすく、継ぎ目や釘頭からの雨水侵入を防ぐことが重要です。

釘頭まで丁寧にコーキングを施すことで、固定部の防水性を高め、劣化や雨漏りのリスク低減しています。

 

棟板金部分に塗装を行いました。

外壁同様、塗料を塗り重ねて塗膜の厚みを確保することで、防水性・耐久性を高めています。

また、紫外線や雨風による劣化を抑え、錆の発生予防にもつながります。

美観を整えるだけでなく、屋根を長持ちさせるためにも大切なメンテナンスです。

 

付帯部塗装

 

屋根裏部分にあたる軒天は、湿気がこもりやすく、経年によって汚れや色あせが発生しやすい箇所です。

今回の施工では塗装を行い、明るく清潔感のある仕上がりとなりました。

 

雨樋を支えている鼻隠し部分も、丁寧に塗装を施しました。

紫外線や雨風の影響を受けやすいため、定期的にメンテナンスすることで劣化予防につながります。

 

経年により艶が失われていた雨樋を塗装し、外壁との統一感を整えました。

付帯部までしっかり仕上げることで建物全体の印象も引き締まります。

 

金属製のシャッターボックスは、塗膜が痛むことで錆が発生しやすくなります。

下地を整えたうえで塗装を行い、耐久性を高めながらきれいに仕上げました。

 

建物まわりの外塀についても、あわせて塗装を行いました。

汚れや色褪せを改善することで、住宅全体がより明るい印象になりました。

 

ベランダ床防水トップコート

塗装面の油分や汚れ除去のため、アセトンを染み込ませた布で清掃を行いました。

 

下地とトップコートの密着性を高めるため、プライマーを均一に塗布しました。

 

既存防水層を保護するためトップコートを丁寧に塗布しました。

塗り重ねることで塗膜を形成し、防水層の保護性能と耐久性を高めています。

 

施工を終えて

 

以上でご紹介は終わりとなります。

今回はホワイトとブラウンのツートンカラーで外壁を塗り分けることで、建物にメリハリと立体感が生まれ、住まいの印象を一新することができました。

外壁塗装は建物の美観を整えるだけでなく、防水性や耐久性を維持するために欠かせないメンテナンスです。

当社ではお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っておりますので、外壁や屋根の劣化が気になる方はお気軽にご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外壁塗装
施工日数	20日間
工事金額	920,000円(税込)
使用材料	シリコンREVO1000 色：9003　ホワイトリリィ、8077　ヤヤラブラウン

 

 

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