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【本店】〒362-0806
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埼玉県（蓮田市、久喜市、幸手市、上尾市、白岡市、伊奈町、加須市、桶川市、美里町、上里町、さいたま市北区、さいたま市西区、さいたま市見沼区、さいたま市岩槻区、大里郡、寄居町、南埼玉郡、宮代町、北葛飾郡、杉戸町、松伏町）
担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。
今回は蓮田市にて行った屋根外壁塗装工事の様子をご紹介します。
大切なお住まいのメンテナンスをケイナスホームにお任せいただき、誠にありがとうございます。
使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に記載しておりますのでご参考としてぜひご覧ください。
蓮田市での現地調査の様子
蓮田市にお住いのお客様より、ポータルサイト「ヌリカエ」を通してお問い合わせいただきました。
建物は築20年で初めてのメンテナンスとのことでした。
戸建て住宅は破損してから修理するのではなく、定期的に点検・メンテナンスを行うことで、大きなトラブルを未然に防ぎ、結果的に修繕費を抑えやすくなります。
ケイナスホームでは無料で建物の診断を行っておりますので、お気軽にご依頼ください。
それでは、さっそく現地調査の様子をご紹介します。
屋根診断
ドローンを使用して屋根全体の様子を撮影しました。
モニエル瓦を使用した屋根は退色している様子が確認できました。
紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化することで、色褪せの症状につながります。
近くで屋根の状態を確認したところ、屋根材にカビが発生している状態でした。
退色して塗膜の防水性が低下し、瓦表面が水を含みやすくなるためカビが生えやすい環境になります。
このままの状態で放置すると、瓦にヒビや割れの劣化症状や下地への影響が懸念されます。
外壁診断
外壁には高耐久コーティングが施されており、大きな劣化症状は確認できませんでした。
しかし、紫外線の影響により艶が低下しており、塗膜性能の劣化が進行している状態でした。
高耐久コーティングが施された外壁は、表面に汚れが付きにくい反面、撥水性が高いため塗料の密着性が低下しやすく、施工時には注意が必要です。
そのため、下地に適した塗料選定と適切な下塗り材の使用が重要となります。
外壁材の継ぎ目やサッシ周りに施工されているコーキングにひび割れの症状が確認できました。
内部構造に水が入り込み雨漏りの原因にもなりますので、しっかりと補修を行います。
付帯部
軒天は構造的に湿気が溜まりやすいため、カビなどの劣化症状が現れやすい箇所です。
透湿性の高い軒天専用塗料を使用して再塗装を行います。
その他の付帯部も塗装を行い、塗膜で保護をします。
蓮田市での屋根外壁塗装の施工内容
足場の組み立て
屋根外壁塗装の工事では、安全で安定した作業を行うために足場を組み立てます。
足場を設置することで職人が高所でも安定して作業でき、塗装の仕上がりも向上します。
また、足場の組み立て後は建物全体をメッシュネットで覆い、塗料や洗浄水の飛散防止、近隣への配慮を行います。
バイオ高圧洗浄
塗装の前にバイオ高圧洗浄を行い、下地を整えます。
水だけの洗浄では落としきれない、カビや苔などを専用のバイオ洗浄剤を使用することで根からしっかりと除去することができます。
洗浄剤で汚れを浮かび上がらせた後は、高圧洗浄でしっかりと洗い流しています。
ベランダなどの付帯部も同様に洗浄作業を行いました。
屋根塗装
釘頭にコーキングを施工し釘まわりからの雨水侵入を防ぎます。
瓦の継ぎ目部分にもコーキングを施工し、わずかな隙間からの浸水を抑えることで防水性を高めています。
屋根の下塗りでは、アステックペイント社の「モニエルパワープライマー」を使用しました。
モニエル瓦は表面にスラリー層と呼ばれる特殊な着色層があるため、通常の下塗り材では密着不良を起こす場合があります。
専用プライマーを使用することで塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎながら耐久性の向上につなげます。
【下塗り】
中塗りにはアステックペイント社の屋根専用塗料「スーパーシャネツサーモF」を使用しました。
スーパーシャネツサーモFは、高い遮熱性能を持つ屋根用塗料で、太陽光による屋根表面の温度上昇を抑える効果があります。
また、耐候性に優れたフッ素樹脂を採用しているため、紫外線による劣化を抑え、長期間屋根を保護します。
【中塗り】
上塗りでも、スーパーシャネツサーモFを施工しました。
中塗り、上塗りを重ねることで塗膜に厚みがつき、遮熱性能・防水性・耐久性をより高めることができます。
美しい仕上がりだけでなく、長期間にわたり屋根を紫外線や雨風から守る効果が期待できます。
【上塗り】
コーキング工事
既存の劣化したコーキングを撤去しました。
古いコーキング材が残っていると、新しく充填するコーキング材の密着力が低下し、早期剥離や漏水の原因となるため、既存材を丁寧に除去しています。
既存のコーキング撤去後、接着を良くするためのプライマーを塗布し、新しいコーキング材を充填しました。
充填後はヘラで丁寧に押さえ、内部に空洞ができないように仕上げることで、十分な密着性と防水性を確保しています。
サッシまわりや玄関ドアのコーキングは増し打ち工事を行いました。
サッシまわりは既存コーキングを撤去する際に、防水紙や下地を傷める恐れがあるため、既存コーキングを活かした増し打ち施工としています。
鼻隠しの継ぎ目部分もコーキングを施工しました。
隙間から雨水が浸入しないよう、既存コーキングの状態を確認後、プライマーを塗布し、新しいコーキングを充填しています。
外壁塗装
外壁の下塗りにはアステックペイントの「SSシーラープライマー」を使用しました。
下塗りは、既存外壁と上塗り塗料をしっかりと密着させるための重要な工程です。
特に難付着系サイディングにも対応した下塗り材のため、密着性を高めながら塗膜の剥がれを防ぎ、耐久性の向上につなげます。
【下塗り】
中塗りにはアステックペイント社の「超低汚染リファイン1000MF-IR」を使用しました。
リファイン1000MF-IRは、汚れが付着しにくい超低汚染性に優れた塗料で、雨水によって汚れを洗い流しやすい特徴があります。
また、紫外線に強い無機成分を配合しており、外壁の色あせや劣化を抑えながら美観を美しく維持します。
【中塗り 9010】
外壁は2色で塗り分けを行いました。
ケイナスホームでは追加料金をいただくことなく2色までお好きな塗料カラーをお選びいただけます。
【中塗り 8108】
上塗りでも、超低汚染リファイン1000MF-IRを施工しました。
塗膜を均一に仕上げることで、艶感のある美しい外観に仕上がるだけでなく、防水性や耐候性もさらに向上します。
長期間にわたり外壁を紫外線や雨風から守り、汚れが付きにくい状態を維持できるのも大きな特徴です。
【上塗り 9010】
ベースカラーとアクセントカラーを組み合わせることで、建物に立体感やメリハリが生まれ、お客様のイメージに合わせた外観に仕上げることが可能です。
【上塗り 8108】
付帯部塗装
軒天を含む付帯部の塗装を行いました。
ケレン作業にて旧塗膜や錆などの劣化部分を除去し、しっかりと下地を整えたうえで塗装しています。
塗り残しやムラが生じないよう丁寧に仕上げ、建物の美観と耐久性を高めています。
軒天塗装
付帯部ケレン作業
破風塗装
鼻隠し塗装
雨樋塗装
帯板塗装
シャッターボックス塗装
土台水切り塗装
ベランダ床防水トップコート
既存防水層の表面に付着した汚れ、劣化した旧塗膜をケレン作業により除去し、下地の密着性を高めるための処理を行いました。
ケレン後、アセトンにて表面の油分・汚れ・微細な粉塵を拭き取り、トップコートやプライマーの密着性を阻害する不純物を除去しました。
下地とトップコートの密着性を確保するため、専用プライマーを均一に塗布し、防水層との付着性を確保しました。
防水層の保護および耐候性向上を目的としてトップコートを塗布し、紫外線や雨水による劣化を防ぐ仕上げを行いました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
各工程において、既存下地の状態を確認し適切な下処理を行ったうえで、部位ごとに最適な塗料を使用し施工を実施しました。
屋根塗装では遮熱性・耐候性を考慮した塗料を使用し、外壁塗装では美観の回復とともに防水性・耐久性の向上を図りました。
外壁や屋根のことで気になる点がございましたら、どのようなことでもケイナスホームにお気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額
色：9119
外壁 超低汚染リファイン1000MF-IR(アステックペイント)
色：9010/8108
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