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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は鴻巣市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
鴻巣市 現地調査の結果
鴻巣市にお住いのお客様よりHPをご覧になってお問い合わせをいただきました。
ケイナスホームではこれからもお得な情報や素敵な施工事例を掲載していきますので、引き続き宜しくお願い致します。
今回ご紹介するのは店舗兼自宅の物件です。
さっそく現地調査を実施しましたので、実際の調査結果から一部をご紹介します。
現地調査では実際の建物の状態を確認することで建物に必要な施工のみを盛り込んだ見積書をお渡しすることができます。
現地調査は無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
●屋根
屋根の状態は全体的な色褪せに加え、日当たりの悪い面ではカビ苔が発生していました。
カビ苔は素材に根を張り発生していますので、屋根材そのものを傷める前に除去して塗膜で保護することが大切です。
トタン部分では色褪せが進行していました。
表面の塗膜が摩耗することで錆や汚れが付着しやすくなります。
素材は違いますが同系色で塗装を行うこととなりました。
●外壁
外壁にも全体的な色褪せが起きていました。
色褪せは表面がややくすんだ印象になりますが、見た目だけの問題ではなく塗膜による保護機能が低下している恐れがあります。
定期的に塗り替えることで塗膜の持つ耐久性や低汚染性などの機能がしっかりと発揮できますので、今回は外壁の塗り替え工事をご提案しました。
コーキング部分ではひび割れが起きていました。
コーキングは通常１０年程度で打ち替えることが望ましいとされています。
劣化に気づかずに長期間放置してしまうと剥離したり雨漏りの原因になることもあります。
まら、コーキングは建物全体に施工されていますので、同時期に設置されたものは同じタイミングで打ち替える必要があります。
●波板
波板とは波状に加工された板を言います。
特定の素材があるわけではなく、樹脂製や金属製など様々です。
今回物置として使われている場所の波板は透明度の高い素材ですが、長年使っていると汚れが溜まったりひび割れが起こることがあります。
この機会に新しい波板に交換することとなりました。
鴻巣市 施工内容の紹介
ここからは実際の工事の様子をご紹介します。
一部工程が前後している場合があります。ご了承ください。
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を長持ちさせるためには洗浄が大切です。
カビや苔などの有機系の汚れは屋根材の表面に根を張る場合があります。
そこで薬剤を用いたバイオ洗浄を行うことで、根こそぎ汚れを除去する効果が期待できます。
徹底的な洗浄を行うことで塗膜の密着性を高め、耐久性を高めます。
ここで使用している薬剤は屋根や外壁だけではなく駐車スペースやベランダにも使用可能です。
汚れが気になる場所がある方は事前にご相談ください。
屋根塗装
【タスペーサー設置】
タスペーサーと呼ばれる部材を屋根材の隙間に差し込むことで屋根材同士の重なりを保持する「縁切り」しています。
この写真はタスペーサーを差し込む前の状態です。
この後屋根材の隙間に奥まで差し込むため、外観に影響はありません。
【ひび割れ補修】
屋根材のひび割れは塗装前に補修します。
これにより強度と美観性を保てます。
【下塗り塗装】
塗装の工程は下地から行います。
劣化した屋根材は塗料を吸い込んでしまうことがあり、仕上がりが斑になる恐れがありますが、下地を使用することで吸い込み止め効果が期待できます。
下地はこの後塗り潰されてしまうものですが、下地の効果で密着性が高め美しい仕上がりになります。
【中塗り塗装】
中塗りから外観に影響の出る仕上げ塗料が登場します。
今回は「スーパーシャネツサーモF」をお選びいただきました。
４Ｆフッ素樹脂を使用していることが特徴で、約１６～２０年程度の長期的な耐用年数が期待できます。
名前にある通り遮熱性があるため、日射反射率が高く室内の温度上昇を抑える効果があります。
【上塗り塗装】
上塗り塗装では塗り重ねを行います。
塗装を重ねることで適切な厚みが生まれ、塗膜の密着性や耐候性などが高まります。
塗料は適切な塗布量や乾燥時間などの施工基準が決められています。
ケイナスホームではそれらの基準を厳守して、一日一日丁寧に作業を行っています。
【トップコート】
下塗り～上塗りまででも十分にリフォームは完了していますが、更なる耐候性獲得のために仕上げ塗料を保護するためのトップコートを施工しました。
無色透明でありながら耐候性が高く、仕上げ塗料の劣化を遅らせる効果があります。
下屋根塗装
【下塗り塗装】
下屋根は金属屋根ですが、同様に塗装を下地から行います。
下塗り用の塗料は屋根材の素材や状態に合わせて専用のものをこちらで選定します。
【中塗り塗装】
ここでも同様にスーパーシャネツサーモFを使用しました。
同じ塗料でも金属屋根に塗装することで艶のある仕上がりになりました。
【上塗り塗装】
スーパーシャネツサーモFシリーズはチタン複合特殊無機顔料を使用しています。
従来の顔料と比較すると耐候性・遮熱性共に高い性能を発揮するとされています。
変色しにくく、汚れがつきにくいフッ素塗料で長期的に清潔な状態を保ちます。
以上で屋根塗装の工程は完了です。
コーキング打ち替え
【外壁補修】
外壁のビス打ちを行いました。
外壁も事前に補修することで強度を保つメンテナンスが可能です。
【コーキングカット】
古いコーキングをカットします。
窓やドア周りのコーキングは取り外すと歪む恐れがあるため、よほど劣化が激しくない限りは切り取らずに増し打ちを行う予定です。
ご自宅の様々な場所に施工されているため、これらはすべて処分となります。
【プライマー塗布】
プライマーと呼ばれる下地を塗布しました。
接着剤のような役割があります。
【コーキング施工】
コーキングを打ち込みます。
コーキングはホームセンターやネット通販でも入手可能ですが、正しい密着方法で施工しないと本来の緩衝材としての役割を果たせません。
部分的な施工であっても、専門業者にご依頼ください。
打ち込んだコーキングが密着できるようにヘラで押えました。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも屋根と同様下地から塗装を行います。
元の外壁材の模様や劣化なども含めてすべて塗り潰されてしまいますが、これにより塗装後の仕上がりは美しく均一になります。
【中塗り塗装】
外壁では「リファイン１０００ＭＦ－ＩＲ」をお選びいただきました。
この塗料は美しさが継続する超低汚染性が特徴の塗料です。
塗膜の緻密性により、汚れの付着を防ぐだけではなく、雨水と一緒に汚れを弾いて洗い流す効果が期待できます。
【上塗り塗装】
従来のフッ素樹脂塗料は紫外線により劣化しやすい結合場所がありましたが、リファイン1000MF-IRは劣化しやすい結合箇所が少ない「完全交互結合型フッ素樹脂」を採用しています。
劣化に強い無機成分も配合していることから更なる耐候性を実現しました。
今回は屋根だけではなく外壁にも遮熱塗料を使用しましたので、見た目だけではなく機能性も高まっています。
付帯部
【波板交換工事】
新しい波板を施工するために古い波板の撤去を行いました。
配管や既存の下地に合うように加工します。
樹脂製の波板は加工しやすいことも特徴の１つです。
固定して施工完了です。
壁際の接合部には雨水が入り込まないように部材を設置しています。
【ケレン作業】
ケレンとは旧塗膜や錆をへらやヤスリで削り落とす工程です。
塗膜の密着性が高まる効果が期待できます。
【軒天】
軒天部は清潔感のあるホワイトカラーで塗装しました。
【笠木】
笠木はベランダの手摺部分を言います。
雨水が溜まりやすい構造のため、塗装することで水弾きが高まります。
【板金部】
同様のカラーで板金部の塗装も行っています。
金属部分は特に塗装することで錆予防に繋がります。
【雨樋】
雨樋の配管は表面を塗装します。
内部は塗装してしまうと塗膜が剥がれた時に配管が詰まる要因になるため、基本的には塗装しないことになっています。
【雨戸】
付帯部は形状も素材も様々ですが、複雑な場所も全て職人の手作業で行っています。
また塗料の付着性によっては付帯部も塗り重ねを行っています。
【ベランダ防水】
ベランダは防水材を保護するための専用トップコートを塗布しました。
水弾きが高まり艶のあるベランダになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は店舗兼ご自宅の建物を外装リフォームしました。
ケイナスホームでは建物の状態や使用状況、今後の生活プランに合わせた施工をご提案させていただきます。
また、戸建て住宅に限らず公共施設やアパートなどの建物の施工も承っております。
是非管理者様はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパーシャネツサーモF
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：リファインMF１０００-IR
施工金額
屋根外壁塗装工事他
￥３，２００，０００-
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