担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

さいたま市北区の施主様からスレート屋根瓦の交換工事と屋根塗装工事をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

 

 

さいたま市北区　お問い合わせのきっかけ

「スレート瓦が欠けて雨樋に落ちているようなので直してほしい。」とお問い合わせがありました。

 

 

 

 

さいたま市北区　現地の調査

お問合せをいただき、さっそく屋根の状態を確認するために現地に同行させていただきました。

 

こちらがお客様がお問合せ時におっしゃっていた、破損した瓦が落ちている場所です。

 

スレート瓦が一枚雨樋にありました。

雨樋の詰まりや他の瓦が落ちてくる危険などもありますので、早めに対処が必要です。

 

 

また、破損した瓦があった場所はこのようになっていました。

 

一枚だけ瓦が外れてしまっています。

 

 

 

他にもひび割れが多数ありました。

 

 

ひび割れが起こる場所では、外れた瓦と同様に滑落する恐れがあります。

 

 

棟板金には釘浮きがみられました。

 

棟は屋根の一番高い位置にあるため、風の影響を受けやすいものです。

そのため釘浮きや板金の浮きを放置しますと、強風や台風時に板金が飛んで行ってしまうなどの被害が起こる可能性がありますので、早めの措置が必要です。

 

 

 

 

 

 

さいたま市北区　ご提案内容

火災保険の対象になるようでしたので、まずは申請のお手伝いの提案をしました。

また、足場が必要な工事となるので全体的に塗膜退色が目立ってきている屋根の塗装工事を瓦補修と合わせてのご提案となりました。

 

 

 

 

 

 

さいたま市北区　施工の様子

洗浄

まずは屋根の高圧洗浄を行います。

 

塗装をする際は、洗浄を行ってからの方が塗膜の持ちが良いです。

汚れの上から塗装してしまうと、施工後に膨れや浮きなどが発生したり、早い段階で劣化が起こる可能性があります。

 

 

洗浄後はよく乾燥させ、その後塗装や補修などの施工に入ります。

 

 

 

 

瓦の交換

破損していた瓦の交換を行いました。

 

 

 

 

 

 

ひび割れの補修

ひび割れがあった場所を補修材で埋めました。

 

 

 

 

 

 

 

棟板金のビス打ち

板金の釘を抜いて、より抜けにくいビスに打ち替えます。

 

 

 

また、打ったビスが浮きにくくなるようにコーキング剤で固定します。

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根塗装

下塗り塗装で下地を調整します。

汚れや、補修箇所を一度塗りつぶすことで、次の塗装工程をより均一に行えるようにします。

また、下塗り剤は屋根材・上塗り塗料の両方との密着性を高める役割もあります。

 

 

 

 

 

中塗り塗装

１度塗り目を行います。

今回使用した塗料は、アステック社のスーパー遮熱サーモSiで、カラーはエバーグリーンです。

こちらの塗料は特殊無機顔料を使用しているため色持ちが良く、遮熱性能もある塗料です。

 

 

 

 

 

上塗り塗装

２度塗り目を行います。

色が綺麗に重なり発色・光沢が良くなります。

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

 

 

 

今回、瓦が欠けている部分を新しい瓦に差し替え、瓦ひびはコーキング処理をしました。

屋根塗装に関しては高圧洗浄をしっかりと行い、棟板金の釘補修を行った後に遮熱塗料にて塗装を行いました。

火災保険の方も予想以上の金額が下りて大変ご満足いただけました。

 

今回の用に保険金が下りる場合や、お住いの地区の条例などによっては補助金が下りる場合などもあります。

破損状態の条件や加入の保険内容などにもよりますので、気になる方はご相談ください。

保険申請のお手伝いなども致します。

 

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

使用塗料

スーパー遮熱サーモSi エバーグリーン

 

施工金額

屋根補修・塗装工事￥４７５，２００-

 

 

参考事例

さいたま市見沼区にて、屋根・外壁の塗装による外装リフォームを行いました

 

久喜市にて瓦屋根から立平葺き屋根への葺き替え工事と外壁塗装工事を行いました

 

伊奈町にて軒天の修理と、屋根棟瓦の載せ替え工事を行いました