埼玉県さいたま市見沼区のお宅にて外壁塗装、付帯部塗装を行いました。 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市見沼区の施主様から外壁塗装のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料・施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

施主様からのご相談内容

年数的にそろそろ手入れをした方がいいのかと、ご相談をいただき、

現地調査にお伺いし、全体を確認をさせていただきました。

お伺いし、早速調査をさせていただくと、

外壁表面にてチョーキングが発生しており、

吸水テストを行うと、防水性能も低下して

きている状態が確認されました。

 

チョーキングとは塗料に含まれる顔料が

紫外線等を原因に塗膜が劣化し、浮き出て

くる現象の事です。

簡単に言うと、塗膜が寿命を迎えている

状態だと言えます。

 

吸水テストでは霧吹きで壁面に水を吹きかけ

壁が水を吸うかをテストします。

結果、水を吸収していく様子が見受けられ、

防水性能が低下している状態です。

壁が水を吸う状態になると、含んだ水分が

冬場に凍結し、壁にひびを発生させたり、

最悪の場合、欠けを招くことがあります。

 

その為、塗装による保護をご提案させて

いただきました。

また、施主様のお宅では、ALCボードが使用

されていた為、目地部に増し打ちでのシーリング

施工もご提案させていただきました。

 

施工内容

高圧洗浄

まずは洗浄を行い、長年溜まった汚れ等を落とし、

塗装に最適な状態にします。

弊社ではバイオ洗浄薬を使用し、洗浄を行いますので

苔やカビをしっかりと洗い流すことが可能です。

目立って苔等が発生している状態ではありませんが、

目立たないからといってそのまま塗ってしまうと、

塗膜の内側で増殖し、剥がれや膨れを招く可能性が

ありますので、しっかりと洗い流すことが大事です。

 

足場には飛散防止シートを貼りますので、

ご近隣の方々へのご迷惑は最低限に抑える事が

できます。

 

洗浄後は十分に乾燥させます。

 

目地増し打ち工事

ALCボードの場合、目地部は増し打ちにて

施工します。

増し打ちとは既存のシーリング材の上に

新しいシーリング材を充填する工法です。

ALCボードの目地部に対しては打ち替えを

提案してくる業者もいますが、元がさほど

量が入っていない事、打ち替えの場合、

壁材もカットしないと除去が難しいという

事もあり、カットしようとするとメリット

よりもデメリットの方が大きくなってしまい

ますので、基本的には増し打ちによる施工で

十分に効果を発揮してくれます。

 

ただし、２回目以降の施工などではシーリングが

厚くなりすぎる為、カットしての打ち替えの

方が望ましいという場合もあります。

 

外壁塗装工事

外壁塗装は基本的には３回塗りで仕上げます。

（塗料によって異なります）

塗布量を守り、既定の塗膜厚になるよう塗装を

行います。

大きなひびなどがある場合には先に補修を

行います。

 

今回施主様のお宅ではアステックペイントから

出ている、超低汚染リファイン1000Si-IRの弾性

仕様を使用いたしました。

この塗料は汚れに対し非常に強く、親水性塗膜に

より、付着した塵や汚れを雨天時に洗い流して

くれます。

光触媒塗料と違い、汚れを分解する作用はありませんが、

無機成分配合により、緻密な塗膜を形成し、

そもそも汚れが付着（残留）しにくい物となって

います。

光触媒塗料の場合には汚れの分解作用の機能上、

ある程度の日光が必要ですが、この塗料の場合には

住宅地などの密集地でも汚れに対して効果を発揮

する事ができます。

 

また今回、弾性硬化剤を使用する事で塗料に

柔軟性を持たせ、建物の揺れなどによりひびが

入りにくくなっています。

 

鉄部塗装

鉄部には錆止めを塗り、その上に塗装を行います。

こうすることで、錆から守る事ができます。

また、この部分にアクセントカラーを使う事で、

お家の印象を変える事も可能です。

以上で、ご紹介は終わりとなります。

 

改めまして、U様、この度は弊社にご依頼いただきまして、

誠にありがとうございました。

 

外壁塗料：超低汚染リファイン1000Si-IR（弾性仕様）

使用色：ブロークンホワイト、バーチグレー

施工金額：￥９５０，０００－