担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県鴻巣市にて外壁塗装工事と屋根上葺き工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させていただいたおります。

 

 

 

鴻巣市　屋根外壁　調査の結果

・屋根　棟板金部分に貰いサビの発生

貰いサビは景観だけでなく、塗膜の破壊にも影響します。

 

 

・屋根　エフロレッセンス現象

白華（はっか）現象とも呼びます。

モルタルやコンクリートに含まれる水酸化カルシウムが表面に溶け出し、空気中の炭酸ガスと反応して炭酸カルシウムに変化したものです。

 

 

・屋根　スレート瓦の反り返り

スレート瓦の特徴である蓄熱性と吸収性により、瓦そのものが反ってしまっている状態です。

スレート瓦の破損が心配されます。

 

 

・屋根　凍害による素材の爆裂

劣化が進み、防水性が失われた表面、もしくは木口から水分が内部に浸透し凍結誘拐を繰り返したことにより基材が崩壊してしまっている状態です。

 

 

・屋根　棟板金継ぎ目のコーキング劣化

継ぎ目の部分は下地材に直接影響を与えるので防水処理をしっかりする必要があります。

このまま放置して、コーキング材にひび割れなどができてしまうと雨漏りの原因となる恐れがあります。

 

 

・外壁目地のコーキング劣化、剥離

 

目地部分のコーキング材が劣化し、切れ目ができています。

また剥離が確認された部分もあり、漏水の原因となるので早急にコーキング補修工事が必要です。

 

 

・外壁　チョーキング現象

紫外線や雨の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状になって表面に浮き出ている現象です。

塗料の防水性が低下している状態で、塗り替えのタイミングのサインとなります。

 

 

・ベランダ床　塗膜の劣化

床表面の塗膜が劣化し、防水機能が失われております。

トップコートを塗布して、防水層を保護する必要があります。

 

 

 

 

鴻巣市　屋根外壁　施工内容

屋根上葺き工事

・既存の棟板金、棟下地（貫板）撤去

 

 

・防水シート設置

軒先から上に向かって、防水シートを貼り付けていきます。

 

 

 

・屋根材の設置

防水シートの上から超軽量屋根材のセネターを設置しました。

セネターはさまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特徴で、対候性に優れた屋根材です。

人気の高いガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施しているので、塗り替えをする必要がないメンテナンスフリーの屋根材になります。

 

 

・棟部材の設置

棟部分に専用の部材を設置します。

 

これでカバー工法による屋根の上葺き工事は完了です。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装の前に高圧洗浄を行い、その後目地やサッシ周りのコーキング工事を行います。

 

・コーキング工事

目地部分の既存のコーキング材をカットして撤去します。

 

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させる役割を持つプライマーを塗布します。

 

その後、コーキング材を充填し、ヘラでしっかりと押さえて空気を抜いたら完了となります。

 

 

 

コーキング工事が終わったら、外壁塗装の工程に移ります。

外壁の塗装は基本的に３回塗りで仕上げます。

 

・外壁　下塗り

 

 

・外壁　中塗り

 

 

 

・外壁　上塗り

 

細かい部分は刷毛を使って丁寧に仕上げます。

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

外壁の塗装が終わったら、付帯部の塗装を行います。

付帯部ではヤスリを掛けるなどして、サビや汚れを落として下地を整えてから塗装に入ります。

 

・雨樋塗装

 

・シャッターボックス塗装

 

・水切り板金塗装

 

 

 

 

べランダ床の塗装

ベランダ床面ではトップコートの塗膜の劣化が見られたので塗り直しを行いました。

下地を整えてプライマーを塗布したあと、トップコートを塗り防水層を保護しました。

 

 

 

以上で、ご紹介は終わりとなります。

 

外壁をブルー×ホワイトのツートンカラーに塗り替えて、ガラリと雰囲気をチェンジ♪

お洒落な印象のご自宅に生まれ変わりました。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

＜施工金額＞

屋根カバー工事・外壁塗装工事　￥２，０００，０００-

 

 

 

参考事例

鴻巣市にて屋根はフッ素塗料の塗装・外壁はクリア塗装による外装リフォームを行いました

 

埼玉県鴻巣市にて屋根漆喰補修・下屋根塗装・外壁のクリア塗装とカラー塗装を実施、玄関軒天の補修工事も行いました

 

加須市にてヒランビーを用いた屋根カバー工事と無機ハイブリット塗料を使用した外壁塗装を行いました