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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は白岡市にて屋根外壁塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
目次
白岡市 現地調査
白岡市にお住いのお客様よりホームページをご覧になってお問合せをいただきました。
いつもご覧くださりありがとうございます！
現地調査を行い、今回はトタン屋根の塗装と外壁塗装を行うこととなりました。
実際に行った現地調査の中から一部を抜粋してご紹介します。
現地調査費用・お見積り費用は無料ですので安心してご連絡ください。
・瓦屋根
瓦屋根の状態は漆喰、瓦どちらも良好でした。
耐久性の高い瓦屋根であることに加え漆喰のメンテナンスをこまめに行っていると、長い期間屋根の状態を良好に保つことができます。
・トタン屋根
下屋根と呼ばれる建物の１F部分のトタン屋根では色褪せが確認されました。
トタン屋根は金属屋根ですので錆の発生が懸念されます。
錆を予防するためにもここで塗装による保護を行いたいと思います。
・波板
ベランダの屋根や縁側の屋根として波板を使用しているお宅は多いかと思います。
設置が比較的簡単で採光も適度に取り入れることができる波板は人気の素材ではありますが、経年劣化で曇ったり苔やゴミが付着したり、割れてしまったりと様々な劣化が起こります。
この機会に波板の交換工事も行うこととなりました。
・外壁
外壁の表面を手で撫でると、手に顔料が付着しました。
これはチョーキング現象といって、塗膜内に含まれている樹脂と顔料が分離してしまう塗膜劣化の症状を指します。
塗装面を撫でるだけで確認が可能なため、皆様もぜひお試しください。
汚れ以外の顔料が付着した方はそろそろ塗り替え時期であると考え、ケイナスホームまでお問合せください。
白岡市 施工内容
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を最大限に発揮するためにも、通常の高圧洗浄に加えて住宅専用の洗浄剤を使用したバイオ高圧洗浄は有効です。
バイオ高圧洗浄では長年にわたって外気に晒されていた住宅を、この機会に殺菌消毒することができます。
汚れの潜むミクロな穴にまで入り込み、汚れを浮き上がらせて落とすことが可能です。
戸建て住宅以外にもマンションやアパートなどの不動産物件でもご使用いただけますので、ぜひご活用ください。
屋根塗装
塗装の工程は基本の３工程で行います。
１工程目は下塗り塗装を行います。
素材に合った下地を施工することで塗膜が長持ちする効果が期待できます。
２工程目は中塗り塗装を行います。
ここでお選びいただいた塗料が登場します。
今回はエスケー化研の「プレミアムルーフSi」を使用しました。
防カビ防藻性能があることや臭気が比較的マイルドなため塗料の独特の匂いが苦手な方にもおススメです。
３工程目は上塗り塗装を行います。
中塗り塗装で使用した塗料の２度塗りを行います。
重ねて塗装を行うことでムラがなくなり適切な塗布量に達します。
外壁塗装
外壁の塗装も同様に３工程に分けて行います。
下塗り塗装を行いました。
施工前と施工後で同系色に塗り替える場合でも、下地の施工は必要です。
一面が均一にリセットされるため、仕上げ塗料の発色が美しくなります。
中塗り塗装を行います。
外壁塗装ではエスケー化研の「クリーンマイルドシリコン」を使用しました。
お選びいただいたのは薄いピンクベージュで外観の印象が明るくなるカラーです。
上塗り塗装を行いました。
クリーンマイルドシリコンは防カビ防藻性はもちろん、透湿性があることで内部結露を防止したり臭気が少ないことが特徴の塗料です。
波板・軒天交換
ここでは小工事として行った軒天と波板の交換工事をご紹介します。
ケイナスホームでは屋根外壁以外にもご自宅まわりの部材の交換工事などメンテナンスも行っています。
気になる場所がある方はまずは現地調査の担当員までお気軽にご相談ください。
波板の交換では下地に合わせて加工します。
写真は既存の波板の測定をしているところです。
新規波板を加工し１枚１枚丁寧に施工しました。
透明度が高いため明るく快適な縁側になります。
軒天も同様に劣化している部分の撤去を行いました。
写真は撤去作業の途中の様子です。
新しい天板を加工して、ぴったりと形状を合わせて設置しました。
設置後は交換をしていない場所との見た目の差を減らすため、また板自体の保護を行うために付帯塗装で軒天も塗装します。
付帯塗装
付帯塗装では屋根や外壁以外の場所の塗装を行います。
先に補修を行った軒天などもこのタイミングで塗装をしています。
付帯部であっても屋根外壁と同様下地から重ねて色が乗るまで塗装を行っています。
・ケレン
まずはケレン作業という、へらやヤスリなどで塗装面の錆や旧塗膜を落とす作業を行います。
地味な工程ですが、ケレン作業をするか否かで塗膜の密着性に差が出ます。
・軒天
先ほど交換した軒天ですが、塗装で保護をしました。
軒天の通気性を損ねないように適した塗料を選定して使用しています。
・レンジフード
今回レンジフードをはじめとする付帯部の多くはダークブラウン～ブラック系の塗料で統一しています。
・雨樋
雨樋も表面の塗膜が劣化しますので、この機会に塗り替えました。
・鼻隠し
鼻隠しは屋根の鼻先を隠すための板です。
雨樋の土台を固定する場所でもあるため、腐食してしまわないよう塗装で補強しました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
ひとまとめに「屋根」と言っても金属屋根・瓦屋根・スレート系屋根材など素材や形状は様々です。
外壁も同様にサイディングやモルタルなど種類があります。
それぞれに合ったメンテナンス方法をご提案させていただきますので、まずは現地調査をご依頼ください。
ケイナスホームでは専門知識を持ったスタッフによる調査を行い、お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただきます。
調査・見積・相談は無料となっておりますので安心してお任せください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：プレミアムルーフSi ＲＣ－１０８
外壁：クリーンマイルドシリコン ＳＲ－４１２
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，２００，０００-
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