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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は白岡市にて屋根塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
目次
白岡市 現地調査
HPをご覧になってお問合せをいただきました。
いつもご覧いただきありがとうございます！
お問合せをいただき担当者が現地調査を行いました。
現地調査ではご自宅の様子を専門知識を持ったプロが調査し、劣化の状態を確認した上で適切な施工をご提案させていただきます。
ケイナスホームでは現地調査とお見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
今回、お客様の気になっている場所は「屋根」とのことでしたので現地調査も屋根を中心に行いました。
まずは屋根全体の様子です。
かなり劣化が進行し、水色の屋根面に茶色の斑な模様ができていました。
塗膜が劣化して水分を帯びて染みになってしまっている場所もあります。
屋根材の接写がこちらです。
茶色に見えた部分は塗膜の剥がれが起きていました。
また同時にカビや苔などの発生も大量に起きています。
塗膜が剥がれてしまうと屋根材がむき出しになり、汚れやカビなどに耐えることができなくなり徐々に屋根材そのものの劣化が進行します。
棟板金では釘浮きがありました。
経年劣化で起こるものではありますが、定期的に打ち直す必要があります。
釘が浮いたまま放置してしまうと強風時などに滑落し、事故やトラブルの原因となります。
確認のために、内部の下地にも雨水が入っている恐れがありますので軽く持ち上げて点検なども行いました。
幸い下地には浸水・腐食などの劣化はありませんでした。
もしも劣化が起きていた場合は棟の交換工事をご提案させていただきます。
簡単ではありましたが、屋根診断の様子の一部をご紹介させていただきました。
以上の診断結果を持ちまして、担当者からは塗装工事・カバー工事・葺き替えなど様々な施工をご提案させていただきました。
予算の都合・今後のライフプラン・色味の選定などお客様と相談を重ねた結果、「屋根塗装」のご依頼をいただきました。
白岡市 施工内容
バイオ高圧洗浄
施工の前に、住宅用洗浄剤の「ガイソーパワークリーナー」を使用したバイオ高圧洗浄を行います。
通常の高圧洗浄と比べ、カビや苔などの有機系の汚れを浮き上がらせることで根こそぎ洗浄をすることが可能です。
高圧洗浄では落としきれない微細な目に見えない汚れを落とすことで塗膜の密着性を高め、より塗装が長持ちするような効果が期待できます。
バイオ高圧洗浄を行った後は通常の高圧洗浄で洗い流す工程も２回行い、よく乾燥させてから施工に入ります。
バイオ高圧洗浄・ガイソーパワークリーナーについては以下のページで詳しく解説しておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
棟板金 補修
棟板金の釘浮きは建物の微細な振動や収縮によって起こります。
経年劣化の症状の１つですので定期的に打ち直すことが必要ですが、屋根に上る機会は少なくご自身で点検することは困難かと思います。
塗り替えなどのメンテナンスの時期に合わせて行うことで、次回の塗装まで安心してご自宅をお使いいただけます。
古い釘を抜いて、より抜けにくいビスを設置しました。
ビスの頭にはコーキングで固定します。
固定の他にビス頭周囲からの浸水を予防する役割があります。
屋根塗装
塗装の工程は下地の施工が１回、仕上げの塗料を２回の全３工程に分けて行っています。
塗料によって適切な塗布量や乾燥時間などの施工基準が定められていますが、ケイナスホームではこれらを厳守し、また施工後の報告書をお渡しするなどお客様に喜んでいただけるように努力しています。
まずは１工程目「下塗り塗装」を行います。
同じ屋根でも日当たりや風向きなどの環境の違いから場所によって起こる劣化の状態が変わります。
斑に劣化や凹凸があった部分を丁寧に埋めて、均一な下地を作ります。
ここで、タスペーサー設置を行いました。
タスペーサーとは屋根材の隙間をあけるための部材です。
従来の厚みのある日本瓦の場合には不要ですが、瓦の厚みの薄いスレート屋根の場合は塗装をすると隙間を塗膜が塞いでしまうことがあります。
瓦の隙間を塞いでしまうと雨水が流れる先がなくなり、屋根内部に水分をためてしまいます。
その結果屋根内部で雨漏りが起きたりカビが発生するなどのトラブルに繋がりますので、タスペーサーという部材を使って屋根材の通気性・排水性を確保しました。
タスペーサーは一度設置すれば再設置は不要ですので、この機会に設置させていただきました。
次に２工程目「中塗り塗装」を行います。
ここで外観に影響のある仕上げの塗料が登場します。
今回使用した塗料は「ゼニスルーフIR」ＰＬ－４６です。
ブルーグレーの重厚感のある落ち着いた印象のカラーです。
最後に３工程目「上塗り塗装」を行いました。
上塗り塗装では中塗りと同様の塗料で重ねて塗装をします。
ゼニスはフッ素樹脂と特殊チタンを配合した汚れに強いフッ素系塗料です。
雨筋汚れを予防したり、日射を反射する遮熱性、長持ちする耐候性など住宅リフォームに人気の様々な機能があります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
バイオ高圧洗浄を事前に行ったことで、先に起きていた劣化要因を根こそぎ除去しましたので安心してこれからも使用して頂けるようになったと思います。
また今回使用した「ゼニス」を含むフッ素系塗料は汚れに強いという特徴の塗料で、カビや苔の再発防止や低汚染性などの効果が期待できます。
長持ちする効果の耐候性も期待でき、約２０年前後の期待耐用年数があります。
汚れにくいだけではなく、艶や光沢があり鮮やかに仕上がりますので外装リフォーム時にはオススメの塗料です。
ケイナスホームでは他にもリーズナブルなシリコン塗料から超高級塗料の無機ハイブリットなども取り扱っております。
そろそろ塗り替えをお考えの方はぜひケイナスホームまでお問合せください。
ご覧いだたきありがとうございました！
使用塗料
ゼニスルーフ ＰＬ－４６
施工金額
屋根塗装
￥１，０５０，０００-
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