担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

蓮田市の施主様から屋根塗装と外壁のクリア塗装をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

 

蓮田市　現地の調査

屋根・外壁の塗装のお見積りのご依頼をいただき、さっそく建物の状態を確認するために現地に同行させていただきました。

調査時は屋根は外観から確認しました。

建物の形状やお客様のご都合に合わせて調査の方法は変更できますのでご安心ください。

 

写真は下屋根ですが、一部劣化している状態が確認できました。

 

 

後日、足場を立てて確認したところ、棟板金の浮きが見られました。

 

板金は釘で打ってありますが、経年劣化で徐々に浮いてきてしまいます。

放置すると強風時や何か衝撃があった際に板金が滑落してしまい事故やトラブルに繋がる恐れがあるため、釘を打ち直す必要があります。

 

 

 

 

外壁はコーキングの劣化も見られました。

 

 

コーキングは外壁材と外壁材のつなぎ目を接着するためのものですが、紫外線や熱で劣化しますので、定期的にメンテナンスが必要です。

ひび割れている段階ではまだ建物へのダメージは大きくありませんが、剥離してしまうと建物内部に水分を入れてしまう原因にもなりますので雨漏り防止の観点から早めの施工をオススメしております。

 

 

 

また、一部日当たりの悪い面には苔も発生しています。

 

 

苔やカビが定着してしまうと、常に湿気を帯びた状態となるために塗膜の劣化を進行させてしまいます。

 

 

 

 

 

蓮田市　施工の様子

バイオ高圧洗浄

 

バイオ高圧洗浄とは、通常の高圧洗浄に加えて洗浄剤を用いた洗浄となります。

通常の水だけを使用した高圧洗浄に比べて、カビや苔などの有機系の汚れを浮き上がらせて落とすことが可能になるため、より徹底的な洗浄が可能です。

 

 

 

 

屋根や外壁周りなどすべての場所を洗浄し、洗い流す工程を繰り返し、施工に入るまでにしっかりと乾燥させております。

 

 

 

 

 

屋根　補修

屋根は棟板金を釘からより抜けにくいビスに打ち替えました。

 

またビスの頭をコーキングで固定し、防水性も高めました。

 

 

更に、屋根瓦のひび割れを補修しました。

 

 

 

 

 

 

屋根　塗装

屋根塗装は下塗りから塗装します。

下塗りは塗料と屋根材両方と吸着する役割と、下地補正の役割もあります。

また補修跡を塗りつぶして均一にならすため、この後の工程で綺麗に塗料がのせられると思います。

 

 

 

 

ここでタスペーサー設置をします。

タスペーサーによって瓦同士の隙間がうまれ、通気性と排水性が確保できます。

 

 

 

 

中塗りの工程で、外観にわかる塗料が登場します。

今回使用した塗料は、プレマッテクス社の「タテイルαサンクール」です。

タテイルシリーズは超低汚染性・超耐候性など長持ちして汚れにくい塗料です。

サンクールは遮熱性の作用もありますので、紫外線や熱のダメージからお家を守ってくれます。

 

中塗り塗装を行います。

カラーはカカオブラウンで、重厚感とツヤのある落ち着いたカラーです。

 

 

 

 

上塗り塗装は、２度塗り目の工程です。

塗装を重ねることで塗料が持つ効果を正しく発揮できます。

 

 

 

 

以上で屋根の施工は完了です。

 

 

 

 

 

外壁　補修

外壁はコーキングの打ち替え工事を行いました。

ケイナスホームでは、「オートンイクシード」という超高耐久のコーキングを使用しています。

 

古いコーキングをカットします。

 

 

お家周りのすべての場所で打ち替えましたので、撤去するコーキングもたくさんありました。

 

 

プライマーというコーキング剤と吸着するためのものを塗布します。

 

 

新しいコーキング剤を打ち込み、完了です。

サッシ周りや、外壁のコーキングが必要な箇所はすべて施工しました。

 

 

 

 

 

 

 

外壁　塗装

今回外壁の塗装は「クリア塗装」を行いました。

クリア塗装とは、名前の通り透明な塗料で塗装することです。

 

近年、新築の窯業系サイディングのデザインは多色仕上げやレンガ調などが多くなってきていますが、塗装する際は、多色に再塗装を行うことは基本的には無理です。（相当なコストをかければ不可能ではありません。）

しかし通常よりも早いタイミングでクリア塗料で塗り替えを行えば、新築時の多色サイディングデザインのまま美しく仕上げることができます。

 

クリア塗装は、劣化の状態が早い段階でないと綺麗に施工できません。

キズや汚れが塗る前より目立ってしまったり、気象・気温や風通しなどの条件によっては白化が起きるなどのリスクのある塗装ですので、ご希望の場合はまずは建物の調査を行い施工が可能かどうかご提案させていただきます。

 

 

 

今回使用した塗料は、屋根と同じプレマッテクス社から出ている「タテイルα美館」というクリア塗装用の塗料です。

 

 

クリア塗装は通常の塗装に比べて塗りムラが発生しやすかったり、塗膜の厚さの調整がシビアです。

ケイナスホームでは技術を持った職人が施工を行いますのでご安心ください。

 

レンガ調の外壁デザインをそのままにできるクリア塗装で外壁の保護を行いました。

これからも長くデザインをお楽しみいただけると思います。

 

 

 

以上で外壁の施工は完了です。

 

 

 

 

 

 

 

その他　付帯部の塗装

その他の付帯部も、他の部分と同様に丁寧に塗り重ねていきます。

・雨樋

 

 

・竪樋

 

 

 

・シャッター

 

 

・軒天

軒天は、特に防カビ・染み止め効果のある「ケンエース」を使用しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

いかがだったでしょうか。

 

クリア塗装は、劣化が早期であればお家の元々の素敵なデザインをそのままに塗装によるメンテナンスができます。

劣化の進行度合いによっては通常の塗りつぶす塗装を行う必要がある場合もありますので、ケイナスホームでは専門知識を持ったプロのスタッフが同行して状態を確認させていただいた上で、お客様のご自宅に最適な塗装をご提案させていただきます。

ここまでご覧いただきありがとうございました。

ページの下部にその他の施工事例へのリンクがありますので、ぜひご覧ください。

 

 

使用塗料

屋根：タテイルαサンクールプレミアムエディション　カカオブラウン

外壁：タテイルα美館プレミアムエディション　クリア

施工金額

屋根・外壁塗装￥１，５２４，０００-

 

 

 

 

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