蓮田市にて無機ハイブリッドチタンガードを使用した屋根外壁塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根ベランダ |
|---|---|
| 色 | ホワイト系ブラウン系 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 軒天色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | 蓮田市 |
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。
今回は蓮田市の戸建て住宅で行った外壁・屋根塗装工事の様子をご紹介します。
この度は大切なご自宅のメンテナンスをお任せくださり誠にありがとうございます。
施工金額、使用塗料は「施工を終えて」の最後に掲載しています。
蓮田市 現地調査
蓮田市にお住いのお客様よりポータルサイト「外壁塗装の窓口」を通してお問い合わせいただきました。
ケイナスホームでは複数のポータルサイトに登録しておりますので今回のお客様のようにポータルサイト経由でご相談いただくことが多々ございます。
どの窓口からでも対応に差はありませんが、お急ぎの場合は直接ご連絡いただけますとよりスムーズに対応が可能です。
現地調査、見積もりは無料で承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
屋根
屋根は紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常にさらされるため、建物の中でも傷みやすい場所のひとつです。
今回調査させていただいた屋根も屋根材全体に退色がみられ、カビ苔が発生していました。
表面塗装がなくなり汚れがつきやすい状態なので塗り替えを行い塗膜での保護をご提案しました。
棟板金を固定している釘が浮いている箇所がありました。
このまま放置していると隙間から雨水が侵入し下地の木材を傷めてしまったり、強風で棟板金自体が飛散する危険がありますので塗装前にしっかりと補修を行います。
外壁
外壁は2階のモルタル部に塗膜の退色や汚れの付着がみられました。
前回の塗装から10年程経過しているとのことでしたので、更に劣化が進行し外壁材の剥離を起こす前に塗り替えのご提案をしました。
サッシまわりのコーキングがひび割れを起こしていました。
コーキングは建物の防水性や気密性を保つ役割があります。
コーキングが劣化することで雨水が壁の内部に入り込み雨漏りが発生することがあります。
定期的なメンテナンスが必要です。
ベランダ
ベランダの床面は長年蓄積された汚れや埃が目立ちました。
ベランダから雨漏りが発生する場合もありますので、洗浄でしっかりと汚れを落とした後に防水コーティング材での保護をご提案をしました。
蓮田市 施工内容
足場設置
まずは足場の設置から行いました。
足場を設置することで安定した状態で作業を行えるため質の高い塗装が可能になります。
足場を組み上げた後に設置するネットは塗料や洗浄液が近隣住宅に飛散防止の役割があります。
バイオ高圧洗浄
塗装前にしっかりと洗浄を行うことで、塗料を下地に密着させることができます。
水だけの洗浄では落としきれないカビ苔を根からしっかりと落とします。
塗装箇所以外にも洗浄をご希望される場所がありましたらご相談ください。
屋根補修
板金を固定している釘をしっかりと打ち込んだ後にコーキングで補強しました。
換気棟との繋ぎ目も雨水の侵入予防のためコーキングを施工しました。
屋根の上の天窓回りもコーキングの増し打ちを行いました。
屋根塗装
●タスペーサー設置
雨水を排水する上下勘合部を塗膜で塞がないよう事前にタスペーサーという器具を設置しました。
塗料で上下勘合部を塞いでしまうと屋根材の裏面に雨水を帯水させてしまい、雨漏りを起こす原因にもなりますので大切な工程です。
●屋根下塗り
塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の三回塗りが基本です。
はじめに行う下塗りは下地と仕上げ塗り塗料をしっかりと密着させる役割があります。
●屋根中塗り・上塗り
仕上げ塗料からは「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」を使用しました。
熱や紫外線に強く過酷な環境にさらされる屋根の塗装に適した塗料です。
また、耐用年数が最大30年の塗料なので塗り替え回数の削減ができトータルメンテナンスコストを抑えることができます。
外壁塗装
●コーキング増し打ち
ドア周り、サッシ周りのコーキングの増し打ちを行いました。
最初に既存のコーキング材の上からプライマーを塗布しました。
コーキングを充填しヘラで押さえ密着させました。
●外壁補修
外壁のひび割れは雨水が入り込んで下地が痛む原因となりますので塗装前に補修をしました。
●外壁下塗り
外壁は2階のモルタル部分のみ塗り替えを行いました。
屋根同様3回塗りの工程で行いました。
下塗りの工程は仕上げ塗料の発色を良くする効果があります。
●外壁中塗り
外壁も「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。
超親水性効果によって汚れが付着しにくく、長期間に渡って建物の美観を保つことができます。
●外壁上塗り
塗料を塗り重ね厚みをつけることで耐久性を確保します。
塗り残しや塗りムラがないように丁寧に塗料を塗り重ねました。
付帯部塗装
●ケレン作業
ケレン作業は表面の錆や汚れを落として塗料の密着性を高める効果があります。
●軒天
軒天は湿気がこもりやすい箇所なので防藻・防カビ・防水機能が備わった、通気性の高い軒天専用の塗料を使用しました。
●笠木
笠木は雨漏りの原因になりやすい箇所なので、塗膜で耐水性を高めます。
●レンジフード
レンジフードは換気口からの油汚れなどが付着しやすいため、塗膜で劣化を予防します。
●サッシ周り
細かな箇所も手作業で丁寧に塗料を塗り重ねました。
ベランダ防水塗装
●アセトン拭き
ベランダ床面の油分をアセトンを染み込ませた布で拭き上げました。
●プライマー塗布
トップコートの密着性を高めるプライマーを下地として塗布しました。
●防水コーティング材塗布
ベランダには「ウレアックス」という耐候性・耐摩耗性に優れた防水コーティング材を使用しました。
硬化後は強靭な塗膜となり、高い耐久性を発揮します。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は「無機ハイブリッドチタンガード」を使用した屋根外壁塗装工事の事例をご紹介しました。
定期的なメンテナンスを行うことで大切なご自宅に長期間快適にお住まいいただけるようになります。
弊社のプロの調査員が建物の状態をしっかりと確認いたしますので、前回のメンテナンスから期間が空いている場合はぜひお気軽にお問合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ PL-47
外壁：無機ハイブリッドチタンガード PL-19
施工金額
￥1,480,000-
お客様の声
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