【保存版】外壁塗装の頻度は何年ごと？最適なタイミングと劣化サインを徹底解説
2025年07月20日
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「外壁塗装って、何年ごとにやればいいの？」
「そろそろ塗り替えたほうがいいのかな…」
このようなお悩みをよくお聞きします。
外壁塗装の頻度は、使用している塗料や外壁の素材、環境条件によって異なります。しかし、適切なタイミングを見極めることが、住まいを長持ちさせるためにはとても大切です。
今回は、外壁塗装の最適な頻度やタイミング、見逃してはいけない劣化のサイン、塗料ごとの耐用年数など、知っておきたい情報をプロの目線でわかりやすく解説します。
1. 外壁塗装の頻度の目安は？
一般的な住宅で使われている塗料を基準にすると、外壁塗装の頻度は10年に1回が目安です。ただし、これはあくまでも目安。以下のような条件によって変動します。
2. 塗料の種類と耐用年数
塗料によって耐久性は大きく異なります。以下は代表的な塗料の耐用年数です。
ご予算やライフプランに合わせて、最適な塗料を選ぶことが大切です。
3. 見逃せない！外壁の劣化サイン
外壁は日々、紫外線や雨風にさらされて少しずつ劣化しています。以下のような症状が現れたら、塗り替えのサインです。
・チョーキング現象（外壁を触ると白い粉がつく）
・ひび割れ（クラック）
・塗膜の剥がれ
・コケやカビの発生
・目地（シーリング）のひび割れ・剥離
・色あせ
これらは放っておくと、外壁材自体が傷み始め、雨漏りや内部腐食の原因になります。早めの対応が肝心です。
4. 外壁塗装の適切な時期はいつ？
塗装工事に適しているのは春（3～5月）と秋（9～11月）です。
この時期は気温と湿度のバランスがよく、塗料の乾燥に最適です。ただし、最近は高性能塗料の普及により、1年中施工可能になっています。
注意点としては、梅雨や真冬（気温5℃以下・湿度85％以上）を避けること。乾きが悪くなり、仕上がりに影響が出る場合があります。
5. 頻度が早くなる原因とは？
本来10年持つはずの塗装でも、以下のような原因で早く劣化してしまうことがあります。
・日当たりが強い
・海風にさらされている立地
・外壁に汚れや水分が多く付着している
・塗装の品質が悪かった（施工不良）
・低グレードの塗料を使用した
外壁塗装は「安かろう悪かろう」になりやすい工事です。施工品質の高い業者に依頼することが、長持ちのカギです。
6. 塗装を怠るとどうなる？
「まだ大丈夫そう」と放置していると、以下のようなリスクがあります。
・外壁材の腐食・割れ
・雨漏りの発生
・シロアリ被害の誘発
・建物の資産価値低下
・修繕費が高くなる（下地交換などの大規模工事に）
外壁塗装は「見た目をキレイにするため」だけでなく、建物の保護機能を維持するための大事なメンテナンスなのです。
7. まとめ｜外壁塗装の頻度は「家を守るための目安」
外壁塗装の頻度は、一般的には10年に1回が目安です。ただし、塗料の種類や立地条件、メンテナンス状況によっても大きく異なります。
大切なのは、「何年ごとに塗るか」ではなく、家の状態をしっかりと見極めること。
「そろそろ塗装の時期かな？」と感じたら、まずはお気軽にケイナスホームへご相談ください。
無料の診断・お見積りで、今の外壁の状態をしっかりチェックいたします。