外壁塗装にローンは使える？メリットや注意点・返済額シミュレーションも紹介 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

工事費用が100万円以上かかることも珍しくない外壁塗装。手元に現金を残しておけるローンは魅力的ですよね。

 

しかし、月々の支払いはいくらになるのかイメージできない方も多いでしょう。

 

そこで本記事では、外壁塗装のローンについて下記のポイントを中心に解説しています。

 

・外壁塗装にローンは使える？

・外壁塗装でローンを使うメリット・デメリット

・外壁塗装のローン借入先や注意点

・外壁塗装のローン返済額シミュレーション

 

「外壁塗装にローン利用を検討している」という方はぜひ参考にしてください。

 

ケイナスホームは、埼玉県北部エリア（川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市）を中心とした外壁塗装、屋根塗装の専門店です。外壁ローンに関するご相談はお気軽にお問い合わせください。

 

外壁塗装にローンは使える？

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外壁塗装工事にはリフォームローンの利用が可能です。外壁塗装工事の支払い方法は、下記の4種類があります。

 

・現金

・銀行口座に振り込み

・クレジットカード支払い

・リフォームローン

 

外壁塗装工事費用の支払いタイミングは、下記の2種類があります。

 

・ 完工払い：工事完了後に支払う

・分割払い：一部を前払いして分割で支払う

 

外壁塗装の相場は、一般的な戸建て住宅で80～120万円ほど。

まとまった費用が必要になりますが、工事に充てる資金がない方はローンの利用がおすすめです。

 

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外壁塗装でローンを使うメリット

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外壁塗装でローンを利用するメリットは以下の3点。それぞれ詳しく解説します。

 

手元に資金がなくても施工できる

ローンを利用すれば、手元にまとまった資金がなくても外壁塗装が行えます。

適切なタイミングでメンテナンスができるので、住まいを長持ちさせることにもつながります。

 

預貯金を手元に残せる

ローン最大の魅力は、何といっても預貯金を手元に残せる点にあります。子どもの進学や冠婚葬祭など、日々の生活のなかでまとまった資金が必要となるシーンは少なくありません。

ローンを利用すれば預貯金を温存できるので、不測の事態にも臨機応変に対応できます。

 

定期的なメンテナンスにより工事費用を抑えられる

外壁の劣化がすすむほど補修が必要になるため、メンテナンスを怠ると費用が高額になる可能性が高いです。

定期的にメンテナンスをしておけば最小限の補修工事で済むため、トータルで住まいにかかる維持管理費用を抑えられます。

 

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外壁塗装でローンを使うデメリット

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ローンの利用はメリットばかりではありません。

借入の前にデメリットもきちんと把握しておきましょう。

 

金利がかかる

ローンを組むと金利が発生します。支払総額が増えるため、毎月の支払額だけでなく金利分がいくら増えるのかも必ずチェックしましょう。

 

借入時に審査がある

申し込んだからといって必ずローンを利用できるわけではありません。借入時には勤続年数や収入などから返済能力を審査され、基準を満たす必要があります。

 

無理のない返済計画を立てる必要がある

ローンを組む＝毎月の固定費が増えるということ。現状では返済に問題がなくても、転職や出産などライフスタイルの変化により、家計への負担感が変わることもあるでしょう。

さまざまなケースを想定し、無理なく返済できるかどうか慎重に判断する必要があります。

 

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外壁塗装でローン利用がおすすめの人

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以下に当てはまる人はローン利用がおすすめです。

 

・手元資金が十分にない

・進学を控えた子どもがいるので、預貯金を残しておきたい

・外壁塗装費用が想定以上に高額になった

・機能性や耐久性に優れたグレードの高い塗料を使いたい

 

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外壁塗装のローン借入先

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外壁塗装に使えるリフォームローンの借入先には「住宅ローンの借入先」「銀行」「信販会社」「外壁塗装業者の提携先」と、4つの選択肢があります。それぞれの特徴を解説します。

 

住宅ローンの借入先

すでに住宅ローンを組んでいる場合は、同じ金融機関から融資を受けるのがおすすめです。審査に通る可能性が高く、ケースによっては金利優遇を受けられることもあります。

 

銀行

銀行でローンを組む場合は「有担保ローン」「無担保ローン」の2通りがあります。

 

有担保ローン

有担保ローンとは、土地や建物を担保にするローンのこと。審査は厳しいものの、金利が1％以下になることも多く、総支払額を抑えられる可能性があります。

ただし、登記費用や手数料など諸経費もかかってくるため、事前に見積もりをしっかりチェックしましょう。

 

無担保ローン

無担保ローンとは、担保となる資産がなくても利用できるローンです。

金利は3～18％と有担保ローンに比べて高くなりますが、手続きの手間が少なく審査が早いというメリットがあります。

 

信販会社

信販会社を自分で探すという方法もあります。

手続きはスムーズですが、他のローンに比べて金利が高くなる傾向があるため、金利や契約内容をよく確認しましょう。

 

外壁塗装業者の提携先

業者が提携しているローン会社も借入先の選択肢の一つです。

提携していれば、塗装業者の方で必要書類などを準備してくれるため、手続きが比較的スムーズに進みやすいのが特徴です。

 

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外壁塗装のローン返済額シミュレーション

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金利3％で借り入れるとして（元利均等、ボーナス払いなしを想定）下記3つのケースをシミュレーションしました。目安の一つとして参考にしてください。

 

借入金額が80万円の場合

	月々返済額	返済総額	金利総額
3年	23,264円	837,523円	37,523円
5年	14,374円	862,470円	62,470円
10年	7,724円	926,927円	126,927円

 

借入金額が100万円の場合

 

	月々返済額	返済総額	金利総額
3年	29,081円	1,046,904円	46,904円
5年	17,968円	1,078,090円	78,090円
10年	9,656円	1,158,655円	158,655円

 

借入金額が150万円の場合

 

	月々返済額	返済総額	金利総額
3年	43,621円	1,570,367円	70,367円
5年	26,953円	1,617,146円	117,146円
10年	14,484円	1,738,030円	238,030円

 

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外壁塗装でローンを利用する時の注意点

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外壁塗装でローンを利用する際は、施工前の申請が必須です。すでに工事に着手している場合は、融資が受けられないため注意してください。

 

あらかじめ施工業者にローンの利用を検討している旨を伝えておくとスムーズです。

 

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外壁塗装で使えるお得な制度は？

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外壁塗装の費用を抑えたい方は、下記の制度もチェックしておきましょう。

 

各地方公共団体のリフォーム支援制度

自治体によっては、改修工事やリフォームで利用できる補助金制度を用意しているところもあります。

自治体ごとに内容が変わってくるため、お住まいの地域で利用できる制度がないかを確認してみてください。先着順だったり、締切が設けられていたりするので、工事のタイミングも重要です。

 

住宅ローン減税

住宅ローン減税とは、ローン残高に応じて所得額から控除され、所得税や住民税が減税される制度のこと。住宅の購入だけでなく、外壁塗装のために組んだローンでも利用が可能です。

返済額や返済期間などいくつかの条件を満たし、書類を提出する必要があるため施工業者との連携が重要になってきます。

 

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ケイナスホームによる外壁塗装の施工実績を紹介！

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ここでは、ケイナスホームが過去に行なった外壁塗装の施工事例をご紹介します。

施工内容：屋根・外壁塗装

施工金額：970,000円

 

屋根・外壁ともに色あせが見られ、棟板金にはサビ、外壁にはカビやコケが発生していました。本事例では、屋根・外壁に加え、ひび割れや雨樋の補修や付帯部分の塗り替えを実施しています。

 

施工の手順や様子は下記にて詳しく解説していますので、気になる方はぜひこちらもご覧ください。

上尾市にて遮熱シリコン塗料を用いて屋根外壁塗装工事を行い、雨樋交換・下屋根トタン塗装なども行いました

 

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外壁塗装ならケイナスホームにお任せください

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ケイナスホームは、埼玉県北部エリア（川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市）を中心とした外壁塗装・屋根塗装の専門業者です。

 

埼玉県での施工実績および専属職人在籍数No.1を誇り、支払い方法はお客様のご希望にお応えします。

 

・外壁塗装工事の支払い方法に悩んでいる

・ローンを利用して外壁塗装をしたい

・実績が豊富な外壁業者を探している

 

このようにお考えの方は、ケイナスホームへお気軽にお問い合わせください。