外装リフォームの種類や費用相場｜押さえておくべきポイントや注意点は？
2022年07月30日
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外装リフォームをしたことがない人は、どのような工事の種類があるのか、また費用相場がどれくらいなのか想像もつかないと思います。
外装リフォームには2つの種類があり、それぞれ工事の内容や費用相場も全く異なるので、事前にしっかりと調べることが外装リフォームを成功させるためにも重要なポイントです。
そこで今回の記事では、外装リフォームに関して以下の点を中心に解説していきます。
ケイナスホームは外壁塗装、屋根塗装の専門店です。エリアは埼玉県で川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市を中心に埼玉北部全体で活動しております。外装リフォームのご相談はお気軽にお問い合わせください。
目次
外装リフォームの種類
外装リフォームには、主に3つの種類があります。それぞれどういった内容なのか、詳しくみていきましょう。
外壁
外装リフォームの種類として、まず外壁リフォームが挙げられます。外壁リフォームとは、経年劣化などで傷んだ外壁の塗装・張り替えを行う工事のことです。
屋根
外装リフォームの種類として、次に挙げられるのが屋根リフォームです。
屋根は建物の中でも紫外線の影響をもっとも受けているため、経年劣化がしやすく定期的にメンテナンスが必要となります。
屋根リフォーム工事では、屋根塗装・張り替えなどを行うのが一般的です。
その他
外装リフォームの主な種類は上記で挙げた2つになりますが、その他にも住宅の中でリフォームの対象となる場所は数多く存在します。
例えば、次のような場所は外壁や屋根リフォームの際に、並行してリフォーム工事が行われるケースが多いところです。
外装リフォームを行うメリット
外装リフォームを行うことで、どのようなメリットがあるのか解説していきます。
住宅の外観が良くなる
外装リフォームを行うメリットでまず挙げられるのが、住宅の外観が良くなることです。特に外壁や屋根塗装をしてから10年以上の期間が経過している場合、外壁や屋根の色はくすんで、見栄えも非常に悪くなってしまいます。
しかし定期的に外壁・屋根塗装工事を行うことで、住宅の外観をよくして常に気持ちよく過ごすことが可能です。
できるだけきれいな住宅に住み続けたいとお考えの方は、定期的な外壁・屋根塗装工事をおすすめします。
家屋の寿命を延ばすことにつながる
外壁や屋根は長期間経過すると、経年劣化でヒビが生えたり、塗装が剥がれたりします。
この状態を放置し続けていると、雨水や湿気が建物内部に侵入しやすくなるため、頭など重要な部分が腐食してしまったり、シロアリが発生してしまったりなどするので注意が必要です。
定期的にメンテナンスを行うことで、雨水や湿気の侵入を防ぎ、シロアリなどの発生を予防して建物の寿命を延ばすことができます。
断熱性・防水性が改善されて家屋の性能がよくなる
屋根や外壁の塗装に使われている塗料は、断熱性や防水性といった機能を有しているので、常に大事なお家を大雨や直射日光から守り続けてくれます。
定期的にメンテナンスをすることで断熱性や防水性も維持できるため、家屋の性能が良くなり資産価値が上がることも期待できるでしょう。
外装リフォームの費用相場や工事方法【外壁の場合】
外壁リフォームの費用相場と工事方法について、まずは外壁の場合どうなのか解説していきます。
外壁リフォームの費用相場
外壁リフォームにはいくつかの種類があり、工事の方法によって費用の相場も異なります。工事の種類と費用相場は、以下のとおりです。
外壁リフォームの工事方法
工事の種類と外壁リフォームにおける工事方法は、以下のとおりです。
外壁リフォームに必要な期間
外壁リフォームに必要な期間は工事の種類にもよりますが、おおむね1週間から2週間程度です。
ただし梅雨など天候が安定しない地域の場合、2週間以上の期間が必要になる場合もあります。
外装リフォームの費用相場や工事方法【屋根の場合】
次に屋根リフォームの費用相場や工事方法について、詳しくみていきましょう。
屋根リフォームの費用相場
屋根リフォームは工事の種類によって必要な費用も異なりますが、主に以下のとおりです。
屋根リフォームの工事方法
屋根リフォームの工事の種類と工事方法は、以下のとおりです。
屋根リフォームに必要な期間
屋根リフォームに必要な期間は工事の種類によって異なりますが、おおよそ1週間から2週間程度です。
もっとも天候によってスムーズに進むかは左右されるので、梅雨などの雨が多い時期にはより時間が必要な可能性もあります。
外装リフォームを行う前に押さえておくべきポイント・注意点
外装リフォームを行う前に、損をしないためにも押さえておくべきポイントや注意点について解説します。
工事を依頼する時期・タイミング
工事を依頼する時期やタイミングは、できるだけ天候が安定している秋や春などを選びましょう。
逆に梅雨の時期や雪が降り注ぐ冬の時期を選ぶと、スムーズに工事を進める事ができない可能性が高いです。
助成金や補助金でお得に工事ができる可能性も
外壁・屋根のリフォーム工事を行う場合、地方自治体によっては補助金が利用できる場合もあります。ただし地方自治体によって補助金制度が確立しているかは異なるので、必ず事前に確認しましょう。
また外壁や屋根の損壊などが自然災害によるものが原因だった場合、火災保険を利用してお得に工事を行うことも可能です。
悪質な詐欺業者に要注意！
近年では悪質な詐欺業者による被害者の数が増えているため、外装リフォームを行う際には注意が必要です。
悪質な詐欺業者の特徴は、以下のとおりです。
このような業者は避けて、信頼できる業者に依頼することが外装リフォームを成功させるために重要なポイントです。
外壁と屋根を同時にリフォームする
外壁と屋根を同時にリフォームするのもおすすめです。同時にリフォーム工事を行うことで、値引きしてもらえる可能性があります。
特に外壁・屋根工事を行っている業者では、 同時に契約することによりかなりお得な価格で工事が可能となるケースも多いです。
外装リフォームを依頼する業者を見極めるポイント
どのような業者に外装リフォームを依頼すればよいのかわからないという方に向けて、信頼できる業者を見極めるためのポイントについて解説していきます。
現地調査をしているか
外装リフォームを行う上で重要なのが、現地調査を行っているかという点です。
現地調査を行わなければ、屋根や外壁の正しい劣化状況を見極めることはできません。綿密に現地調査を行い、現在の状況をしっかりと説明してくれる業者は信頼できる業者と言えるでしょう。
資格や許可を保有しているか
資格や許可を保有しているかどうかというのも、信頼できる業者か見極める上では重要なポイントです。
一級塗装技能士や外壁診断士など、屋根や外壁に関連した資格や許可を保有している業者の場合、安心して工事を任せることができます。
見積書の内容は適切か
あえて見積書や契約書の内容をあやふやにすることで、後から追加請求をしてくる悪質な業者も存在します。
見積もりをお願いした段階で、工事の内容や費用に関して詳細に記載してくれる業者は、後から追加請求される心配もないので安心して工事を任せることのできる業者です。
工事が必要な理由を説明してくれるか
外装リフォームに関して全く知識のない素人に対しても、なぜその工事が必要なのかしっかり説明してくれるかどうかも重要です。
何も説明をせず「ただ必要だ」と視聴して高額な工事を提案してくる業者は、信用できませんよね？しっかりとやり取りをして信頼関係を築いてくれる業者に、外装リフォーム工事を依頼しましょう。
埼玉県の外装リフォームならケイナスホームへお任せください！
ケイナスホームは外壁塗装、屋根塗装の専門店です。埼玉県の北部を中心に、これまで3,000件以上の住宅の外装リフォームを行ってきました。
一級塗装技能士の資格を有した職人がリフォームを行うため、経年劣化した屋根や外壁などを美しく蘇らせることをお約束いたします。
【ケイナスホームの外装リフォーム施工事例】
初めて外装リフォームを行うという人でも、事前にしっかりと調査をした上で、どのような工事が必要なのか懇切丁寧に説明します。
また自社施工だから中間マージンもなく、他の業者に依頼するよりも低価格でお得に工事を行うことが可能です。
外装リフォームに関してお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。
外装リフォームならケイナスホームにお任せください！
外装リフォームには主に2つの種類があり、それぞれ工事の内容や費用相場も大きく異なります。
しかしどちらも住宅を長く使い続けるためには必須であるという点では同じです。屋根や外壁の劣化を放置し続けていると、見栄えが悪くなるだけではなく建物自体の寿命も短くなってしまいます。
大事なお家に長く安心して住み続けるためにも、定期的に外装リフォームを行うことでメンテナンスをしてあげましょう。
ケイナスホームは外壁塗装、屋根塗装の専門店です。エリアは埼玉県で川口市、さいたま市、蓮田市、伊奈町、上尾市を中心に埼玉北部全体で活動しております。外装リフォームのご相談はお気軽にお問い合わせください。
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