担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県北足立郡伊奈町の施主様から屋根塗装、外壁塗装、濡れ縁の設置と波板交換のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

伊奈町　屋根　外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

 

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

・波板

汚れが付着しています。

 

 

・外壁　塗膜の退色

全体的に塗膜が退色しています。

 

 

・外壁　ひび割れ

 

一か所だけではなく、全体的にひび割れが目立っています。

特に横に入ったヒビは雨水を面で受けるため、縦に入ったヒビに比べて侵入する水の量が多く早めの処置が必要となります。

 

 

・外壁　コーキング劣化

コーキングが劣化してしまって隙間が空いています。

打ち直す必要があります。

 

 

・鉄部　排気フード汚れ

鉄部はサビやすく、塗膜の劣化と雨垂れの影響で外壁も黒く変色しています。

 

 

・雨樋　塗膜の退色

雨樋の塗膜が劣化しています。

紫外線劣化により硬くなり割れやすくなるので保護が必要です。

 

 

・雨戸　塗膜の退色

全体的に色が褪せてきています。

また塗膜の退色を放置すると、サビが発生する恐れがあります。

 

 

・濡れ縁

今回交換をご希望の濡れ縁です。

雨風にさらされているため、色褪せてしまっています。

 

 

 

 

伊奈町　屋根塗装　外壁塗装　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、屋根と外壁に散布します。

 

屋根

 

外壁

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

屋根塗装

屋根塗装の前に棟板金の釘打ちやつなぎ目の補修などを行いました。

 

 

・下塗り

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

 

 

・上塗り

 

 

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にひび割れの補修を行います。

 

古いコーキングを除去し、プライマー塗布を行います。

 

プライマーを塗布することで、接着剤と表面との密着性を高め、結合を強固にすることができます。

 

その後コーキングを打ち込み、ヘラでしっかりと押さえて密着させます。

 

 

ひび割れの補修とサッシ周りなどの補修が完了しました。

いよいよ塗装の工程に移ります。

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

中塗り材は今回はベージュを使用しました。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

濡れ縁設置

濡れ縁とは雨戸の外側などに作られた縁側を指します。

名前の通り雨風に直接当たるため傷みやすく、メンテナンスが必要な場所でもあります。

 

古い濡縁を解体し、新しい木材で濡縁を設置していきます。

 

 

 

木目を活かした上品な濡れ縁になりました。

 

 

 

 

 

波板の交換

波板も経年劣化したり、直射日光などの温度変化により変形してしまうことがあります。

放置しますと破損したり雨漏りしたりする可能性がありますので、年数によって取り換える必要があります。

 

古い波板をはがし、新しい波板を設置しました。

 

 

 

 

ベランダトップコート

ベランダはトップコート塗装を行い、防水層の保護を施しました。

 

 

 

 

付帯部の塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

付帯塗装でも、色が出るまで何度も塗り重ねていきます。

今回はダークブラウンで統一しました。

 

 

・雨樋塗装

 

 

・雨戸塗装

 

 

・手すり塗装

 

 

・排気フード塗装

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

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使用塗料・施工金額

<使用塗料>

屋根：無機ハイブリッドコートJY-IR 9109アイボリーブラック

外壁：リファイン1000MF-IR 8083ベージュ

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装（濡縁解体設置や波板交換も含む）　￥１，４５４，０００-

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