担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

白岡市の施主様から屋根漆喰補修・下屋根トタンの塗装・外壁塗装工事をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

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白岡市　現地の調査

そろそろメンテナンス時期だと思っているので見積もりをお願いしたい、とお問合せをいただきさっそく現地の調査のためにスタッフが同行しました。

 

 

お家全体の様子がこちらです。

こちらのお宅は定期的にメンテナンスを行っていることもあって、ひび割れや破損などの大きな劣化は見られませんでした。

全体的な色褪せが見られますが、これも塗膜の劣化の状態の１つです。

この色褪せを放置することでひび割れなどのわかりやすい劣化に繋がります。

 

 

 

 

雨戸の辺りの色褪せが特にわかりやすく起きていました。

木部の塗膜が薄くなり、木目が見えるくらいに退色しています。

塗膜による保護がなくなることで外壁材や木材などへの直接的なダメージが考えられますので、早めに塗り替えをオススメしております。

 

 

 

樋のまわりは、水弾きが悪くなってきているためか、黒ずみなどが見られました。

 

 

 

 

施主様は特に屋根の漆喰を気にされていましたので、確認したところ一部漆喰に劣化が見られました。

漆喰は棟の葺き土が流れ出ないように押さえる役割がありますが、振動や鳥がつついたりすることで剥がれ落ちてくることがあります。

 

 

大規模な修繕が必要な時は、棟の取り直しという棟を組み直す補修工事が必要となりますが、今回のように所々剥がれ落ちているような場合は、はがれた場所だけを補修する工事で十分耐久性を保てるためそのような施工をご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

白岡市　施工の様子

屋根　漆喰補修工事

屋根の漆喰は、棟の葺き土を押さえる役割があります。

 

 

 

地震やわずかな振動、鳥が面白がってつついて剥がす、何らかの理由で中にその場所だけ侵入してしまったなどの部分的にはがれてくる場合があります。

広範囲にわたって剥がれてしまっている場合は、棟の取り直しをした方が後々のメンテナンスを考えるとコストパフォーマンスが高いのですが、今回のような一部分の劣化は部分的な補修のみ施工します。

 

 

古い漆喰、浮いている漆喰を撤去し、新しく漆喰を塗る施工を繰り返しました。

 

 

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下屋根　トタン部分塗装

トタン屋根は金属性の屋根材です。

最近はガルバリウム鋼板製などの劣化に強く比較的軽量な素材などもありますが、金属製であるからにはサビが発生する劣化なども起こります。

錆を放置することで穴が開いてしまって雨漏りなど深刻な症状が出ることがありますので、早めの対策が必要となります。

 

 

今回トタン部分に使用した塗料は、「スーパーシャネツサーモSi」で、高い日射反射率のある遮熱シリコン塗料です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁　塗装

外壁塗装は下塗りから行います。

下地を調整するために下塗りを行いますが、この工程が綺麗に行えていないと後日塗装が浮いてきたり一部ムラになったりと仕上がりに影響が出るため、とても重要な工程です。

 

 

中塗り塗装で外観に影響するカラー塗料が登場します。

使用した塗料は「リファイン1000SI-IR」で遮熱性もある超低汚染性のある塗料です。

今回のお宅は、場所によりベージュホワイトとピンクの塗り分けを行いました。

 

 

 

 

 

 

上塗り塗装で重ね塗りをし、ムラがなく適切な厚みが出ます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その他　付帯部の塗装

付帯部は鉄部や木部など様々な材質の場所がありまた形状も複雑なため、技術をもった職人がひとつひとつ手作業で丁寧に塗装を行います。

 

・雨樋

 

 

 

・竪樋

 

 

 

 

・鼻隠し

 

 

 

 

・ベランダ

 

 

 

・ベランダ柵

 

 

 

 

・レンジフード

 

 

 

 

・雨戸

 

 

 

 

・シャッター

 

 

付帯部は軒天部以外はブラウンで統一し、まとまりのある外観になりました。

 

 

 

 

 

 

波板の交換

波板の交換工事を行いました。

波板は塩化ビニールや金属などの素材を波状の形状に加工した板ですが、紫外線や温度変化、飛来物などによって破損するなど劣化が起こります。

見た目だけの問題ではなく、破損することで割れた破片が人やお家周りを傷つけたりと事故にも繋がりかねませんので、古い波板をそのまま使うことは危険です。

骨組み部分も塗装して綺麗になったところで、新しく波板を設置しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

いかがだったでしょうか。

 

 

日本古来の瓦屋根は重たくて費用もかかる部材ですが、しっかりと漆喰の補修をすることで長く使える丈夫な屋根材です。

機能性の高い瓦屋根ですが、DIYなどで知識のないままに施工をしてしまうと雨漏りや漆喰の剥離などお家全体を補修する必要が出てくるようなトラブルにも繋がりますのでプロにお任せください。

ケイナスホームでは他にも現代建築に多いスレート屋根のカバー工事や、棟の取り直し補修工事など幅広く屋根の施工も行っておりますので、屋根周りの施工をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

また、ページの下部にはその他の漆喰補修の事例や屋根塗装・外壁塗装の施工事例へのリンクを掲載してありますので、よろしければ一緒にご覧ください。

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

使用塗料

下屋根：スーパーシャネツサーモSi　9113

外壁：リファイン1000Si-IR　8088，8093

 

施工金額

屋根漆喰補修工事・トタン屋根塗装・外壁塗装（他付帯部塗装や波板交換を含む）

￥１，４２８，０００-

 

 

 

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