担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

さいたま市岩槻区の施主様から屋根の棟板金の交換工事・塗装工事のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

使用塗料・施工金額はページ下部に掲載しております。

 

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現地の調査

屋根の劣化が気になるとお問合せをいただき、状態を確認するための調査にお伺いしました。

 

全体的に色褪せが見られます。

色褪せは塗料の塗膜が劣化し、保護機能を果たしていない状態を指します。

 

 

 

 

また、一部瓦にはひび割れがみられました。

 

 

 

棟板金の様子ですが、浮きがみられました。

 

 

 

 

 

アップにするとわかりやすいと思いますが、大きく浮き上がっています。

 

 

棟は屋根の一番高いところにありますので、風の影響を受けやすく劣化を放置すると板金が滑落し、お家周りの資材の破損や人に当たり事故に発展するなどトラブルの原因になります。

 

 

 

 

 

 

 

施工の様子

以前に、応急処置的な対応として棟板金の釘の打ち替え工事を行っております。

☞さいたま市岩槻区にて棟板金のビス打ち工事を行いました

 

しかし板金の中の下地が腐食したり破損していると釘を打ち付けても、また経年劣化で釘が外れてしまいます。

事故防止の観点からも、今回は棟板金の交換工事を行いました。

 

 

棟板金の交換工事

棟板金を撤去します。

下地である貫板の一部が腐食し、また膨張して変形しています。

その為釘の打ち直し工事を行っても、浮きが再発したものと考えられます。

 

 

 

その貫板自体も撤去しました。

 

 

 

新しい貫板を設置します。

今回は防水性能の高い樹脂製の貫板を下地として使用しています。

 

 

 

棟板金を設置します。

屋根の形状は複雑なため、一つ一つ形を合わせて施工します。

 

 

コーキングで釘頭やつなぎ目を固定します。

 

 

 

 

 

 

 

 

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄では専用の洗浄剤を用いてしっかりと汚れを洗い流します。

汚れをそのままに塗装してしまうと、後々の浮きや剥がれなどの施工不良に繋がりますので大切な工程です。

洗浄剤を希釈、撹拌します。

 

 

屋根全体にバイオ洗浄剤を散布します。

 

 

この後通常の高圧洗浄を繰り返し、塗装の前にはしっかりと乾燥させています。

 

 

 

 

 

屋根補修

ひび割れのあった場所は、補修材でしっかりと埋めました。

 

 

 

 

 

 

 

屋根塗装

屋根塗装は下塗りから重ねて塗装を行います。

 

下塗りで下地を整え、その上から塗る塗料との密着性を高める役割もあります。

 

 

 

 

 

 

ここでタスペーサー設置を設置します。

タスペーサーは屋根瓦同士の隙間をあけることで排水性と通気性を確保するためのものです。

 

 

 

 

中塗りでは上塗り塗料の１度塗り目となります。

使用した塗料はエスケー化研の「プレミアムルーフSi」です。

一度塗り目で塗りたては少し明るい色味に見えるかもしれませんが、定着すると少し落ち着いたカラーになります。

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗りで重ね塗りをします。

カラーはディープグリーンで名前の通り深みのある特徴的なグリーンです。

重ねて塗ることで色味が落ち着き、発色が良くなります。

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

 

以上でご紹介は終わりとなります。

屋根の状態を確認することは地上からでは困難ですが、ご自身で屋根の上に登ることは大変危険ですので絶対に行わないでください。

ケイナスホームでは専門知識と技術をもったプロが調査に同行し、ご自宅に合った施工をご提案させていただきます。

調査費用・見積は無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

また、ページの下部にオススメの施工事例を掲載してありますので、ぜひご覧ください。

ありがとうございました。

 

 

使用塗料

プレミアムルーフSi　RC－１１４ディープグリーン

 

施工金額

棟板金交換・屋根塗装工事￥６２８，０００-

 

 

 

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