蓮田市にてトップコートを含めた４回塗りの屋根塗装と遮熱シリコン塗料を使用した外壁塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ベージュ系レッド・ピンク系 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケチョーキング |
| 地域 | 蓮田市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根外壁塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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蓮田市 現地調査
知人からの評判、HPをきっかけにお問合せをいただきました。
いつもご覧いただきありがとうございます！
ケイナスホームではお客様のご自宅の状態に合った施工をご提案させていただき、無駄なく外装リフォームが行えるように事前に「現地調査」を行っています。
現地調査では専門員による調査を隅々まで行います。
現地調査の結果を元に施工プランのご提案やお見積書をお渡ししています。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談を無料で行っておりますので、安心してお問合せください。
・屋根
屋根の調査方法には直接屋根に上る以外にも目視やドローン撮影などもあります。
今回はドローンを使用し、屋根材に負担をかけない調査を行いました。
屋根の色褪せやカビ苔などといった症状が確認されました。
美観だけの問題ではなく、カビや苔が屋根材そのものに根を張ってしまって屋根材を傷める原因にもなりますので放置せずに洗浄や塗装といったメンテナンスが必要です。
また出窓の屋根部分の「庇」や１Fの屋根である「下屋根」といった大きい屋根以外の部分にも色褪せや錆・カビなどの劣化が確認されました。
庇のような鉄部・木部などの付帯部も一緒にメンテナンスをしたいと思います。
・外壁
外壁はひとつの建物でも日当たりや通気性、近隣の道路状況といった環境要因によって劣化の度合いが変わります。
外壁の下部に集中して苔が発生していました。
また、塗膜劣化の状態を示すチョーキング現象が起きている場所もありました。
チョーキング現象は塗料の顔料と樹脂が分離した状態を示していますので、そろそろ塗り替え時期だという目安にもなります。
塗装面を撫でるだけで確認ができますのでぜひ皆様もご自宅のまわりをチェックしてみてください。
チョーキング現象が確認された方はお気軽にケイナスホームまでお問合せください。
蓮田市 施工内容
バイオ高圧洗浄
塗料を長持ちさせるためのポイントは「洗浄」にあります。
洗浄が不十分だと塗料が密着できずに劣化が早まることがあります。
ケイナスホームでは住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用したバイオ高圧洗浄で建物まるごと殺菌消毒を行っています。
屋根や外壁だけではなく駐車場や土間などといった気になる場所も洗浄を行いますのでお気軽にお申し付けください。
またマンションやアパートなどの不動産物件をお持ちの方にもバイオ高圧洗浄はオススメです。
洗浄を行うだけで見違えるくらいに外観の印象が明るくなりますのですでに入居されている方・これから入居をお考えの方にも喜んでもらえることと思います。
屋根補修
棟板金は屋根の高い位置にあり、屋根の突端部を支える板金があります。
釘で固定していますが、経年劣化で釘が緩む劣化が起こりますので定期的に打ち直す必要があります。
今回はより抜けにくいビスに打ち替えました。
また、棟板金の接合部や打ったビスのまわりにコーキングを施工して補強を行いました。
屋根上の劣化はなかなか点検する機会もなく、頻繁にメンテナンスを行うことは難しいかと思います。
定期的に塗装を行えば事前に下準備として補強や補修を行うことができますので、ぜひ無料の現地調査だけでもご依頼ください。
屋根塗装
屋根の塗装を行います。
塗料や工法にもよりますが、今回は４回塗りの塗装を行いました。
１回目、まずは下塗り塗装を行いました。
ここで下地を作ることで塗料の持ちや発色を良くする役割があります。
２回目、次に中塗り塗装を行いました。
今回使用した塗料は「スーパー遮熱サーモSi」を使用しました。
遮熱性が特徴で、特殊無機顔料を使用し高い日射反射率で屋根の温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射します。
３回目、上塗り塗装を行いました。
従来のフッ素シリコン塗料を凌ぐ耐候性や変色が起こりにくい耐久性の高い顔料を色彩保持効果のある塗料です。
４回目、最後にトップコートとして「ウルトラTOP」を塗装しました。
トップコートを使用することで上塗り材を保護し、塗料の持つ耐久性をより高める効果が期待できます。
ウルトラトップは遮熱効果の持続や汚れを抑制する超低汚染性といった機能もある塗料です。
特に屋根は常に紫外線に晒されることが多く厳しい環境下に置かれますので、トップコートでコーティングしてあげることで保護ができます。
外壁補修
外壁のコーキングの打ち替えを行います。
コーキングは外壁材の接合部やドア・サッシまわりなどに施工されています。
定期的に打ち替えることで耐水性や耐久性が確保できますので、この機会にメンテナンスを行いました。
事前に古いコーキングをカットして処分します。
増し打ちすることも可能ですが、古いコーキングは密着性が低下していますので再利用はオススメしません。
プライマーを塗布して施工面を整えてからコーキングを充填しました。
へらで押さえ、密着させてから乾燥させます。
施工が必要な箇所すべてで同様の手順の施工を行いました。
外壁塗装
補修の後に塗装を行うことで耐久性を高めることが期待できます。
外壁の塗装は基本の３回塗りで行いました。
まずは下塗り塗装を行います。
元々の色と同系色に塗り替える場合でも、下塗りを行い下地をリセットすることで美しい仕上がりになります。
次に中塗り塗装を行います。
今回外壁では「シリコンレボ」を使用しました。
シリコンレボは遮熱シリコン塗料に分類され、劣化に強いシリコンが約３倍配合されている耐久性の高いシリコン塗料です。
最後に上塗り塗装を行いました。
劣化要因となるラジカル制御を行う白色顔料により耐候性がアップしています。
防藻・防カビ性能もありますので汚れがつきにくいといった特徴もあります。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の設備の塗装を行います。
たとえば雨樋やシャッターなどといった建物まわりの設備を依頼されることが多いですが、ご依頼いただければ物置や基礎といった場所の塗装も承りますのでお気軽にお申し付けください。
まずはケレン作業を行い、旧塗膜や錆を削り落としました。
下地が整うことで密着性が高まります。
次に鉄部には錆止め効果のある下地を塗装します。
かなり目立つ真っ赤な塗料ですがこの後上から塗装するブラウンとの相性がよく、仕上がりが美しくなります。
・雨戸
下塗りをした後に仕上げにブラウンの塗料で塗装しました。
・軒天
軒天部は外壁との色合いを考えて清潔感のあるホワイトで塗装しました。
・破風
破風は屋根の端部に位置し、外壁との接合部を保護するためにあります。
・レンジフード
下塗り後に色が乗るまで重ねて塗装をしました。
下地の赤い塗料は塗りつぶされて目立たなくなりますのでご安心ください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
遮熱シリコン塗料は防藻・防カビ効果のある塗料に遮熱性を持たせた機能的な塗料です。
適度な艶感もあるため美しい仕上がりになりました。
お客様からも満足いただけたと多数の嬉しいお言葉をいただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
より耐久性を持たせたい場合や汚れやすい環境の場合はフッ素塗料や無機塗料といったハイグレードな塗料も取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモSi ９１１８バーガンディー
外壁：シリコンREVO ９００２オレンジホワイト
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，２５８，０００-
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