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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
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久喜市 現地調査
久喜市にお住いのお客様よりお問合せをいただきました。
さっそくスタッフがご自宅に同行し、「現地調査」を実施しました。
ケイナスホームでは専門知識を持った経験豊富なスタッフによる建物の実地調査を行っています。
ご都合が合えばお客様にもお立合いいただければ、施工の必要性や気になる場所のご質問などにも対応が可能ですので、ぜひご一緒にご自宅の状態をご確認ください。
現地調査・お見積り・相談費用を無料で承っております。
【屋根】
まずは屋根の調査をドローンを使用して行いました。
直接屋根に上ることで詳細な症状を確認することができますが、屋根材への負担や調査時の屋根破損についてのトラブル防止の観点から、ドローン撮影を行うことで安心してご依頼いただけることかと思います。
また人間の目では不可能な俯瞰からの調査も行うことが可能です。
屋根材の状態はおおむね良好で、目立ったひび割れや塗膜劣化はありませんでした。
しかし屋根の棟と呼ばれる板金部分では、若干の色褪せがありましたので今回は部分塗装をご提案させていただきました。
【外壁】
続いて外壁の状態を確認しました。
外壁材はサイディングと呼ばれる素材で、柄や色の組み合わせでデザイン性の高い外観をしていました。
一部外壁で汚れが見られたものの、外壁材表面の塗膜に大きな劣化はありませんでした。
そのため徹底的な洗浄を行った後であれば、耐候性の高い透明な塗料によるクリア塗装を行うことが可能な状態でした。
お客様とご相談を重ねた結果、今回は外壁のデザインをそのまま活かしたクリア塗装を行うこととなりました。
外壁材の接合部のコーキングでは若干の痩せが確認されました。
うちたては柔軟性があり水弾きも良いコーキング材ですが、経年劣化で硬化してしまい痩せやひび割れが起こります。
今後の耐久性も考慮して、今回は打ち替え工事を行うこととなりました。
久喜市 施工の様子
足場の設置
工事を行うにあたり、まずはじめに行うことは足場の設置です。
手が届くことと安定した姿勢で広範囲を安全に施工するのは別問題です。
たとえ屋根の工事を行わない場合でも、足場を組み立てています。
バイオ高圧洗浄
今回屋根材には目立った劣化はありませんでしたが、この機会に屋根も含めて建物全体の洗浄を行っています。
通常の高圧洗浄では水の圧力で汚れを落としますが、バイオ高圧洗浄では先に洗浄剤を散布するため少ない水圧で浮き上がった汚れを落とすことが可能です。
屋根外壁以外にもベランダや土間なども洗浄を行えますので、汚れが気になる場所がある方はお気軽にお申し付けください。
戸建て住宅以外にもマンションやアパートなどの洗浄・塗装も承っておりますので、物件をお持ちの方はご連絡ください。
屋根 板金
まずは屋根の板金の補強を行います。
定期的に屋根上の設置物の状態や板金・漆喰などの状態を確認することで屋根全体の耐久性を確保することが可能です。
滅多に足場を立てるような工事を行う機会は少ないかと思いますので、この機会に屋根上のメンテナンスをおこないました。
まずは板金を固定している釘をより抜けにくいビスに打ち直します。
打ったビス頭にコーキングを施し、固定しました。
より抜けづらい状態になりました。
板金の塗装を行います。
板金部分は鉄部のため、傷や凹みなどから錆が発生することが予想されます。
そのため錆止め効果のある下地を事前に塗装しました。
次に仕上げ塗料でブラウン系の落ち着いた色味の塗料で塗装を行いました。
事前に赤い色を仕込むことで発色が良く、美しい仕上がりになりました。
外壁 クリア塗装
クリア塗装とは、その名の通り透明な塗料で塗装を行うことを指します。
通常のカラー塗装では元の外壁材のデザインは塗りつぶされてしまいますが、透明塗料であれば意匠性の高いサイディング外壁のデザインを損ねることなく塗装が可能です。
ただし、クリア塗装を行うためには元の外壁材の状態が良好であることが必要条件です。
劣化が起きている外壁に塗装をしてしまうと、傷や汚れが目立ってしまったり塗膜が正しく密着できないことで白っぽく変色するといった不具合が起こる可能性があるため、クリア塗装をオススメできません。
クリア塗装をご希望の方は通常の塗り替え時期よりも早めにご依頼ください。
今回使用した塗料はプレマテックス社の「ウルトラクリヤー」です。
透明度が高い樹脂が特徴で、超耐候性や超低汚染性なども備えた高機能な塗料です。
専用下塗り材を使用することで何付着性サイディングにも抜群の密着性を発揮します。
事前に下地処理を終えてから、まずはウルトラトップを１度塗りします。
乾燥時間を置き、２度目の塗装を行いました。
２回重ねて塗装を行うことで塗料の持つ耐候性などの機能を正しく発揮することができるようになります。
外壁 コーキング打ち替え
通常のカラー塗装ではコーキングは塗装前に打ち替えることで耐久性の確保や仕上がりの美観性を確保しています。
クリア塗装の場合はコーキングを後打ちすることで美しい仕上がりになります。
まずは古いコーキングをカットしました。
取り外したコーキングは処分となります。
プライマーを塗布しました。
コーキングが密着しやすくなる効果が期待できます。
コーキングを打ち込み、へらでしっかりと押さえつけました。
定着させることで丈夫なコーキングになります。
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装とは、屋根外壁以外の建物周辺の設備の塗装を指します。
設備の素材や形状に合わせた塗装が重要になりますので、塗装には技術を要します。
ケイナスホームでは最後まで職人が手作業で行いますので、安心してお任せください。
・ケレン作業
ケレンとは、塗装面の旧塗膜や錆などを削り落とす作業を言います。
塗膜の密着性が高まります。
・破風
破風（はふ）とは屋根の端部の外壁との接合部に位置します。
・軒天
軒天は庇裏やベランダの裏側などを指します。
普段は着目することが少ないかと思いますが、黒ずみや埃が付着することがありますのでこの機会にメンテナンスしました。
・シャッターボックス
今回付帯部の多くではグレーやベージュなどの外壁材との馴染みの良いカラーを採用しました。
屋根や外壁などのデザインと合わせてお選びいただくことで全体に統一感が生まれます。
・雨樋
雨樋の塗装を行いました。
配管自体は樹脂製など錆の恐れが低い素材ですが、配管を支える部材の多くは金属が採用されているため、錆予防のためにも塗装して保護をしました。
・水切り
水切りは外壁材と基礎の接合部にあります。
塗装して水弾きの良い状態にし、基礎部に水が染みこむことを防止できます。
・外塀
外塀の塗装はご自宅の外観がリフォームされた場合、一緒に塗装することで全体の印象を統一することが出来ます。
付帯部であっても下地から重ねて塗装しています。
清潔感のあるベージュ系のカラーで中塗り塗装・上塗り塗装と塗り重ねています。
外塀の施工が完了しました。
ベランダ 防水トップコート
ベランダは表面層が防水層を保護しています。
しかし日頃の歩行による摩耗や紫外線の影響で少しずつ劣化していきますので、定期的に塗装してあげることが重要になります。
劣化に気づかず放置し続けていると、最悪の場合は雨漏りに繋がる恐れがあります。
ケイナスホームでは戸建て住宅のベランダはもちろん、アパート物件やビルなどの屋上防水なども行っておりますので安心してお任せください。
まずはプライマーを塗布し、下地を整えます。
プライマーは透明な下地のため、このままでは傷や汚れが目立つ状態です。
防水塗料で塗装しました。
グレーのカラーで塗りつぶすことで傷や汚れが見えなくなり、水はけが良く美しい床面に仕上がりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根の板金を塗装し、更に外壁のクリア塗装を行いました。
お気に入りのデザインをそのままに外壁の保護を行うことができました。
クリア塗装を行うためには塗装面の状態が著しく劣化していない必要がありますので、お早めにご検討ください。
完工後のお客様アンケートでも嬉しいお言葉をいただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
ケイナスホームではお客様のご希望に沿ったリフォームができるよう日々努力しています。
工事内容の相談やカラーシミュレーションなども承っておりますので、まずはお気軽にお問合せください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：ウルトラクリヤー
施工金額
屋根板金塗装・外壁クリア塗装他
￥１，１００，０００-
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