上尾市にて無機ハイブリッドチタンガードによる屋根外壁塗装工事を実施しました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ブラック系クリア |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 上尾市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店ケイナスホームです。
今回は上尾市にて行った屋根外壁塗装工事をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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上尾市 現地調査
上尾市にお住いのお客様よりケイナスホームの看板をきっかけにお問い合わせをいただきました。
さっそく現地調査にお伺いし、ご自宅の状態を確認させていただきました。
現地調査を行うことで、プロの目線から調査した結果をもとに建物の状態に合った施工のご提案が可能です。
ケイナスホームでは現地調査を無料で行っていますのでお気軽にお申し付けください。
【屋根】
屋根の調査では、屋根の塗膜劣化が確認されました。
艶が失われて雨染みや汚れが付着しやすい状態になっています。
ひび割れなどの瓦の破損が起こる前に塗装工事をオススメしています。
下屋根と呼ばれる建物の１階部分の屋根にはカビ苔の発生がありました。
カビ苔は塗膜が劣化したことで汚れが長い間滞留することで発生します。
そのまま放置すると広範囲に広がってしまったり、さらに深くまで根を張り屋根材を傷める要因にもなります。
しっかりとした洗浄と塗装で対応したいと思います。
【外壁】
外壁の状態は若干の色褪せはあるものの全体的に良好でした。
チョーキング現象が起きていないか確認しましたが、触っても手に顔料がつくことはなく塗膜の劣化は起きていたとしてもかなり軽度であると確認できました。
そのため今回は透明塗料によるクリア塗装のご提案を行うことができました。
透明塗料で塗装すれば外壁材のデザインを損ねることなくメンテナンスが可能です。
外壁の接合部でコーキングの劣化がありました。
打ち立ては弾力性があるコーキングですが、経年劣化によるひび割れが起きているため今後は穴があいたり隙間があくなどの予想がされます。
建物の耐水性が低下する前にコーキングの打ち替え工事をご提案しました。
【雨樋】
雨樋ではチョーキング現象が起きていました。
外壁でも解説しましたが、チョーキング現象は触ったときに顔料が浮き上がっている状態を言います。
チョーキング現象は塗膜劣化の状態を示す劣化のため、確認された場合はお早めに塗り替えをご検討ください。
上尾市 施工内容
足場の設置
まずは足場の架設を行います。
足場があることで高所や広範囲の施工が可能となります。
足場には防護ネットをかけます。これにより洗浄剤や塗料の飛び散りが予防されます。
施工期間中の防犯対策をしたい方は、センサーライトやカメラ付きの足場を設置することも可能ですので、ご希望の方はお申しつけください。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄では建物全体の殺菌消毒を行います。
どんなに高耐久の塗料を使用したとしても、下地処理が甘いと塗料が密着できずに本来の耐用年数を発揮できないことがあります。
それどころか塗膜の内部でカビや苔が増殖する恐れもありますので、しっかりと洗浄することが外装リフォームの効果を長持ちさせるポイントです。
ケイナスホームでは住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用して徹底的な洗浄を行っています。
屋根外壁に限らず駐車スペースや屋上などにも使用が可能です。
汚れが気になる場所がある方は事前にご相談ください。
屋根補修
屋根上の簡単な補修を行います。
屋根の構成要素の１つである棟は、経年劣化で釘が浮いたり板金が浮き上がることがあります。
施工不良ではなく、長い時間をかけて徐々に釘が緩んだ結果起こることが多く、定期的に打ち直したりメンテナンスを行う必要があります。
屋根上の点検には危険が伴いますので、信頼できるプロにお任せください。
また、近年では「棟板金が浮いている」「釘が抜けそうだ」などと強引な営業をかけて高額な工事費用を請求する業者も多いようです。
そういった指摘を受けた場合は、その場で契約をせずに信頼できる業者を探して点検依頼をするようにしましょう。
【釘打ち直し】
浮いている釘があった場所は打ち直しを行いました。
【コーキング】
板金の継ぎ目はコーキングで固定しました。
屋根カラー塗装
【下塗り塗装】サーモテックハイブリッドガード
下塗り塗装では塗装の下地を作ります。
いきなり仕上げ塗料を塗装しても、塗膜が密着できずに浮き上がってしまったり、屋根面に元々あった染みや汚れをそのまま反映してしまうことがあります。
均一な下地を仕込むことで仕上げ塗料がしっかり密着して美しく発色します。
今回は下地でありながら遮熱機能を持った下地材を使用しました。
【中塗り塗装】無機ハイブリッドチタンガードルーフ
中塗り塗装で外観に影響の出る仕上げ用塗料が登場します。
今回はペイントライン社より販売されている「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」を使用しました。
オルガノポリシロキサン系樹脂とグリシジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンの配合技術により超耐候性・超低汚染性を発揮した塗料です。
【上塗り塗装】無機ハイブリッドチタンガードルーフ
上塗り塗装では中塗りと同じ塗料の重ね塗りを行っています。
無機ハイブリッドチタンガードは超耐候性が特徴の１つで、最大３０年の期待耐用年数があることで長期間にわたって建築物の美観性を保ちます。
頻繁に塗り替えた場合と比較して３０年後のトータルメンテナンスコスト削減に貢献できます。
外壁クリア塗装
【下塗り塗装】PLスーパーハイブリッドバインダーSIⅡ
クリア塗装でも下地から施工を行います。
今回使用した「スーパーハイブリッドバインダー」は、柔軟性と強度を併せ持った下地材のため下地の複雑な動きに追従します。
弱溶剤タイプのため下地塗膜に幅広く適合するため扱いやすく環境にも優しい塗料です。
【中塗り塗装】無機ハイブリッドチタンガードクリア
外壁の色合いを引き立てる透明塗料によるクリア塗装を行いました。
今回は「無機ハイブリッドチタンガードシリーズ」よりクリア塗料を採用しました。
見た目の保持だけではなく塗膜により紫外線がカットされるため下地が保護され耐久性・耐候性もアップします。
【上塗り塗装】無機ハイブリッドチタンガードクリア
上塗り塗装を行いました。
クリア塗装は、外壁材の劣化が進行した状態では施工できません。
無理にクリア塗装を行うと塗装面が白濁したり膨れ上がることがあります。
クリア塗装を行いたい場合は通常の塗り替え時期よりもお早めにケイナスホームまでご連絡ください。
外壁コーキング打ち替え
外壁のコーキングの施工はクリア塗装の場合は塗装後に行います。
【コーキングカット】
古いコーキングの切り離しを行いました。
【プライマー】
下地としてプライマーを塗装しました。
プライマーは接着剤としての役割があります。
【コーキング充填】
コーキングを充填します。
窓まわりなどはカットを行わずに上からする増し打ちを行いました。
【へら押え】
へらで押さえつけて密着させました。
定着したら施工完了です。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を塗装します。
設備によっては塗装が適さない場合もありますのでご希望する場所がある方は、現地調査時にご相談ください。
ケイナスホームでは付帯部まで職人の手作業でしっかりと行っています。
【破風】
【雨樋】
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根のカラー塗装・外壁のクリア塗装を無機ハイブリッドチタンガードシリーズで行いました。
クリア塗装はもともとのお洒落なデザインを活かしたリフォームが可能です。
外壁材の状態によっては適さない場合もありますので、お早めに現地調査のご依頼をするようお願い致します。
施工後のアンケートでは嬉しいお言葉を多数いただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４６
外壁：無機ハイブリッドチタンガード クリア
施工金額
屋根外壁塗装工事
￥１，３５０，０００-
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