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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は白岡市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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白岡市 現地調査
白岡市にお住いのお客様より当サイトをご覧になってお問い合わせをいただきました。
さっそく「現地調査」を実施してご自宅の状態を確認しました。
事前のアンケートで築年数２８年で初めて施工を考えているとお答えいただきました。
お客様が気になっているところが外壁・コーキング・ベランダとのことでしたので、そちらの状態を重点的にご紹介します。
【外壁】
外壁の汚れや色褪せが確認されました。
表面塗膜の劣化から艶が失われていきます。
そのまま放置すると見た目が全体的にトーンダウンして薄くなったような状態になり、この状態では塗膜の保護機能が低下してしまっています。
保護機能が低下した状態を長く放置すると汚れが付着しやすくなったり、塗膜が剥がれ落ちたりカビ苔が発生する原因にもなります。
塗り替えをご提案しました。
【コーキング】
お客様はコーキングの劣化を気にされていましたが、ひび割れが起きている場所が多数ありました。
コーキングは通常サイディング外壁の場合接合部にあります。
素材が新しいうちは緩衝材として柔軟性を持ち合わせていますが、劣化すると硬化して動きに追従できなくなってしまいます。
放置すると剥がれ落ちたり隙間があいてしまうため、建物の耐水性が大きく低下します。
コーキングは建物全体の様々な場所に使用されているため、戸建て住宅であっても打ち替える際には足場の架設が必要になることがほとんどです。
【ベランダ】
ベランダの状態はひび割れはありませんでしたが、表面塗膜が劣化している状態でした。
表面の艶が失われており、ザラついた状態のため水はけが低下していました。
汚れが付着しやすい状態になっているため、深刻な劣化が起きる前にメンテナンスをお勧めしています。
現地調査の結果をもってお客様とご相談を重ねた結果、耐久性の高いフッ素塗料を使用して外壁塗装を行うこととなりました。
白岡市 施工内容
足場の設置
まず初めに足場の設置を行います。
足場を建てた日を着工日としてここから一連の工事が始まります。
工事期間は工事内容や天候によって変動しますので、ご了承ください。
足場には防護ネットをかけて洗浄剤や塗料の飛び散りを防止します。
バイオ高圧洗浄
塗装の効果をしっかりと発揮するには事前の洗浄が大切です。
しっかりと洗浄しないままに塗装してしまうと塗膜が密着できず、塗装の効果が長持ちしません。
ケイナスホームでは住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用して、カビや藻の根元から浮き上がらせてから汚れを落とします。
塗膜が劣化していると外壁材の表面が水を吸ってしまってカビや藻が増殖しやすい状態になっています。
洗浄剤で殺菌し、その上から塗装することでカビ苔の増殖を抑えて撥水性を高めることができます。
洗浄剤を散布した後には高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返し、よく乾燥させてから施工に入ります。
洗浄だけでも見違えるほどに綺麗になりますので、汚れが気になる方はお気軽にお問い合わせください。
外壁コーキング打ち替え
コーキングは新築時から施工されています。
通常１０年程度で劣化が起こりますので、建物全体に雨漏りなどの問題が起こる前にお早めにメンテナンスをご検討ください。
古いコーキングを切り取ります。
玄関やサッシまわりなどはコーキングを取り外すと歪みが出てしまう恐れがあるため、よほど深刻な劣化がない限りは取り外さずに「増し打ち」という上からコーキングを足す工事を行います。
プライマーの塗布を行いました。
プライマーには接着剤のような役割があるため、この後施工するコーキングがしっかりと密着できます。
コーキングを充填しました。
コーキングはホームセンターや通販でも手に入る部材ですが、安定した施工を行うためには技術が必要です。
ぜひプロにお任せください。
外壁塗装
【下塗り塗装】
塗装の工程は下地から行います。
下地がないと元の外壁材に染みついた劣化をそのまま反映してしまったり、塗膜が十分に密着できず早期に剥離や劣化を起こす恐れがあります。
下地材は外壁材の素材や、お客様にお選びいただいた仕上げ塗料との相性を考慮して選定します。
「PLスーパーハイブリッドバインダーSiⅡ」という金属や窯業系サイディングなど幅広い外壁材に適した下塗り用塗料を使用しました。
【中塗り塗装】
中塗り塗装でお客様にお選びいただいた塗料が登場します。
今回はお客様は耐用年数が２０年以上のものをご希望されていました。
「ゼニス」は無機＋４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンが配合された塗料です。
塗膜の劣化因子であるラジカルを制御する高性能光安定剤が配合されていることから、長期的な耐候性の機能があります。
ゼニスは期待耐用年数が２０～２３年とされているため、今後ともご自宅をご利用する予定の方にオススメの塗料です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で中塗りと同じ塗料を重ねて塗ります。
１度塗りではムラになったり塗布量が基準に満たないことが懸念されます。
２回重ねて塗装したことでしっかりと塗膜が密着して綺麗に発色されます。
今回は清潔感のあるミントグリーン系のカラーに塗り替えしました。
付帯部の塗装
付帯塗装では外壁以外の場所の塗装を行いました。
付帯部も外観に与える影響が大きいため、全体的なデザインを考えて塗装することをオススメしています。
ケイナスホームでは付帯部も職人の手作業でしっかりと塗装していますので、安心してお任せください。
【下塗り】
付帯部は塗装する場所や素材、状態によって下地から塗装を重ねています。
【軒天】
従来は軒天は真っ白なものが主流でした。
しかし最近は外壁材や屋根材との色合いを考えてホワイト以外のカラーをご希望されることも多くなりました。
ケイナスホームではお客様のご希望に沿った施工を行いますので、ご希望がある方は事前にご相談ください。
【雨樋】
雨樋とその土台となる奥にある板を同系色で塗装しました。
カラーを揃えることで統一感が出ます。
【庇】
庇の塗装を行いました。
今回付帯部の多くは外壁材とカラーを揃えています。
【雨戸】
雨戸の塗装を行いました。
蛇腹状になっていることから細かい塗装が必要になります。
形状が複雑なところも手作業でしっかりと塗装しました。
ベランダ防水トップコート
ベランダは表面をコーティングして仕上げています。
しかし表面は紫外線の影響や経年劣化で摩耗していきますので、長期間放置すると防水材がむき出しになってしまい、紫外線に弱い防水材は徐々に水を吸うようになります。
防水材の割れが起きてしまうと更に内部まで雨水を呼び込む要因になりますので、目に見える深刻な劣化が起こる前にメンテナンスを行うことが大切です。
ケイナスホームでは雨漏り修繕や防水工事の事例も多く取り扱っていますので、安心してお任せください。
ベランダも洗浄を行います。
泥汚れなどは洗い流しました。
アセトン拭きを行いました。
下地としてプライマーの塗布を行います。
防水トップコートを塗布しました。
トップコートで防水材を保護します。
艶のある美しい仕上がりになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は外壁の塗り替え工事を行いました。
ベージュ系のカラーからグリーン系のカラーに大きくイメージチェンジをしました。
外観の印象を変えることで心機一転、新しい気持ちで生活を再スタートできます。
ぜひ今の外観からカラーチェンジをしたい方はお気軽にケイナスホームまでお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：ゼニス ＰＬ－３２
施工金額
外壁塗装
￥１，１８０，０００-
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