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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
上尾市 現地調査
上尾市にお住いのお客様を、以前にケイナスホームで施工した方よりご紹介いただきました。
ケイナスホームではお得なお客様ご紹介キャンペーンをやっている場合がありますので、ご自宅の施工にご満足いただけた場合で、ぜひ知人や親戚などで外装リフォームをご検討中の方がいらっしゃる時はお気軽にご紹介ください。
屋根
こちらのご自宅の屋根は瓦屋根でした。
瓦屋根の場合はスレートや金属屋根と比べると頻繁な塗り替え工事がいらない上に耐久性が高いといったメリットがあります。
しかし漆喰の補修や瓦の歪みがないか点検する必要はあります。
こちらのお宅では漆喰の一部に劣化がありました。漆喰補修工事をご提案しました。
下屋根は金属屋根でした。
色褪せている状態で、放置すると錆が発生する恐れがあります。
塗り替え工事をご提案しました。
外壁
外壁は全体的な色褪せがありました。
色褪せは艶がなくくすんだ印象になることを言います。
また一部修繕跡が残っている状態でした。
他の場所では新しくひび割れが起きている部分がありましたので、改めて修繕工事を行うことをご提案しました。
また、チョーキング現象も起きていました。
チョーキング現象とは塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離する症状を言います。
塗膜の保護機能が低下しているため、そろそろ塗り替え時期であるという目安になります。
付帯部
付帯部とは特定の場所を指すわけではなく、雨樋や軒天などのご自宅に付帯する設備を言います。
今回「庇」では穴あきや剥がれが起きていました。
このままだと雨漏りリスクが高まりますので、交換工事をご提案しました。
以上の結果をもってお客様とご相談を重ねた結果、今回は漆喰補修・トタン屋根の塗装・外壁塗装・庇交換工事を行うこととなりました。
上尾市 施工内容
バイオ高圧洗浄
工事の前に洗浄を行いました。
しっかりと洗浄を行うことで汚れを根元から浮き上がらせ、塗膜の密着性を高める効果が期待できます。
屋根外壁だけではなく駐車スペースやベランダでも利用が可能です。
また戸建て住宅だけではなくアパートやマンション・公共施設などにも利用できますので、管理者様はぜひお問い合わせください。
瓦屋根 漆喰補修
漆喰は瓦屋根の棟を構成する部材の１つです。
棟は屋根の交わる部分を押さえて固定するための部材です。
経年劣化で脆くなるため、地震や強風で崩れ落ちたり、鳥がつついて崩れることもあります。
古い漆喰を取り除きます。
内部まで劣化していたり棟そのものが歪んでしまっている場合は、一度瓦を取り払って一から棟を作り直す工事を行いますが、今回のように経年劣化の範囲であれば部分修繕で対応が可能です。
新しく漆喰を施工しました。
耐久性が高くメンテナンスのご負担の少ない瓦屋根ですが、瓦の滑落やひび割れがないか、漆喰の点検を行う必要はあります。
屋根上の点検をすることは危険が伴います。信頼できる業者に依頼しましょう。
ケイナスホームでは点検だけのご依頼も承っております。
トタン屋根 塗装
下屋根の素材はトタンでした。
大屋根は建物の一番上の屋根ですが、下屋根は建物の一階部分の屋根などを指します。
塗装は下地から重ねて行います。
下地の工程を「下塗り塗装」と言います。
今回は鉄やアルミなどの金属屋根に対して密着性の高い下地用塗料「SKマイルドボーセイ」を使用しています。
特殊防錆顔料が含まれていますので、金属屋根に起こりやすい錆による劣化を予防します。
下地の次に行う塗装を「中塗り塗装」と言います。
中塗り塗装ではお客様にお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回は「プレミアムルーフSi」をお選びいただきました。
プレミアムルーフには塗膜の劣化を抑制するラジカルコントロール機能・防藻防カビ性能などが高い特徴があります。
中塗り塗装の次に行う工程を「上塗り塗装」と言います。
上塗り塗装は仕上げ塗料の重ね塗りを行います。
塗り重ねることで塗膜に厚みが生まれて耐久性が発揮されます。
また、塗りムラを防止し美しい仕上がりにもなります。
外壁 ひび割れ補修
外壁のひび割れを修繕します。
元々の修繕跡も必要に応じて施工をします。
新たにできたひび割れは丁寧に修繕することで劣化の進行を遅らせることができます。
外壁のひび割れは放置すると雨漏りに繋がる恐れがあります。
また外壁材そのものが痛んでしまうと塗装だけではメンテナンスが不十分になり、外壁の張替えや交換が必要になってしまうため必然的にメンテナンスコストも高くなります。
大規模な改修工事が必要になる前に補修を行いましょう。
外壁 塗装
外壁も下塗り塗装から施工を行います。
補修を先に行っていますので、見た目に影響することなく補修跡を隠し、保護することができます。
またひび割れが起こりやすいモルタル外壁に適応する柔軟性の高い下地材を使用しています。
外壁の中塗り塗装からは「プレミアムシリコン」というシリコン樹脂塗料を採用しました。
こちらも防藻防カビ性能や低汚染性などの機能性のある塗料です。
ホワイト系のカラーは汚れが心配になるかと思いますが、純粋な白ではなく若干グレー系だったりベージュ系の色味が入ることで汚れの目立ちにくいホワイトにすることが可能です。
またこのプレミアムシリコンは半艶・三分艶・艶消しもお選びいただけますので、塗装直後の艶が気になる方はご希望ください。
上塗り塗装で塗り重ねました。
塗りたてはわずかに塗料の色味が本来の発色と違うように感じることがあるかと思いますが、乾燥時間を置くことで色味が定着しますのでご安心ください。
付帯部
付帯部とは屋根や外壁以外の設備を言います。
特定の場所があるわけではなく、ご自宅の設備は様々ですので施工したい場所がある方は事前にご相談ください。
●庇交換
今回庇の金属部分に穴あきがありました。
劣化した庇本体を撤去し、下地として屋根材にも使用する防水シートを設置しました。
新しく板金を設置しました。
壁に接着する部分などは特に雨漏りが起こりやすい場所のため、丁寧に止水処理を行います。
●下塗り
付帯部も必要に応じて下塗り塗装から塗り重ねを行います。
最後まで職人の手作業で行いますので安心してお任せください。
●雨戸
雨戸の塗装は吹付工法にて行いました。
隅々まで均一に塗布することが可能です。艶のある仕上がりになりました。
●庇
付帯部も色味を統一すると外観の印象に統一感が生まれます。
ぜひ外観のイメージに合ったカラーをお選びください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は瓦屋根の漆喰補修・トタン屋根の塗装・モルタル外壁の補修と塗装・庇の補修工事を行いました。
ケイナスホームではご自宅の状態に合わせて最適な施工をご提案します。
気になる工事がある方、ご自宅の状態に不安がある方、リフォーム方法を知りたい方などお気軽にお問い合わせください。
最後までお読みいただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：プレミアムルーフ ＲＣ－１０６
外壁：プレミアムシリコン ＬＮ－８５
施工金額
屋根外壁塗装・漆喰補修・庇補修他
￥１，０００，０００-
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