埼玉県吉見町のお宅にて屋根・外壁塗装、付帯部塗装を行いました。 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県吉見町の施主様から屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料・施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

施主様からのご相談内容

年数的の壁の傷みやシーリングの劣化が気になり始めたとの事で

ご相談をいただき、現地調査にお伺いする運びとなりました。

お伺いし、早速調査をさせていただくと、

シーリング材が著しく劣化しており、大きく隙間が

発生している状態でした。

隙間がある状態では水が浸入し、サイディングボード

を傷める原因となってしまいます。

別の箇所ではサイディングボードの防水機能が

失われ、サイディングボードが腐食してしまって

いる状況でした。

腐食が進行すると、サイディングボードの貼り

替えを行う必要が出てきてしまい、大掛かりな

工事となってしまいます。

 

サイディングボードはおおよそ7～8年でデザイン

を一新するケースが多い為、貼り替えが必要に

なった時に同じデザインが無いケースも有り得ます。

そうなると継ぎはぎをしたような風合いになって

しまう為、貼り替えが必要になる前に塗装をして

保護をしてあげる事が重要です。

屋根の方を見ると、全体的に色褪せてきている

状態でした。

施主様のお宅はセメント瓦と呼ばれる瓦材で、

これは定期的に塗装を行う必要のある瓦材です。

塗装を行わなかった場合、主原料であるセメント

はアルカリ性である為、雨により中和化され

耐久性が落ち、割れやすくなってしまいます。

また、苔も目立っていました。

苔は美観を損ねるだけではなく、苔が保湿材の

役割を果たし、瓦が常に水分を含んだような状態

となり、劣化を促進してしまいます。

 

以上の状態から、今回は屋根壁共に塗装をご提案

させていただき、目地の打ち替えも合わせてご提案

させていただきました。

 

施工内容

高圧洗浄

まずは洗浄を行い、長年溜まった汚れや表面に

浮き出て来た顔料等を落とし、塗装に最適な状態

にします。

弊社ではバイオ洗浄薬を使用し、洗浄を行いますので

苔やカビ等を徹底的に洗浄する事が可能です。

もしそれらが残った状態で塗装をしてしまうと、

後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がる恐れが

出てしまいます。

 

足場には飛散防止シートを貼りますので、

ご近隣の方々へのご迷惑は最低限に抑える事が

できます。洗浄後は十分に乾燥させます。

 

目地打ち替え工事

洗浄後、塗装に取り掛かる前に目地シーリング工事に

取り掛かります。

まずは既存のシーリング材を撤去します。

近年では打ち替え工法が一般的になってきましたが、

昔は「増し打ち工法」を提案する業者もいました。

増し打ち工法では既存のシーリング材の上に新しい

シーリング材を打つ方法になりますので、本来の

性能を発揮せず、耐久性に難が出てしまいます。

撤去したらプライマーを塗り、新たなシーリング材を

充填します。

 

プライマーとは嚙み砕いて言うならば、シーリング材

が壁にしっかりとくっつく為の接着剤の様な役割を

果たす物です。

新たなシーリング材を打ち込み、ならして奥まで

押し込みます。

弊社ではオート化学工業のオートンイクシードを使用

しています。

これはおおよそ20年から30年程度の耐久性が

見込めるシーリング材です。

シーリング材の劣化の原因である、可塑剤を含まない

為、長期にわたって耐久性が維持できる物です。

↑サッシ廻りプライマー処理

サッシ廻りにもシーリングを打ち込みます。

こちらは増し打ち工法にて施工します。

既存のシーリングを撤去しようとすると、

サッシや壁を傷めてしまう恐れがある為です。

↑シーリング打ち込み後ならし作業

シーリング材を打ち込んだら、ならします。

サッシ廻り等専用の仕上げ方法があり、これに

より十分な厚みが確保されます。

 

屋根塗装工事

下塗りを施します。

今回施主様のお宅では遮熱塗料を使用しました。

遮熱塗料の場合、専用下塗り材を使用しないと

遮熱効果を発揮してくれない物もあります。

セメント瓦は形状が入り組んでいる為、塗り残しの

無いよう、丁寧に塗ります。

↑中塗り塗装中

今回使用した塗料はアステックペイントから出て

いるスーパーシャネツサーモSiです。

これは名の通り遮熱塗料で、ラジカル制御型塗料

でもあります。また、その遮熱性能は常備色全色

にて遮熱効果のJIS規格、K5675に適合している

高遮熱塗料です。

↑上塗り作業

折角の遮熱塗料も施工仕様を守らないと性能を

発揮してくれません。

塗布量や乾燥時間を守り、塗装を行います。

弊社には一級技能士が在籍しており、作業品質

には自信を持っております。

 

外壁塗装工事

外壁は３回塗りにて仕上げます。（塗料によって異なります）

下塗り材を塗り、メインとなる塗料がしっかりと

密着するようにします。

下塗り処理をちゃんと行わないと、後々の膨れや

剥がれにつながってくる恐れがある為、注意が

必要です。

中塗り作業から仕上げ色での塗装が始まります。

塗布量や乾燥時間等の仕様を守り、塗りムラに

ならないように注意します。

↑上塗り中

今回、壁に使用した塗料はアステックペイント

から出ている、超低汚染リファイン1000Si-IR

という塗料です。

これは汚れに対して非常に強く、汚れが壁に付着

しても、親水性塗膜によって洗い流してくれる

物です。

また、緻密な塗膜を形成しますので、そもそも

汚れが定着しにくいという特徴もあります。

※雨の当たりにくい箇所では塵が堆積する場合が

あります。その際には水で洗い流してください。

 

付帯部塗装

↑雨戸塗装

雨戸は経年劣化により、色褪せてしまいます。

塗装をする事で美観を取り戻すことが出来ます。

状況によりローラー施工する事もありますが、

吹き付け塗装を行った方が、仕上がりが綺麗に

なります。

↑化粧板塗装

外壁などにアクセントとして取り付けられる

化粧板も塗装をする事で全体のアクセントとしての

存在感を取り戻すことが出来ます。

この部分は外壁の色に合わせてお色を変える事で

お家の印象を大きく変える事が出来ます。

↑雨樋塗装

雨樋は紫外線により硬化してしまいます。

白い樋では目立ちませんが、色褪せてくると筋が

入ったようになり美観を損ねてしまいます。

塗装をする事で樋の保護と美観の向上が出来ます。

 

以上で、ご紹介は終わりとなります。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、

誠にありがとうございました。

 

 

 

屋根使用塗料：スーパーシャネツサーモSi

屋根使用色　：トゥルーブラック

外壁塗料：超低汚染リファイン1000Si-IR

外壁使用色　：ブルーグレイ

施工金額：￥１，２００，０００－