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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。
本日は加須市にて行った屋根外壁塗装と雨樋部分交換工事の様子をご紹介いたします。
施工金額、使用塗料はページ下部の「施工を終えて」に掲載しておりますので、ご参考までにご覧ください。
加須市での現地調査の様子
加須市にお住いのお客様より、仲介サイトを通して屋根外壁塗装のご相談をいただきました。
ケイナスホームでは複数のポータルサイトに登録しています。
どの窓口からお問い合わせいただいても対応に差異はありませんが、お急ぎの場合は直接お問い合わせいただいたほうが迅速に対抗が可能です。
屋根外壁でお困りの事がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
さっそく現地調査を行いましたので、調査結果を一部ご紹介します。
屋根診断
日陰になっている下屋根の屋根材にカビ苔が発生していました。
表面塗装の劣化により防水性が低下している状態です。
洗浄で汚れを落とした後に塗装を行い、塗膜で保護をする必要があります。
外壁診断
外壁材は難付着サイディングを使用していました。
特殊なコーティング加工を施しているため表面に汚れが付きにくく、チョーキング現象が発生しにくいのが特徴です。
撥水性が高いため塗料の選定が大切で塗装に高い技術も必要です。
汚れが目立つ箇所も一部ありました。
塗膜の防汚性・撥水性の低下により、汚れの付着が目立つようになります。
外壁は難付着サイディング対応の塗料を使用した塗装をご提案させていただきました。
外壁材の継ぎ目やサッシ周りに施工されているコーキング材がひび割れを起こしていました。
隙間から壁の内部に雨水が侵入する恐れがあるため、定期的にメンテナンスを行う必要があります。
付帯部
雨樋に穴が空いている箇所が見つかりました。
雨水が適切に排水されず、外壁材を傷める原因にもなりますので穴あき箇所は一部交換を行います。
ベランダの防水トップコートの表面にひび割れがみられました。
また、立ち上がり部の塗膜の剥離がみられたためトップコートを再塗布して、防水性能の回復を図ります。
加須市での屋根外壁塗装の施工内容
ここからは実際に行った工事の様子をご紹介していきます。
足場の組み立て
まずはじめに足場の組み立てを行いました。
作業員の安全を確保するとともに作業の品質を向上させるためにも足場の設置は必要不可欠です。
バイオ高圧洗浄
汚れやカビ苔を残したまま塗装を行うと、しっかりと塗料が密着せずに剥離してしまう原因になるため、バイオ高圧洗浄で長年蓄積された汚れを洗い流します。
屋根材のカビ苔もバイオ高圧洗浄で根から徹底的に洗い流しました。
水だけの洗浄では落とせない汚れもバイオ高圧洗浄剤での洗浄でしたらしっかりと洗い流すことができます。
ベランダの堆積した土埃もしっかりと洗い流しました。
洗浄後、乾燥させてから次の工程に移ります。
屋根塗装
屋根補修
屋根の塗装に入る前に棟板金の釘頭をコーキングで補強しました。
釘頭のコーキングは屋根の防水性・耐久性を高め、建物の劣化を防ぐためのの重要な作業です。
タスペーサー設置
屋根塗装の際に「タスペーサー」という部材を屋根材の重なり部分に差し込みました。
塗膜で隙間がふさがるのを防ぎ、塗装後も屋根の通気性と排水性を確保できます。
屋根下塗り
下地と仕上げ塗料の接着力を高めるため、下塗り材を塗布しました。
下地を整えることで、仕上がりの美しさと耐久性が向上します。
屋根中塗り
中塗りは塗膜の厚みを確保し、耐久性を高めるための重要な工程です。
中塗りからは耐久性・防汚性・遮熱性に優れた「ゼニスIR」を塗布しました。
屋根上塗り
上塗りにも「ゼニスIR」を塗布しました。
光沢感のある美しい仕上がりとなり、耐久性と美観の両立が期待できます。
屋根トップコート塗布
塗膜表面の保護のため、トップコート「ウルトラトップ」を塗布しました。
紫外線や汚れから塗膜を守り、長期間にわたって美観と性能を維持します。
コーキング工事
コーキング撤去
劣化してしまっていた既存のコーキングを撤去しました。
プライマー塗布
コーキング材をしっかりと密着させるためのプライマーを塗布しました。
コーキング充填
コーキング材を目地に隙間なく充填し、ヘラで押えながら平らに均します。
しっかりと密着させることで、防水性と気密性を確保することができます。
外壁塗装
外壁下塗り
外壁も下塗り塗料で下地を整えます。
今回の外壁には難付着サイディングが使用されているため、専用の下塗り材の「スーパーハイブリッドバインダー」を使用しました。
難付着サイディングは表面に特別なコーティングが施されており、塗料をはじく性質があります。
そのため、通常の下塗り材では塗料がうまく密着せず、剥がれや浮きの原因になるため専用の下塗り材を使用して密着性を確保しました。
外壁中塗り
中塗りからは「ゼニス」を使用しました。
メインカラーには落ち着いた印象のオフホワイトの塗料をお選びいただきました。
「ゼニス」は優れた耐候性と超低汚染性を兼ね備えており、外壁の美観を長期間維持できるため、将来的なメンテナンスコストの削減にもつながります。
メイン(PL04)
玄関周りの外壁をブルーブラックのカラーで塗り分けを行いました。
アクセント(PL47)
外壁上塗り
塗料を規定量塗り重ねることで塗膜の厚みが生まれ、塗料本来の性能を最大限に発揮させることができます。
工程ごとの塗布量と乾燥時間を守り丁寧に仕上げます。
メイン(PL04)
ツートンカラーで仕上げることで外壁に立体感や奥行きが生まれ、建物全体の印象がより引き締まりました。
ケイナスホームでは通常2色までは追加料金なしで承っています。
アクセント(PL47)
付帯部塗装
外壁塗装と同時に付帯部のメンテナンスを行うことで建物全体の美観がより向上します。
また、足場を共有することで施工費用の節約にもつながります。
雨樋交換
今回は一部分の穴あきでしたので、破損箇所の部分交換を行います。
まず既存の雨樋を撤去しました。
新規雨樋を設置します。
雨水が適切に排水されることによって外壁や基礎部分の劣化を防ぐことができます。
ケレン作業
塗装前に表面の汚れやサビ、古い塗膜をケレンで落とします。
下地処理をしっかりと行うことで塗料の密着性が高まり、塗膜の耐久性が向上します。
軒天塗装
屋根の裏側にある軒天は湿気がたまりやすい部分なので、定期的に塗装を行いカビの発生を抑えて劣化を防ぎます。
白食系の塗料で仕上げることで、建物全体の印象を明るくみせる効果も期待できます。
雨樋塗装
屋根から流れる雨水を適切に排水させるための雨樋は劣化により穴あきや割れを起こすことがあります。
塗膜で保護をし耐久性を向上させて破損や劣化の進行を防ぎます。
外塀塗装
外塀は雨や風、排気ガスの影響を常に受けるため、色あせや汚れ、ひび割れが生じやすい部分です。
塗装を行うことでこうした劣化要因から塀を保護しつつ、美観を保つことにもつながります。
ベランダ床防水トップコート
アセトン拭き
ベランダ床面に付着している油分や汚れを、アセトンを染み込ませた布で拭き上げました。
プライマー塗布
下地を整えてトップコートの密着性を高めるためプライマーを塗布したあとに、防水トップコートを塗布しました。
防水層が回復することで雨漏りの心配がなくなりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
屋根外壁塗装と雨樋部分交換工事の事例をご紹介させていただきました。
難付着サイディングの外壁塗装は、塗料をしっかりと選定しないと早期で塗膜剥がれを起こす原因にもなります。
ケイナスホームでは、難付着サイディングを使用した外壁塗装の施工実績が多数ございますので安心してお任せください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額
色：PL47
色：PL47/PL04
￥1，475，000-(税込)
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