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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。
本日は白岡市の戸建て住宅にて行った屋根・外壁塗装工事の様子をご紹介します。
大切なご自宅のメンテンナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」の最後に記載しておりますのでご参考までにご覧ください。
白岡市での現地調査の様子
白岡市にお住まいのお客様より、弊社HPを見てご自宅のメンテナンスのご相談をいただきました。
ケイナスホームのHPでは今まで施工させていただいた工事の事例やお得な情報をご紹介をしています。
メールでのお問い合わせも受け付けておりますので、お困りごとがありましたらお気軽にご相談ください。
さっそく現地調査で行った屋根外壁診断の様子を一部ご紹介いたします。
屋根診断
屋根の調査にはドローンを使用しました。
ドローンを使用することで屋根に直接上がることなく状態の確認が可能です。
立地や天候によってはドローンが使用できない場合もありますのでご了承ください。
上空から確認した屋根は、退色していて汚れの付着も見られました。
直接日光を浴び続け、塗膜が劣化すると防汚性が低下し汚れが目立つようになります。
一部瓦の割れている箇所がありましたので、補修をしてから塗装を行います。
棟板金を固定している釘が浮いてしまっていました。
釘が浮いていることで棟板金と屋根の間に隙間ができ、そこから雨水が浸入する可能性が高まります。
また強風時に棟板金が飛散する恐れもありますので、塗装を行う前に釘の打ち直しをします。
外壁診断
外壁に直接霧吹きで水を吹きかけて撥水性を確認している様子です。
水を弾かずに、外壁が濃い色に変わり吸水しているため防水性が低下していることがわかります。
別の場所では、クラックが見つかりました。
細かいひび割れは、経年劣化が原因と考えられます。
外壁塗装で埋めて塗装をすることで、クラックを目立たなくさせることができます。
外壁材の継ぎ目や隙間を埋めるために施工されているコーキング材ですが、ひび割れが起きていて雨水が浸入しやすい状態でした。
コーキング工事は外壁塗装と一緒の施工をおすすめしています。
付帯部
雨樋にカビが発生していました。
内側には土埃が堆積していたため、洗浄でカビや汚れを洗い流した後に塗装を行い塗膜で保護します。
白岡市での屋根外壁塗装の施工内容
足場の組み立て
屋根・外壁塗装を行う際、最初に行われる作業が足場の組み立てです。
高所での作業が安全にできるよう、作業効率を確保するためにも必要です。
足場を組んだ後にメッシュネットで覆い、近隣への洗浄液や塗料の飛散を防ぎます。
バイオ高圧洗浄
塗装を行う前にバイオ高圧洗浄で長年蓄積した汚れをしっかりと落とします。
塗装前の下地処理をしっかりと行うことで、塗装の仕上がりをより美しく、長期間美観を保つことができます。
屋根補修
現地調査で見つかった瓦割れの補修を行いました。
ひび割れ部分にコーキングを充填して雨水の浸入を防ぎました。
棟板金を固定する釘の打ち直しをしている様子です。
打ち直しをした後は、釘頭をコーキングで補強しました。
しっかりと釘頭を固定することで雨漏りを防ぎ、屋根全体の耐久性を維持します。
屋根塗装
タスペーサーは、スレート屋根の重なり部分に隙間を確保するための部材です。
スレート屋根は構造上、雨水や結露が屋根材の下に入る可能性があります。タスペーサーを設置することで、その水を排出するための通気・排水の隙間を確保できます。
ここからは屋根の塗装工程に入ります。
最初に行うのは「下塗り」です。屋根材と仕上げ塗料をしっかりと密着させるための下地づくりの工程で塗装の仕上がりや耐久性を左右する非常に重要な作業です。
下塗りが完了した後は「中塗り」を行います。
中塗りは、塗膜に厚みを持たせ、仕上げ塗料の機能をしっかりと発揮させるための大切な工程です。
また、この段階で塗膜の色や艶も徐々に整っていきます。
最後に「上塗り」を行います。
上塗りは、塗装の仕上げとして美しい見た目と高い耐久性を実現するための最終工程です。
塗料の色つやを整え、紫外線や雨風から屋根をしっかりと守る強い塗膜を形成します。
この工程を丁寧に行うことで、屋根塗装が長持ちし、美しさも長く保たれます。
コーキング工事
古くなった既存のコーキング材を丁寧に撤去しました。
サッシ周りなど撤去が難しい場所は既存のコーキング材を残したまま、上に新しいコーキング材を施工します。
目地に接着剤の役割があるプライマーを塗布し、コーキング材がしっかりと密着するように下地を整えます。
目地に新しいコーキング材を充填していきます。
充填したコーキング材は専用のヘラで押さえながら均一に均してしっかりと密着させます。
最後にマスキングテープを剥がし、硬化させてコーキング工事が完工となります。
外壁塗装
外壁塗装も「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回の工程で行います。
劣化した外壁に直接仕上げ塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうため、下塗り塗料を塗布しました。
下塗り塗料の上から中塗り塗料を重ねることで塗膜の厚みを確保します。
また、上塗りの仕上がりをより美しく均一にするための土台にもなります。
外壁は2色で塗り分けを行いました。
【PL-39】
【PL-07】
最終工程となる上塗りでは、耐久性・防水性・美観を高めるために、丁寧に仕上げ塗装を行いました。
塗装が完了した後は仕上がりや塗り残し、汚れなどを最終確認し、必要に応じて手直しをします。
付帯部塗装
まずケレン作業を行い、古い塗膜や錆、汚れなどをしっかりと除去します。
これにより、塗料が下地にしっかりと密着し、塗膜の耐久性が向上します。
軒天は湿気・カビ・熱などの影響を受けやすい場所です。
そのため、耐久性と防カビ性に優れた軒天専用の塗料を塗布しました。
鼻隠しは、雨や紫外線の影響を直接受けやすい部分です。
適切な塗装を行うことで、外観の美しさを保ちつつ、建物全体の耐久性を高めることができます。
竪樋塗装を行うことで、ひび割れや破損の予防、外観の美しさの維持につながります。
金属製のシャッターボックスは、雨風・紫外線の影響で時間の経過とともに色褪せや錆が発生しやすい箇所です。
美観回復と耐久性向上のために塗装を行います。
外壁と基礎コンクリートの間に取り付けられている土台水切り板金は、建物の防水と見た目の両面でとても重要な部位です。
定期的な塗装を行い、錆の進行を抑えて建物全体の耐久性と美観を維持します。
ベランダ床防水トップコート
ベランダ床面の油分・汚れなどを拭きとるため、アセトン拭きを行いました。
防水トップコートの密着性を高めるプライマーを塗布しました。
防水トップコートを塗布しました。
トップコートは、紫外線や雨風、摩耗などから防水層を守る重要な役割を果たします。
防水層を長持ちさせるためには定期的なトップコートの塗り替えが不可欠です。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は高性能塗料「無機ハイブリットチタンガード」を使用した屋根・外壁塗装工事の様子をご紹介させていただきました。
長期耐久性・超低汚染性・高い遮熱性を兼ね備えた「無機ハイブリットチタンガード」は長い期間メンテナンスが不要になるため長期間にわたり、美観と建物の保護を両立することが可能です。
ケイナスホームではお客様の大切なお住まいが快適で美しい状態を保てるよう、丁寧な施工を心がけています。
お住まいで気になることなどございましたら、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額
色：PL-47
色：PL-07,PL-39
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