鴻巣市にてフッ素系塗料を用いた屋根外壁塗装工事を実施しました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

今回は鴻巣市で行なった屋根外壁塗装工事の様子をご紹介します。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せ下さり、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に掲載しておりますので、参考までにご覧ください。

 

 

鴻巣市での現地調査の様子

鴻巣市にお住まいのお客様より、ポータルサイト「ヌリカエ」を通じて屋根外壁塗装のご相談をいただきました。

ケイナスホームでは、お見積もりの前にまずお客様のご自宅にお伺いし、屋根や外壁の現在の状態を丁寧に点検させていただいております。

実際の劣化状況や必要な補修内容をしっかり確認したうえで、最適なご提案と正確なお見積もりを作成いたします。

 

屋根診断

屋根はスレート材で、全体的に色褪せが見受けられました。

紫外線や風雨の影響により塗膜の防水性が低下している状態で、メンテナンスをご検討いただく時期に入っています。

 

 

外壁診断

外壁はサイディングで、屋根同様に全体的な色褪せが確認できました。

塗膜の劣化が進行しており、建物を保護する機能が弱まっている状況です。

 

また、外壁を指先で擦ると白い粉が付着するチョーキング現象が発生していました。これは塗膜が劣化しているサインであり、塗り替えの目安となる症状の一つです。

 

さらに、日当たりの悪い箇所ではカビや苔の発生も見られました。湿気がこもりやすい環境では劣化が進みやすいため、洗浄および塗装による保護が必要な状態です。

 

 

鴻巣市での屋根外壁塗装の施工内容

ここからは実際に行なった施工の内容をご紹介します。

今回の工事では、屋根および外壁の塗装を行ないました。建物全体の防水性と耐久性を向上させるため、下地処理から丁寧に施工を進めています。

 

足場の組み立て

まず、安全かつ確実に作業を行なうため、足場を組み立てました。

安定した作業環境を確保することで、細部まで丁寧な施工が可能になります。

また、飛散防止ネットを設置し、近隣への塗料や洗浄水の飛散対策も徹底しました。

 

 

バイオ高圧洗浄

今回の現場では、カビ・苔・藻の繁殖が見られたため、再発防止を考慮し、通常の高圧洗浄に加えて専用のバイオ洗浄剤を使用したバイオ高圧洗浄を行ないました。

バイオ洗浄は、カビ・苔・藻などの微生物汚れを根から分解・除去する洗浄方法です。

表面の汚れを落とすだけでなく、再発を抑制する効果も期待できます。

しっかりと汚れを除去することで塗料の密着性が向上し、塗膜の耐久性を高めることにつながります。

屋根

 

外壁

 

付帯部

 

 

屋根塗装

屋根材が良く乾いていることを確認して塗装を行なっていきます。

3回塗りで仕上げ、塗膜に十分な厚みを持たせることで、紫外線や雨風から屋根材をしっかりと保護します。

 

・下塗り

PLスーパーハイブリッドバインダーSi／ペイントライン

屋根の下塗りには、ペイントライン社の「スーパーハイブリッドバインダーSi」使用しました。

この下塗り材は柔軟性と強靭さを兼ね備えており、下地の複雑な動きにも対応可能です。また優れた隠蔽性を持つため、下地の色ムラや劣化部分をしっかりカバーします。

さらに耐候性にも優れ、長期間にわたり屋根を保護する役割を果たす特殊バインダー(接着剤)です。

 

 

・ひび割れ補修

屋根材に小さなひび割れが確認されたため、柔軟性のあるコーキング材を用いて補修を行ないました。

ひび割れを放置すると雨水が浸入し、屋根材の劣化を進行させる恐れがあります。

ひび割れ部分をしっかりと密閉することで、ひび割れの再発リスクを抑えつつ耐久性を回復させます。

 

ひび割れ補修完了

 

 

・タスペーサー設置

スレート屋根の上下勘合部分は、塗膜で塞がれると雨水が排水されず、下地にまで浸入する恐れがあります。

そこでタスペーサーと呼ばれる部材を差し込み、勘合部分に隙間を作ることで、雨水の排水がスムーズになり、屋根下地への水の浸入を防いで安全性と耐久性を高めます。

 

タスペーサー設置完了

 

 

・中塗り

ゼニスルーフ(色：PL-47)／ペイントライン

下塗りが乾いた後、仕上げ用に「ゼニスシリーズ」を塗布しました。

ゼニスシリーズは、無機+フッ素樹脂と特殊チタンを組み合わせた塗料で、紫外線や雨風に強く、建物の美観を長期間保ちます。

さらに遮熱性能も高く、屋内の快適性向上や屋根・外壁材の劣化抑制にも効果的です。

 

 

・上塗り

ゼニスルーフ(色：PL-47)／ペイントライン

中塗りの後、仕上げとして上塗りを行なうことで塗膜の厚みを十分に確保し、耐候性・防水性をさらに高めます。

また、塗りムラや色ムラを整えることで、美しい仕上がりを実現します。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

外壁塗装

屋根塗装が完了した後、外壁の塗装を行ないました。

外壁も屋根と同じ「ゼニスシリーズ」と下塗り材「スーパーハイブリッドバインダーSi」を使用し、建物の美観維持と耐久性・防水性向上を目的に施工しています。

 

・ブリードオフプライマー塗布

ガスケット目地のため、塗装の前にブリードオフプライマーを塗布しました。

ブリード現象とは、目地材に含まれる可塑剤がにじみ出る現象のことで、仕上げ塗料の変色や付着不良の原因になります。

 

ブリードオフプライマーを使用することで、可塑剤のにじみを抑え、塗膜の美観と耐久性を保つことができます。

 

また、サッシまわりや入隅・出隅部ではコーキングの増し打ちで対応し、建物の防水性と耐久性を高めています。

 

 

下地処理が完了した後、塗装工程に移ります。

 

・下塗り

PLスーパーハイブリッドバインダーSi／ペイントライン

下塗り材を塗布し、下地と仕上げ塗料の密着性を確保します。

 

 

・中塗り

ゼニス／ペイントライン

下塗りが乾いた後、仕上げ用塗料「ゼニスシリーズ」を塗布しました。

1階と2階部分で色分けを行ない、建物のデザイン性を引き立てています。

色：PL-06(2階部分)

色：PL-04(1階部分)

 

 

・上塗り

ゼニス／ペイントライン

中塗り後に再度「ゼニスシリーズ」を塗布し、塗膜の厚みを確保します。

耐久性を高めつつ、色ムラや凹凸を整えて美しい仕上がりを実現しています。

色：PL-06(2階部分)

色：PL-04(1階部分)

 

 

付帯部塗装

塗装工事の仕上げとして、付帯部の塗装も丁寧に行ないました。

付帯部には耐候性と耐久性に優れた「サンフロンＵＶ」を使用し、ひとつひとつの部材をしっかり仕上げることで、建物全体の美観を整えつつ、長期的な保護を行なっています。

 

・雨樋塗装

雨樋の下地に塗料を定着させるため、下塗りを行ないました。これにより、上塗り塗料の密着性が向上します。

 

下塗りが乾いた後、サンフロンUVを中塗りとして塗布しました。

 

最後に上塗りで仕上げます。塗膜を均一に整え、耐候性と美観を最大限に引き出します。

 

 

・軒天塗装

 

 

エアコン撤去工事

施主様のご希望により、今回はエアコンの撤去工事も実施しました。

※本記事では施工内容をわかりやすく紹介するため、エアコン撤去工事は最後に掲載しています。実際の施工順序とは前後しますが、最終的に塗装で建物全体をきれいに仕上げています。

 

・室内側

室内機を壁から丁寧に取り外しました。

 

壁の穴を塞ぎ、壁に付いている鉄板も取り外します。

 

これで室内側の撤去作業は完了です。

 

 

・室外側

室外機のホースも取り外し、壁の穴を塞ぎました。

 

キャップまわりにはコーキング材を充填し、隙間をしっかり塞ぎました。

 

 

・外壁補修

撤去作業でできたビス穴や小さな損傷部分を丁寧に補修しました。

 

壁表面の欠けや傷も整え、塗装前の下地をしっかりと整えました。

これにより、外壁の美観を損なわず、塗料の密着性や耐久性も確保しています。

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

今回の塗装工事では、屋根や外壁、付帯部の細部に至るまで丁寧に施工を行ない、建物全体を美しく、長持ちする状態に仕上げることができました。

今後も定期的な点検とメンテナンスを行なうことで、快適さと美観を長く保つことができます。

 

ケイナスホームでは、塗装工事をはじめとした住まいのメンテナンスを通じて、お客様に安心と快適さをお届けできるよう丁寧な施工を心がけています。

何か気になることがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。

 

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

使用塗料・施工金額

工事内容	屋根外壁塗装
施工日数	17日間
工事金額	￥1,200,000-(税込)
使用材料	屋根：ゼニスルーフ(PL-47)／ペイントライン 外壁：ゼニス(2階PL-06、1階PL-04)／ペイントライン

 

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鴻巣市のお客様　屋根外壁塗装　N様より

 

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