幸手市にて無機ハイブリッドチタンガードを使用した外壁塗装工事を行いました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。

今回は幸手市の戸建て住宅にて行った外壁塗装工事の様子をご紹介します。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に掲載しておりますのでご参考までにご覧ください。

 

幸手市での現地調査の様子

今回は幸手市にお住いのお客様より弊社のHPをご覧いただいたことをきっかけにお問い合わせをいただきました。

HPの問い合わせフォームからもご相談やお見積り依頼をしていただけますので、お気軽にお問い合わせください。

今回は外壁の調査の様子をメインにご紹介いたします。

 

外壁診断

サイディングの外壁は大きな破損は確認できませんでした。

構造的には大きな問題は見られませんが、紫外線や雨風の影響により塗膜の艶が失われ、防水性が低下しはじめている状態でした。

 

換気フード付近に筋状に汚れが付着していました。

これは、換気フードから出る油を含んだ排気に、空気中の埃が付着してできる黒ずみ汚れです。

特に塗膜の艶が失われ、防水性が低下した外壁は汚れが定着しやすく、そのまま放置するとカビの発生につながる恐れがあります。

今回は塗装工事を行い、外壁の防水性を回復させるとともに、建物全体の耐久性を高めるご提案をさせていただきました。

 

 

サイディングの継ぎ目にあるコーキング材がひび割れを起こしていました。

この状態を放置すると、外壁の内部に水が入りやすくなるため定期的な補修が必要です。

 

付帯部

玄関上軒天に黒い斑点模様が確認できました。

この斑点模様は湿気により発生してしてしまったカビです。

軒天のカビを放置すると腐食や破損の原因となり、建物の耐久性に影響を及ぼす恐れがあるため、早めの清掃や塗装による対策が必要です。

 

雨戸の塗膜も劣化して艶が失われた状態でした。

長年の紫外線の影響で表面の樹脂が分解されることにより、このような変化が起こります。

艶がなくなったまま放置すると防水性が低下し、錆の発生につながる恐れがあります。

 

 

幸手市での外壁塗装の施工内容

 

足場の組み立て

まずはじめに足場の組み立てから行いました。

足場を設置することで、高所作業でも職人が安定した姿勢で丁寧に作業ができるため、塗りムラのない耐久性の高い施工が可能となります。

さらに飛散防止ネットの設置によって塗料や水しぶきの飛散を防ぎます。

 

 

バイオ高圧洗浄

塗装前の下処理として、バイオ高圧洗浄を行いました。

今回屋根の塗装は行いませんが、長年蓄積した汚れをしっかりと洗い流しました。

 

通常の高圧洗浄だけでは落とせない、カビ・苔・藻を根からしっかり分解・除去することで、汚れの再発を抑え、塗料の密着性を高めます。

 

付帯部もしっかりと洗浄を行いました。

丁寧に洗浄を行い、下地を整えることで、塗装の持ちや仕上がりの美しさにつながります。

 

ベランダ屋根解体

ベランダの屋根を解体します。

まずはじめに屋根の天板を撤去しました。

 

天板を撤去した後、梁と支柱も解体撤去しました。

 

支柱を固定していた外壁のネジ穴をコーキング材でふさぎました。

 

コーキング工事

劣化したコーキング材を撤去して新しく打ち替えます。

古いコーキング材が残ったまま工事を行うと密着不良の原因になるため、しっかり取り除きます。

 

接着剤の役割があるプライマーを塗布します。

この作業を行うことにより、コーキング材の密着性と耐久性が向上します。

 

目地の奥まで隙間なくコーキング材を充填した後、ヘラで押さえながら表面を整えて密着させます。

外壁の隙間を埋めたうえで塗装を行うことで、雨水の浸入を二重に防ぐことができます。

塗装だけ、コーキングだけ、では得られない総合的な防水効果が期待できます。

 

外壁塗装

下塗り

外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回の工程にわけて行います。

下塗りにはペイントライン社の「スーパーハイブリッドバインダー」を使用し、外壁と上塗り塗料の密着性を高めます。

微細な凹凸や劣化部分にも深く浸透し、塗膜の耐久性と美しさを支える土台となる工程です。

 

中塗り

中塗りからはペイントライン社の「無機ハイブリッドチタンガード」を塗布し、塗膜に厚みを持たせます。紫外線や雨風に強く、建物を長期間保護するための重要な層です。

この段階で色の均一性も整え、美観と耐久性の両立を図ります。

 

上塗り

仕上げとなる上塗りも無機ハイブリッドチタンガードを使用します。

色ムラを整え、塗膜を強化することで防汚性や耐候性を最大限に発揮します。

美観・耐久性・保護性能を兼ね備えた最終仕上げです。

 

ベランダ部分の外壁とメインを2色で塗り分けを行いました。

塗り分けを行うことで、建物の印象にメリハリが生まれ、立体感や重厚感がうまれます。

 

 

付帯部塗装

軒天補修

玄関上軒天の黒い斑点模様が見つかった部分の板材を外し、内部のジョイント部分をコーキングで補強しました。

 

軒天材を張った後に塗装を行いました。

軒天は湿気がたまりやすくカビが発生しやすいため、親水性・低汚染性に優れた塗料で塗装しました。軒天の保護に加えて建物全体の耐久性向上にも大きく貢献します。

 

雨樋塗装

屋根に降った雨を適切に排水する役割がある雨樋は、塗装をすることで耐久性を向上させます。

雨樋は塗膜の厚みで水の流れが変わったり、詰まりやすくなる場合があるため外側のみ塗装を行いました。

 

雨戸塗装

雨戸には、耐久性・防錆性に優れた塗料を施工しました。

これにより、サビや変色を防ぎつつ建物の外観美観も維持します。

 

土台水切り塗装

雨水が外壁の下部に回り込むのを防ぎ、基礎や土台の腐食・劣化を防ぐ役割がある土台水切り板金の塗装を行いました。

塗装を行うことで土台や板金の劣化・破損を防ぎ、後々の補修や交換などの大規模な修繕工事を避けることができます。

 

 

ベランダ床防水トップコート

ベランダ床面の油分をアセトンで拭き上げ、トップコートと下地の密着性を高めるためのプライマーを塗布します。

プライマーが乾いたら防水トップコートを塗り重ねて防水層を紫外線や雨風から保護します。

 

グレーのトップコートを施工することで、防水性能を保ちながら見た目もきれいに仕上がりました。

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

今回は高性能塗料「無機ハイブリッドチタンガード」を使用した外壁塗装工事の様子をご紹介しました。

定期的に塗装を行い塗膜の劣化を改善することで、外壁の汚れやカビの定着を防ぎ、美しさと機能性を長く保つことができます。

ご自宅のメンテナンスをご検討される場合は、ケイナスホームにお気軽にご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外壁塗装工事
施工日数	23日間
工事金額	￥1,280,000-(税込み)
使用材料	無機ハイブリッドチタンガード　色：PL39、PL46

 

 

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