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上尾市にて2階建て住宅の屋根外壁塗装を行い、一部アクセントカラーの入った塗り分け塗装を行いました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ
ホワイト系グレー系ブルー系2色塗装
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケ
地域
施工完了

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

今回は上尾市にて行なった屋根外壁塗装工事の様子をご紹介します。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。

使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。

 

 

 


上尾市 現地調査


 

上尾市のお客様よりお問合せをいただき、さっそく現地調査へお伺いしました。

専門知識を持ったプロが行う現地調査では、お家の劣化の状態や施工が必要な場所などを隅々まで確認させていただきます。

同じ築年数の建物でも、生活の仕方や環境によって起こる劣化は変わります。

お客様のご自宅にあった施工をご提案させていただきますので、安心してお任せください。

ケイナスホームでは現地調査とお見積りは無料となっております。

 

・屋根

屋根は全体的な色褪せカビ苔による変色が確認されました。

屋根面全体に広がるオレンジ色の部分が苔で、白い斑点がカビです。

恐らく目には見えない微細なカビ苔も発生していると予想できます。

上尾市にて屋根劣化

 

 

 

・屋根

屋根の拡大画像がこちらです。

カビ苔が広がっている様子がわかります。

上尾市にて屋根のカビ苔

 

 

 

・外壁

外壁は色褪せが確認されました。

色褪せは塗膜劣化の初期症状です。

塗膜による保護機能が失われていますので、汚れが付着しやすくなったり塗膜がひび割れやすくなっています。

上尾市にて現地調査

 

 

 

・軒天

軒天部には黒ずみがみられました。

湿気が溜まりやすい場所のため、定期的に塗装してあげることで長持ちします。

上尾市にて軒天色褪せ

 

 

 

・ベランダ

ベランダには土埃が堆積し、水はけが悪い状態になっていました。

防水機能が失われる前に表面を塗装したいと思います。

上尾市にてベランダ劣化

 

 

以上の結果をもって、屋根外壁塗装工事をご依頼いただきました。

次の章では施工の様子を詳しくご紹介します。

 

 

 

 

 

 


上尾市 施工内容


 

バイオ高圧洗浄

施行前の下準備として洗浄を行いますが、ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を用いたバイオ洗浄を行っています。

上尾市にて外壁のバイオ高圧洗浄

 

カビや苔などの有機系の汚れを浮き上がらせてから落とすことができるため、目に見えない微細な汚れまで撤去することが可能です。

洗浄が徹底的に行えることで、塗料の持ちが良くなる・カビ苔の再発防止などの効果が期待できます。

上尾市にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

ガイソーパワークリーナーについてはこちらの記事で詳しくご紹介しております。

バイオ高圧洗浄の必要性とガイソーパワークリーナーの特徴をご紹介します

 

 

 

 

 

 

屋根 塗装

塗装の工程は3工程に分けて行います。

まず1工程目は下塗り塗装です。

屋根面の劣化や染みなどを一度すべて塗りつぶすことで均一な下地を作ります。

上尾市にて屋根の下塗り塗装

 

 

ここで一度タスペーサー設置を行います。

タスペーサーは、スレート系の平坦な屋根の瓦の隙間をあけるための部材です。

手作業で「縁切り」という塗膜を切る作業を行うことも可能ですが、均一に施工する技術や施工するにあたって時間がかかってしまうなどのデメリットもあります。

そのため、タスペーサーという部材を使うことで長く通気性と排水性を確保することが可能です。

上尾市にてタスペーサー設置

 

 

次に2工程目は中塗り塗装です。

ここで仕上げ塗料が登場します。

今回使用した塗料は「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」PL-47です。

無機ハイブリッドチタンガードシリーズは、汚れに強い無機成分と特殊チタンの配合により強靭な塗膜が形成されることによる耐久性が高い塗料です。

上尾市にて屋根の中塗り塗装

 

 

最後に3工程目は上塗り塗装です。

仕上げ塗料を2度塗りすることで、塗料に適切な厚みが生まれ塗料の持つ遮熱性や耐候性などの機能を発揮することができます。

ケイナスホームでは、メーカーごとに定められた塗布量・乾燥時間などの基準を厳守して行っております。

上尾市にて屋根の上塗り塗装

 

屋根塗装が完了しました。

上尾市にて屋根塗装完了

 

 

 

 

 

 

 

外壁 塗装

外壁塗装も同様に3工程にわけます。

下塗り塗装を行いました。

ここで使う塗料は、外壁の素材や上塗りで使用する塗料の両方と相性の良いものを選定して使用しています。

上尾市にて外壁の下塗り塗装

 

 

中塗り塗装を行いました。

使用した塗料は、「無機ハイブリッドチタンガード」N-87です。

薄いグレーとホワイトの中間のような色合いです。

上尾市にて外壁の中塗り塗装

 

一部、アクセントカラーとなる部分をPL-40の鮮やかなブルーを使用して塗装しました。

全体像は、ブログトップページをご覧ください。

上尾市にてアクセントカラーの塗装

 

 

上塗り塗装を行いました。

無機ハイブリッドチタンガードは、紫外線・雨風・塩害にも強く約30年もの期待耐用年数のある超高耐候性の塗料です。

上尾市にて外壁の上塗り塗装

 

また、今回使用した無機ハイブリッドチタンガードシリーズについてこちらのページにて詳しくご紹介しております。

レガロ・ゼニス・無機ハイブリッドチタンガード塗料のご紹介をします

 

 

 

 

 

その他 付帯部の塗装

付帯部の塗装とは、屋根外壁以外のお家周りの設備の塗装を指します。

ケイナスホームでは雨樋や軒天などを多く掲載しておりますが、他にも物置や門塀なども塗装を承っております。お気軽にお申し付けください。

 

まずはケレン作業を行い下地を整えました。

ケレン作業ではヘラやヤスリを用いて塗膜の浮きや木部のささくれ、錆びなどを落とすことで素材をならす役割があります。

塗膜の持ちに影響があるため、重要な工程の一つです。

上尾市にてケレン作業

 

 

 

・軒天

軒天では現地調査時に黒ずみが確認されています。

通気性を損なねいように透湿性の塗料を使用します。

上尾市にて付帯塗装、軒天

 

 

 

・雨樋

雨樋は表面の塗装を行います。

内部の劣化が確認できた場合は交換工事や補修工事なども行っておりますのでお申し付けください。

上尾市にて付帯部の塗装、雨樋

 

 

 

・破風

破風は外壁材と屋根の境目にあります。

日光や雨風に強くさらされる場所ですので、塗装して保護します。

上尾市にて付帯部の塗装、破風

 

 

・柵

今回、お客様のご希望で鮮やかなブルーに塗装しました。

付帯部の塗装もカラーをこだわることで洗練された印象になります。

上尾市にて付帯塗装、塀

 

 

 

 

ベランダ トップコート

ベランダは防水層を表面層が守るように構成されています。

表面層が経年劣化で保護できなくなると、防水層への浸水が起こり雨漏りの原因になります。

定期的にトップコートを塗装することで保護ができますので、ぜひ屋根外壁塗装の際には同時にベランダのメンテナンスもご検討ください。

 

まずはプライマーを塗布します。

プライマーには下地の役割があります。

上尾市にてベランダプライマー

 

 

 

トップコートの塗装を行います。

グレーの塗料が入っていますので色褪せなども目立たなくなりました。

上尾市にてベランダトップコート

 

 

 

ベランダ全体を塗装しました。

ベランダは外にむき出しになっている場所ですが、今回のメンテナンスで建物全体の防水性が向上されました。

上尾市にてベランダ完了

 

 

 

 

 

 


施工を終えて


上尾市にて施工完了

 

以上でご紹介は終わりとなります。

無機ハイブリッドチタンガードは汚れや長持ちする効果の他にも不燃性やひび割れの起こりにくい弾性などもあるハイグレード塗料です。

価格は一般的な塗料よりはかかりますが、約30年近く持つことを考えると10年おきに3回塗装するよりも安く済みますのでトータルメンテナンスコストを抑えることが可能です。

ケイナスホームでは他にも様々な機能を持った塗料を取り揃えております。

お気軽にお問い合わせください。

ご覧いただきありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

屋根:無機ハイブリッドチタンガードルーフ PL-47

外壁:無機ハイブリッドチタンガード N-87、PL-40

 

施工金額

屋根外壁塗装

¥1,365,000-

 

 


関連事例はこちら


 

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