Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は伊奈町にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
伊奈町 現地調査の結果
伊奈町にお住まいのお客様よりお問い合わせをいただきました。
お問い合わせをいただいた後の流れとしては、弊社内で担当者の決定→担当より現地調査の日程の相談→当日現地調査を実施→調査結果をもとに見積書をお渡し（調査後１週間～１０日程度いただきます）→不明点や塗料のカラーなど相談を重ねてご納得いただけたらご契約となります。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・ご相談は無料で行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
【屋根】
屋根の調査はドローンを使用しました。
上空からの撮影を行うことで屋根材に負担をかけずに建物の全体像を把握することが可能です。
屋根面では全体的な色褪せがありました。
色褪せとは艶や光沢がなくなったりややくすんだ印象になっている状態を言います。
色褪せが起きている場合は塗膜の劣化が始まっているサインです。
見た目の問題だけではなく汚れが付着しやすかったり防水性が低下している場合がありますので、そろそろ塗り替えをご検討ください。
【外壁】
外壁では汚れの付着、苔の発生が起きている場所がありました。
外壁は特に周辺環境や生活の仕方などを受けやすい場所です。
塗膜が新しいうちは汚れが付着しにくくなる保護機能が備わっていますが、塗膜が劣化すると汚れが付着しやすくなります。
今回はしっかり洗い流してから塗装することをご提案しました。
実際に塗膜劣化を示すチョーキング現象も確認されました。
チョーキング現象は塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離してしまう劣化の初期症状を言います。
塗膜の保護機能が低下すると汚れが付着しやすくなったり、塗膜そのものが剥がれたりひび割れを起こすことがあります。
分離した塗膜は元には戻りませんので、塗り替え工事をご提案させていただきました。
調査結果を一部をご紹介しました。実際の調査では問題のない場所も含めてしっかりと調査診断を行い、調査結果をまとめてからご報告いたします。
調査結果をもとにご相談を重ねた結果、今回は屋根外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
伊奈町 施工の様子
足場の設置
足場の架設を行います。
足場があることで広範囲・高所の作業が可能になります。
施工中はご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全にまた正確に施工を行うために必要な作業のためご理解とご協力を宜しくお願いいたします。
バイオ高圧洗浄
外装リフォームの効果を長持ちさせるための秘訣として事前の下処理があります。
ケイナスホームで行っている「バイオ高圧洗浄」では住宅専用の洗浄剤を使用した徹底的な洗浄が可能です。
カビや藻といった素材に根を張るような汚れの場合は、水だけの高圧洗浄では汚れが残留する場合があります。
洗浄剤を使用することで汚れの根元から殺菌消毒が可能です。
屋根塗装
【釘頭コーキング】
板金を固定している釘は経年劣化で浮き上がることがあります。
放置すると地震や強風時に板金が滑落する恐れがあるため定期的に点検することが大切です。
打ち込んだ釘が浮き上がらないように釘頭にコーキングを行いました。
【下塗り塗装】
下塗り塗装では下地を施工します。
下塗り専用塗料を使用して、仕上げ塗料の吸い込み止め効果や下地を形成する役割があります。
下塗り材はお選びいただいた仕上げ塗料の種類や屋根材の素材に合わせて選定しています。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では美観に影響の出る塗料を使用します。
「スーパーシャネツサーモＳｉ」という遮熱シリコン塗料をお選びいただきました。
名前にある通り「遮熱性」が特徴の塗料で、太陽光の波長のうち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し屋内の温度上昇を抑えて生活環境の快適化に貢献します。
【タスペーサー設置】
タスペーサー設置を行います。
こちらのお宅のような薄い屋根材の場合は塗装を重ねると、屋根材同士の重なりを塗膜が塞いでしまうことがあります。
そうすると屋根の排水がうまくいかなくなり建物内部に水分をため込む恐れがありますので、そういったトラブル防止のためにタスペーサーを差し込み、隙間を確保しています。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で重ね塗りを行います。
塗装を重ねることで塗膜に適切な厚みが生まれ、発色も良くなります。
塗れば塗るほど良いというわけではなく、過剰に塗装してしまっても液だれを起こしたり乾燥できずに膨らんでしまう場合もあります。
ケイナスホームでは塗料ごとに定められた施工基準を厳守して施工しています。
【トップコート】
屋根は紫外線や雨などの過酷な環境に曝されている分、外壁以上に劣化が起こりやすい場所です。
更なる耐候性発揮のために「ウルトラTOP」というトップコートを施工しました。
トップコートが上塗り材を保護するため、外装リフォームの効果を延長する効果が期待できます。
以上で屋根工事は完了しました。
外壁コーキング打ち替え
コーキングは外壁の接合部や窓回りなどに施工されています。
打ち立ては弾力性があるため建物の振動に追従することができますが、劣化すると硬くなってしまうことから柔軟性がなくなり隙間が開いたり剥がれたりすることがあります。
放置していると建物全体の防水性が大きく低下しますので、劣化が起こる前に打ち替えることをオススメしています。
劣化したコーキングを切り取ります。
コーキングは様々な場所に設置されているため、撤去するコーキングも大量になりました。
プライマーを塗布しました。
プライマーには接着剤のような役割があります。
コーキングを打ち込み、へらで押さえつけて密着させました。
塗装の前に行いましたので、目立つこともなくなります。ご安心ください。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁の場合は特に周辺環境の影響を受けるため、日当たりや通気性の違いから面によって劣化の進行度に差が出ます。
そのまま塗装をしてしまうと建物の面ごとに色合いや仕上がりが違ってしまうため、全体を塗り潰すことで均一な下地を仕込み仕上がりを整える狙いがあります。
【中塗り塗装】
外壁では「シリコンREVO１０００-IR」という塗料を使用しました。
こちらもアステックペイント社より販売されている塗料で、高耐候型ハイクラスシリコン塗料とされています。
一般的なシリコン塗料よりも３倍近いシリコンを含有していることで結合力が強く優れた耐候性を発揮することができます。
【上塗り塗装】
シリコンREVO1000-IRのIRは遮熱機能を示しています。
外壁にも遮熱機能を持たせることで温度上昇を抑える効果が期待できます。
一般的な遮熱顔料は劣化が起こりやすい有機顔料の混色でブラック系のカラーを作ることがあり、色褪せや塗膜退色の原因となりやすいかと思います。
シリコンREVO1000-IRでは黒色の特殊遮熱無機顔料を採用することで、遮熱塗料でありながらも紫外線による影響を受けにくく塗膜の劣化が起こりにくい特徴があります。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
塗装を行うことで錆やカビの発生を予防して、設備の寿命も伸ばすことができます。
建物ごとに塗装が必要な箇所や範囲は違うと思いますので、ご希望がある方は事前にご相談ください。
【ケレン作業】
事前にケレン作業を行います。
ヘラやヤスリを使用して表面の塗膜や錆を削り落としています。
【軒天】
【破風】
【レンジフード】
【雨樋】
【水切り】
ベランダ防水トップコート
ベランダの表面は塗膜により保護されています。
しかし長期間雨を受けたり紫外線を浴びることで表面が摩耗していきますので、定期的に塗り替えてあげる必要があります。
ケイナスホームでは防水工事も承っています。屋上のある建物やアパートなどのベランダの塗装もお任せください。
下地としてプライマーを塗布しました。
防水トップコートの塗装を行います。
カラー塗料が入っていますので床面の染み付きなども塗り潰すことが可能です。
ベランダ一面が綺麗に塗装され、新築時のような艶のある仕上がりになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根外壁共に遮熱シリコン塗料を使用しました。
効果的に日光を反射することで建物の温度上昇を抑え、冷房効率の向上を図ります。
ケイナスホームではお客様の求める耐久性や機能に合わせて塗料をご提案させていただきます。
ご自宅の外装リフォームをご検討中の方はまずはお気軽に無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパーシャネツサーモＳｉ ９１１７
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：シリコンREVO１０００－ＩＲ ８０７８・８２０１
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，０３０，０００-
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