担当からのコメント

 

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県朝霞市の施主様からアパート外階段と踊り場の防水トップコートのご依頼を頂きました。

 

メンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

朝霞市　アパート　現地の調査

 

 

外階段は汚れが目立ちます。

汚れや光沢がなくなるなどの塗膜の劣化は、外壁や屋根なども含め建物塗装のサインといわれています。

表面の塗膜が劣化してしまうと防水層まで水が入りこみ、結果的に建物内部への浸水の恐れがあります。

 

 

こちらは踊り場です。

横に線が入っていますが、アップにするとヒビが入っていることがわかりました。

 

 

 

今回はヒビの補修後ウレタン樹脂による防水材を塗装し、その後トップコート処理を行うことをご提案させていただきました。

 

 

 

朝霞市　アパート防水　施工内容

 

補修

踊り場にみられたヒビを補修します。

速乾性のシーリング材を置きます。

 

 

その後、ヒビの溝を埋めるように塗ります。

 

 

防水性ある下地ですので、雨漏り防止にもなります。

 

 

プライマー塗布

プライマーを塗布する前に、隅々まで洗浄します。

汚れの上から塗装をしても浮きや剥がれの原因になってしまいすぐに劣化してしまうので、洗浄は徹底的に行います。汚れが激しいときはバイオ洗浄剤などで根こそぎ落とします。

その後、プライマーを塗布します。

 

プライマーは下地処理で、ウレタン防水材との密着性を高める効果があります。

 

 

 

 

防水材の塗布

防水材を塗布します。

均一に塗り、それを重ねていきます。

この工程でのポイントは乾燥させることにあります。それによりしっかりとした防水層が出来上がります。

 

まずは一度塗りしました。

 

 

よく乾燥させ、二度塗り目をします。

ムラなく均一に塗布します。

 

 

 

 

しっかり乾燥させます。

最後に防水層を保護するトップコートを塗装します。

 

 

 

 

 

見た目もピカピカになりました。

 

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

ケイナスホームでは屋根や外壁を主体にベランダや門など細かい箇所も塗装を行っております。お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。

 

改めまして、この度はケイナスホームにご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

 

 

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