埼玉県南埼玉郡宮代町にて外壁塗装とヒビ割れの補修、軒天の張り替え工事を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県南埼玉郡宮代町にて外壁塗装とヒビ割れの補修、軒天の張り替え工事を行いました

塗装箇所 外壁破風その他
ホワイト系
塗料 シリコン
症状 カビ・コケひび割れチョーキングサビコーキング劣化その他
地域 その他
宮代町 外壁塗装 施工イメージ

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門のケイナスホームです。

 

埼玉県南埼玉郡宮代町の施主様から外壁にヒビが入ってしまっており補修してほしいとのご連絡を頂いたので、早速ご自宅にお伺いさせていただきました。

 

外壁には大小複数箇所にヒビ割れが見られたので、そちらの補修と外壁の塗り替え、また軒天板も剥がれがあったので張り替ええ工事を行いました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料と施工金額は、ページ下部に記載させていただいておりますので、ご参考までにご覧ください。

 

 

宮代町 外壁 軒天他 診断の結果

・モルタル外壁のひび割れ

宮代町 モルタル外壁のひび割れ

 

宮代町 モルタル外壁のひび割れ

ヒビの隙間から雨水の浸入が起こり、外壁塗膜の剥がれや、躯体部にもダメージを与える恐れがありますので、早急な補修工事が必要な状態です。

 

 

・サッシ周りのコーキング劣化

宮代町 サッシ周り コーキング劣化

こちらも紫外線の影響で、コーキング材に劣化が見られます。

コーキング材が破れて隙間などができてしまうと、漏水の原因になる可能性があるので、外壁の塗装と同時に増し打ち工事を行います。

 

 

・外壁 チョーキング現象

宮代町 外壁 チョーキング現象

紫外線や雨の影響で、外壁の塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状になって浮き上がっている現象です。

塗料の防水性能が低下しているサインになります。

 

 

・庇 錆の発生

宮代町 庇 サビの発生

 

・軒天板の剥がれ

宮代町 軒天板の剥がれ

 

宮代町 軒天板の剥がれ

ご自宅を隈なくチェックさせていただいたところ、写真のような軒天板の剥がれも見られました。

軒天板が剥がれてしまうと、剥がれたところから小動物や鳥などが侵入して巣を作ってしまったり、強風時に雨水の浸入が起こり雨漏りに繋がる恐れがあります。

ささくれのように何か所も激しく剥がれてしまっており、一部は止めている釘ごと外れかかっていますので、すぐにでも張り替えが必要です。

 

 

 

 

宮代町 外壁塗装 軒天補修 施工内容

高圧洗浄

外壁を高圧洗浄することで、蓄積した汚れを徹底的に落とします。

宮代町 外壁の高圧洗浄

 

 

 

 

ヒビ割れ補修

コーキング材を使って、ヒビ割れ箇所を埋めていきます。

宮代町 外壁 ヒビ割れ補修

 

一軒分、すべてのヒビ割れ箇所の補修を行いました。

宮代町 外壁 ヒビ割れ補修

 

 

 

 

サッシ周りのコーキング増し打ち工事

・プライマー塗布

プライマーは下地材ですが、新しく増し打ちするコーキング材がしっかりと吸着するように接着剤の役割を持ちます。

宮代町 サッシ周り コーキング増し打ち工事 プライマー塗布

 

 

・コーキング材充填

コーキング材を適正量で打ち込んでいきます。

宮代町 サッシ周り コーキング増し打ち工事 コーキング充填

 

 

・ヘラ押さえ

空洞ができないようにヘラで押えて空気を抜いていきます。

宮代町 サッシ周り コーキング増し打ち工事 ヘラ押さえ

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装は3回塗りで行います。

・下塗り

宮代町 外壁 下塗り

 

 

・中塗り

宮代町 外壁 中塗り

 

 

・上塗り

宮代町 外壁 上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

宮代町 外壁塗装完了

 

 

 

 

破風板塗装

下地を整えるためにヤスリを掛けてから塗装を行います。

宮代町 破風 ケレン作業

 

色がのるまで何度も塗り重ねます。

宮代町 破風板塗装

 

 

 

 

庇塗装

こちらも下地を整えるためヤスリをかけます。

宮代町 庇 ケレン作業

 

鉄製なので錆止めの下地を塗布します。

宮代町 庇 錆止め塗装

 

その後、上塗り材で塗装を行っていきます。

宮代町 庇 上塗り

 

これで庇の塗装は完了です。

宮代町 庇 塗装完了

 

 

 

 

軒天補修(張り替え・塗装)工事

既存の軒天板を剥がし、新しい軒天材を取り付けました。

宮代町 軒天板 張り替え後

 

宮代町 軒天板 張り替え後

 

板の繋ぎ目にはコーキング材を充填して、隙間ができないようにします。

宮代町 軒天繋ぎ目コーキング

 

その後、軒天板の保護のため上から塗装を行いました。

宮代町 軒天塗装

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

外壁のヒビ割れや、軒天などのご自宅の気になるところを補修しつつ、新しいお色に塗り替えてで気分一新、施主様にもご満足いただける仕上がりとなりました。

 

改めまして、この度はケイナスホームにご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

 

 

 

《使用塗料》

外壁:ペイントライン  レガロ PL-22

 

《施工金額》

外壁塗装工事(ヒビ割れ補修、軒天板張り替えを含む) ¥830,000

 

 

参考事例

伊奈町で泥の堆積した雨樋のつまりを除去しました

 

破風板の補修工事とベランダ笠木のシーリング工事をさいたま市岩槻区にて行いました

 

伊奈町にて軒天の修理と、屋根棟瓦の載せ替え工事を行いました

 

 

 

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