外壁塗装と下屋根塗装を蓮田市で実施、付帯部の塗装と雨樋の交換も行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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外壁塗装と下屋根塗装を蓮田市で実施、付帯部の塗装と雨樋の交換も行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋
ホワイト系ベージュ系
塗料 シリコン
症状 色褪せひび割れ雨樋
地域 蓮田市
蓮田市にて下屋根塗装施工完了の写真

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は蓮田市で行った外壁と下屋根の塗装、雨樋の交換工事の様子をご紹介します。

 

使用塗料と施工金額はページ下部に記載しておりますので、ご参考までにご覧ください。

 

 

 

 

蓮田市 施工のきっかけ


 

施主様より「外壁のひび割れが気になる」とご相談を頂きましたので、まずはご自宅の診断にお伺いしました。

早速拝見させていただいたところ、外壁では複数箇所でひび割れが見られました。

また、外壁や下屋根部分で塗膜の退色が見られ、防水性能の低下が考えられる状態でしたので、ひび割れの補修と同時に、塗り替えをご提案させていただきました。

 

 

・モルタル外壁のひび割れ

蓮田市にてモルタル外壁でひび割れの発生

多くはヘアークラックと呼ばれる髪の毛程度の厚みの微細な割れでしたが、放置するとひび割れが大きくなり雨水が入り込んだりする原因となってしまいます。

 

蓮田市にてサッシ周りのひび割れ

サッシの角から斜め方向に亀裂が走っています。

サッシの伸縮率とモルタルの伸縮率が合わないことや、モルタル面がサッシ開口によって口を開けた形状になっているなど原因は様々です。

また、ひび割れだけでなくシーリングの劣化も見られ、こちらは特に雨漏りの原因となりやすいので早急に補修工事が必要です。

 

 

・モルタル外壁にコケの発生

蓮田市にてモルタル外壁にコケの発生

北面の外壁にはコケの発生が見られました。

常に湿気を帯びた状態となり、外壁の劣化を進行させるので塗装の前に徹底的に洗浄します。

 

 

・下屋根の色褪せ

蓮田市にてトタン下屋根の色褪せ

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し塗膜が退色しています。

防水性能が低下している状態ですので、塗装による保護が必要です。

 

 

・雨樋の破損

蓮田市にて現地調査、雨樋の破損

這樋では破損し、応急的に補修したあとがありましたので、交換工事をさせていただくこととなりました。

 

 

 

 

 

蓮田市 施工内容


 

バイオ高圧洗浄

ガイソーパワークリーナーというバイオ洗浄剤を用いて、内部に食い込んでいる有機系のカビやコケを徹底的に洗浄します。

ガイソーパワークリーナー

 

洗浄剤を適量、水で希釈して攪拌します。

蓮田市にてガイソーパワークリーナーの希釈攪拌

 

洗浄箇所に散布します。

蓮田市にてバイオ洗浄剤の散布

 

バイオ洗浄剤を散布したあと、浮き上がった汚れを高圧洗浄で取り除きます。

これで新規塗装ができる下地に仕上がりました。

 

 

 

 

シーリング工事

・サッシ周りのシーリング増し打ち工事

まず、新しく打ち込みシーリング材とサッシ周りの密着性を高めるためにプライマーを塗布します。

シーリングのプライマー材

 

蓮田市にてサッシ周りにシーリング用プライマー塗布

 

オートンイクシードという耐久性の高いシーリング材を打ち込んでいきます。

よりぴったりと密着させるため、ヘラで押えて空気を抜く作業も行いました。

蓮田市にてサッシ周りにシーリング材打ち込み

 

 

・外壁のひび割れ補修

<補修前>

蓮田市にてひび割れ補修前

 

軽度な割れでしたので、シーリング材で割れたモルタル箇所をなぞって埋めます。

蓮田市にてひび割れをシーリング材で補修

 

<補修後>

このあと上から塗装を行いますので、ひび割れ箇所はほとんど分からなくなります。

蓮田市にて外壁ひび割れ補修後

 

 

 

 

外壁塗装

・下塗り

フィーラーで下塗りを行います。

他の下塗り材に比べて仕上りがやや厚めで、弾力性があります。

また、浸透はほとんどせずに既存壁面にしっかしと皮膜生成をして、割れやひびなどをしっかりと埋めてくれます。

微弾性という機能を持つため小さな下地の割れには追随し、割れが広がらないようにしっかりと膜厚で押さえつけます。

蓮田市にて外壁塗装の下塗り

 

蓮田市にて外壁塗装の下塗り後

 

 

・中塗り

仕上げ用の塗料を塗布する1回目の工程になります。

蓮田市にて外壁塗装の中塗り

 

 

・上塗り

中塗りの後、塗装間隔をとって上塗り(仕上げ用の塗料を塗布する2回目の工程)を行います。

手塗りローラー工法で既定量の塗料を塗りこんで、綺麗に仕上げていきます。

蓮田市にて外壁塗装の上塗り

 

塗装の後はしっかりと乾燥させ、外壁塗装の工程は完了となります。

蓮田市にて外壁塗装の上塗り後

 

 

 

 

下屋根(トタン)塗装

ケレン作業をして汚れや錆を除去した後に錆止め塗料を塗布し、塗った後に錆が発生しにくいように処理します。

また表面を均一にし、上塗り用の塗料を塗りやすい状態にする効果があります。

蓮田市にてトタン下屋根のケレン作業

 

上塗り用の塗料を塗布していきます。

蓮田市にて下屋根の塗装

 

チョコレート色の柔らかな印象の屋根になりました。

蓮田市にて下屋根塗装後

 

 

 

 

付帯部の塗装

庇や破風など板金を使用している箇所では、トタンの下屋根と同様にヤスリをかけるなどケレン作業をしてから、錆止め用の下塗り材を塗布し、最後に仕上げ用の塗料を塗っていきます。

仕上げ用の塗料は色がのるまで何度か塗り重ねています。

 

・サッシ上の庇塗装

蓮田市にて庇塗装の下塗り

 

蓮田市にて庇塗装の上塗り

 

 

・破風塗装

蓮田市にて破風塗装の下塗り

 

蓮田市にて破風塗装の上塗り

 

 

・雨樋塗装

蓮田市にて雨樋の塗装

 

 

 

・シャッター塗装

シャッターは重力式のエアースプレーガンを用いて吹き付けで塗装しました。

吹き付けとは、塗料が空気の圧力でしぶき、霧状に噴き出すことで塗布面に塗料を付着させる方法です。

材料ロスは多くなるものの、ローラーよりも一度に多くの面積に塗布することができます。

蓮田市にてシャッターの吹き付け塗装

 

塗りムラなく、既定の厚みに仕上げる為に何回か同じ面に吹き付けを行い、シャッターの塗装は完了です。

蓮田市にてシャッター塗装完了

 

 

付帯部を濃いめのお色で統一することにより、全体が引き締まった印象となりました。

付帯塗装というと「ついでに塗る」という感じが強いかもしれませんが、付帯部分の塗装をおろそかにするとメインの外壁塗装だけが綺麗で、付帯部分だけがあっという間に劣化してしまうということがあります。

ケイナスホームでは付帯部もしっかりと、耐久性も考慮しながら丁寧に仕上げておりますのでご安心ください。

 

 

 

 

雨樋の交換

・軒樋の交換

軒樋は屋根面に降った雨水を軒先で受けて、縦樋の排水まで運ぶ役割があります。

劣化の見られた軒樋入隅の角部分を撤去して、交換しました。

 

<交換前>

蓮田市にて雨樋の交換施工前

 

<交換後>

蓮田市にて雨樋の交換施工後

 

 

・這樋の交換

這樋は2階からの縦樋が、1階の屋根の上を通る箇所で、屋根を這う形で設置されています。

テープで応急処置されていた部分をカットして、新しいものと交換しました。

 

<交換前>

蓮田市にて這樋の交換前

 

<交換後>

45蓮田市にて這樋の交換後

 

 

 

施工を終えて


 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

外壁のひび割れを補修して、上から塗装することで美観性がアップしただけでなく、耐候性や低汚染性、防カビ性を兼ね備えたご自宅に生まれ変わりました。

下屋根や付帯部の塗装も丁寧に仕上げ、破損した雨樋の交換も行い、施主様には快適にお過ごしいただけるようになったとお喜びの声を頂きました。

 

ケイナスホームでは外壁塗装だけでなくお家周りの事でしたら小さな工事だけでも承っております。

気になることがありましたらお見積もりと現地調査は無料になっておりますので是非一度ご相談ください。

 

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

 

使用塗料

外壁:ユメロック RP210

下屋根:ユメロック 255チョコレート

 

施工金額

外壁下屋根塗装工事 ¥800,000-

 

 

 

 

参考事例

伊奈町にて屋根の塗装と外壁の2トーン塗り分け塗装を行いました

 

上尾市にて屋根塗装と屋根周りの付帯部の塗装、同時にフラットルーフの防水トップコート塗装を行いました

 

埼玉県北足立郡伊奈町でハイグレードな無機ハイブリッドチタンシリーズ塗料を使用して、外壁と屋根の塗り替えを行いました

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