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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は富士見市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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富士見市 現地調査の結果
以前にケイナスホームで施工した方より、富士見市にお住いのお客様をご紹介いただきました。
お得なキャンペーンを実施している場合もありますので、近隣の方やお知り合いに施工を考えている方がいらっしゃいましたら是非ケイナスホームをご紹介ください。
さっそく現地調査にお伺いしました。
実際の調査では問題のない箇所も含めて隅々まで診断を行いますが、今回はその中から分かり易い場所のみをピックアップしてご紹介します。
【屋根】
屋根の調査はドローンを使用しました。
上空からの撮影により、俯瞰から全体像を把握できます。
屋根では色褪せの症状が見受けられました。
色褪せは新築時や塗りたてと比較して艶や光沢が失われ、少し色がくすんだ状態を言います。
【外壁】
外壁では汚れが付着している場所がありました。
汚れが付着する理由は塗膜劣化にあります。
塗膜が新しいうちは雨水が汚れと一緒に洗い流してくれますが、塗膜が劣化すると水弾きが弱まるため汚れが定着しやすくなります。
色褪せも同様に起きていますので、塗り替え工事をご提案しました。
外壁のサッシ下には雨垂れが起きていました。
汚れが雨水と一緒に伝ってしまい起こります。汚れをしっかりと洗い流してから塗装を行いたいと思います。
外壁材の接合部にあるコーキングでは変色・痩せがありました。
周辺環境や劣化の度合いではコーキング自体にカビが発生することもあります。
コーキングの打ち替え工事もご提案しました。
富士見市 施工内容の紹介
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄では住宅専用の薬剤「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を散布し、汚れを浮き上がらせてから洗い流しています。
写真は現場で洗浄剤を希釈攪拌しているところです。
微細な穴を開けて素材に潜むカビや苔の根元から汚れを落とすため、ご自宅全体を殺菌消毒することが可能です。
戸建て住宅に限らず、公共施設やアパート・マンションなどにもご利用いただけます。
バイオ洗浄だけでもご依頼を承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根塗装
【釘頭コーキング】
事前に板金の釘浮きがないかチェックして、必要に応じて打ち直します。
釘の浮きが起こらないようにコーキングで固定しました。
【タスペーサー設置】
タスペーサーとは小型の部材で屋根材の隙間を確保するために設置します。
写真の状態は設置の直前の状態です。実際は屋根材の下に押し込みますので、外観に影響はありません。
【下塗り塗装】
下塗り塗装とは下地を作る工程です。
下地があることで汚れや染みを塗り潰してくれるため、屋根材の色合いをリセットすることが可能です。
また水弾きが弱まった素材は塗料を吸い込んでしまうことがあります。これが塗膜の密着性を損ねたり色むらになる原因のため、下地用の塗料を使用することで吸い込み防止に繋がります。
【中塗り塗装】
お客様にお選びいただいた塗料は「ゼニスルーフIR」です。
ここから使用する塗料が美観性・耐久性の役割を担います。
ゼニスシリーズは無機＋４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンの新開発クワトロガードテクノロジー技術の採用により生まれたまったく新しい建築用塗料です。
耐候性が高く汚れに強いことから長期的にご自宅を保護してくれることと思います。
【上塗り塗装】
ゼニスシリーズでは名前の最後にIRと付いているものは遮熱性を有しています。
太陽光のうち熱に変換されるのが赤外線です。赤外線を積極的に反射する塗料が遮熱塗料であり、反射率が高いほど遮熱性に優れる塗料となります。
今回の塗料は遮熱性を有しているため、日光を反射することで屋根の温度上昇を抑えて省エネルギーに貢献します。
【トップコート】
最後に上塗り材を保護するためのトップコート「ウルトラTOP」を使用しました。
紫外線吸収層が塗膜の劣化要因であるラジカルの発生を抑制します。
塗膜劣化を遅らせることで長期的にご自宅を美しい状態で保つことが期待できます。
外壁補修
コーキングは外壁の接合部やサッシまわりなどに施工されています。
打ち立ては弾力性があるため建物の小さな振動や収縮に追従することができますが、劣化すると硬化するため剥がれやひび割れが起こることがあります。
またコーキング自体にカビや苔が発生してしまい、外壁材を傷める要因になる場合もあるため外装リフォームの際に一緒に交換することをお勧めしています。
古いコーキングを切り取りました。
ご自宅のあらゆるところに施工されているため、カットしたコーキングは大量となります。
プライマーを塗布しました。
窓回りなどは既存のコーキングを取り外すと窓まわりの歪みが生じる恐れがあるため、劣化の状態が初期段階の場合は上から新しいコーキングを打ち込む「増し打ち」を実施しています。
コーキングを充填し、定着・乾燥させました。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも下地から施工を行っています。
お客様のお選びいただいた仕上げ塗料や外壁材との相性を考慮して専用の下地材を選定していますので、安心してお任せください。
【中塗り塗装】
外壁でも「ゼニスIR」を使用しました。
今回は外壁では２色に塗り分け塗装を行っています。
ケイナスホームでは通常２色までは追加料金なしで承っています。デザインにアクセントが欲しい方はぜひご検討ください。
・ベージュ
・ブラウン
【上塗り塗装】
上塗り塗装で塗り重ねを行います。
塗料は塗れば塗るほど良いというわけではなく、過剰に塗装してしまうと塗膜が乾燥できず膨れたり液だれを起こすことがあります。
そのため塗料ごとに決められた基準の塗布量を守ることが重要になります。ケイナスホームでは施工基準を厳守していますので安心してお任せください。
・ベージュ
・ブラウン
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
付帯部の色合いを統一したり外観と相性の良いカラーを使用することで全体の統一感を演出することができます。
外観のイメージに合ったカラーをお選びください。
【雨樋】
配管を塗装しました。
付帯部は形状が複雑な場所がありますが、最後まで職人の手作業で行っています。
【軒天】
軒天は通気性を損ねないように透湿性の塗料「ケンエース」を使用しています。
【シャッターボックス】
鉄部の塗装は錆予防の観点から効果的です。
傷の発生を抑えることで錆が起こりにくくなります。
【水切り】
水切りは基礎と外壁の間にある板金です。
塗装することで水弾きが高まります。
ベランダ防水トップコート
ベランダは表面のコーティング層が内部の防水層を保護しています。
日々の歩行による摩擦や紫外線で表面は劣化しますので、定期的に塗り直すことをお勧めしています。
ケイナスホームでは屋上防水も手掛けていますので安心してお任せください。
【アセトン拭き】
表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
【プライマー】
下地としてプライマーの塗布を行います。
プライマーは無色透明で、接着剤のような役割があります。
【防水トップコート】
グレーのカラー塗料が入った防水トップコートを塗装しました。
カラー塗料が入っていることで床面の染みや汚れを塗り潰して、新築時のような美しい床面に仕上がります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はゼニスＩＲシリーズの塗料を用いた屋根外壁塗装工事の事例をご紹介しました。
特に屋根はトップコートまで施工しましたので耐候性が向上しています。
外壁はアクセントカラーを用いた２トーン塗り分け塗装を行いましたので、デザイン性の高い仕上がりとなりました。
ケイナスホームではお客様の求める外装リフォーム工事となるよう様々な工法や塗料を取り揃えております。
まずはお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフIR ＰＬ－４５
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：ゼニスIR ＰＬ－１３・ＰＬ－４８
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，２６０，０００-
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