白岡市にてトップコートを含めた屋根の４回塗り、外壁の２トーン塗り分け塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系グレー系2色塗装 |
| 塗料 | フッ素 |
| 症状 | 色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | 白岡市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は北本市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
白岡市 現地調査の結果
白岡市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただき、さっそく現地調査にお伺いしました。
現地調査を行うことでより詳細な状態を知ることができるため、ご自宅に合ったお見積書をお渡しすることが可能となります。
プロの目線から調査することで、不要な工事を省き必要な工事だけをご提案します。
後日調査結果をまとめたものをお渡ししますので、その際にどんな工事が必要か詳しく説明させていただきます。
不安なこと、気になったことなどはどんなことでもお気軽に営業担当までお問い合わせください。
【屋根】
屋根の調査はドローン撮影で行いました。
ドローンを使用することで人間の目では不可能な角度からの撮影が可能です。
また劣化した屋根材に負担をかける心配もありませんので、人気の調査方法です。
もちろん従来通り屋根に上がることも可能ですので、調査について何かご希望がある方は事前にお申しつけください。
屋根の状態は色褪せ・カビ苔の付着がありました。
特に屋根は長い時間過酷な環境に曝されているため、劣化が進行しやすい場所です。
なかなか上空から状態を確認する機会はないかと思いますので、築年数が経った場合や見える範囲の屋根材の劣化が気になった場合はお早めにご連絡ください。
【外壁】
外壁でも一部汚れが発生している場所がありました。
外壁は通気性や日当たりの違いが原因で面によって劣化の状況が違うことがあります。
周辺環境の影響も受けやすいため、一部分だけであっても汚れや塗膜退色があった場合は外壁材が痛む前にリフォームをご検討ください。
接合部にあるコーキングには隙間が開いている場所がありました。
このまま放置すると建物全体の耐水性が大きく低下します。
経年劣化で起こるもので、コーキングを交換することで対処が可能です。
外壁塗装と併せてコーキングの打ち替え工事もご提案させていただきました。
以上の結果をもちまして屋根外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
白岡市 施工内容の紹介
屋根塗装
【下塗り塗装】
塗装の基本の工程は、下地１回・カラー塗料２回の全３工程が基本と言われています。
ケイナスホームでも下地からしっかりと塗り重ねを行い耐候性の高い仕上がりになるよう心がけています。
下地があることで付着性が高まるため、塗料の持つ耐候性が正しく発揮されます。
【釘頭コーキング】
板金を固定している釘は経年劣化で浮き上がることがあります。
釘浮きを修正した後は今後の釘浮きを予防するためにコーキングで固定しました。
【中塗り塗装】
中塗り・上塗りで使用する塗料はお客様にお選びいただいた耐候性・カラーの塗料となります。
リフォームの効果を高く保ちたい場合はハイグレードな塗料をお勧めしています。
今回は「ゼニスルーフ」というフッ素塗料を使用しました。
【上塗り塗装】
ゼニスシリーズの塗料は無機＋４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンの新開発クワトロテクノロジー技術の採用により生まれた新しい建築用塗料です。
紫外線・雨・風など過酷な気候条件に強いというメリットがあります。
期待耐用年数が２０～２３年とされていますので、長期間にわたって建築物の美観を保ってくれます。
【トップコート】
先述した通り、３工程が塗装の基本工程です。
更なる耐候性の確保のために今回はトップコートを塗装しています。
上塗りで使用した塗料をコーティングすることで紫外線による塗膜の劣化を遅らせて、メンテナンスの頻度を減らすメリットがあります。
外壁コーキング打ち替え
コーキングには緩衝材としての役割がありますが、劣化すると隙間が開いてしまったりひび割れが起こる場合があります。
定期的に打ち替えることで建物全体の耐水性を保つことに繋がります。
プライマーを塗布しました。
プライマーには接着剤としての役割があります。
コーキングを打ち込み、へらで押さえつけました。
コーキングの打ち替えだけであっても建物全体の様々な場所に施工されているため、足場の設置が必要になります。
ぜひその他の外装リフォームを合わせてご利用ください。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも屋根と同様に下地から塗装を行います。
下地はお選びいただいた仕上げ塗料と外壁材の相性を考慮して選定しますので、安心してお任せください。
【中塗り塗装】
中塗り塗装でも「ゼニス」の塗料を使用しました。
今回、外壁では２色塗り分け塗装を行っていますのでそれぞれご紹介します。
ケイナスホームでは通常２色までは追加料金なしで承っています。お気軽にお申し付けください。
・ＰＬ－１０
・ＰＬ－３９
【上塗り塗装】
ゼニスはフッ素塗料に分類され、雨筋汚れが起こりにくいことが特徴の塗料です。
汚れが付着しにくいため、長期的に高い美観性を確保できます。
・ＰＬ－１０
・ＰＬ－３９
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
付帯部であっても職人の手作業で行い、色が乗るまで丁寧に塗装しています。
特に付帯部は形状や素材が様々であるため、是非プロにお任せください。
【ケレン作業】
塗装面を整えるためにケレン作業を行いました。
【破風】
破風（はふ）は屋根と外壁材の接合部に位置します。
装飾がついている場合もありますが、いずれも隅々まで塗装しています。
【軒天】
軒天は建物内部の湿気を排出する役割があります。
通気性を損ねないように透湿性の塗料を使用しました。
【雨樋】
雨樋の塗装を行いました。
ケイナスホームでは他にも雨樋の交換工事や洗浄、修繕なども承っています。
【シャッターボックス】
金属部分は傷や凹みから錆が発生することがあります。
塗装することで保護になります。
【玄関前】
今回、玄関前の階段の塗装をご依頼いただきました。
下地から丁寧に塗り重ねています。
・下塗り
・中塗り
・上塗り
ベランダ防水トップコート
ベランダ防水とは、表面の防水加工を補強する工事です。
ベランダは外部にむき出しになっている構造のため紫外線の影響を受けやすく、更に雨水や汚れが溜まりやすいため劣化が進行しやすい場所です。
深刻な劣化が起きてからでは大規模な修繕工事が必要になってしまい費用や工期がかさむ可能性がありますので、外装リフォームの際に一緒に施工をご検討いただくことをお勧めしています。
下地としてプライマーを塗布します。
防水トップコートを塗装しました。
表面を保護することで今後しばらくの間の汚れを防ぎ、水はけが良く美しい床面になります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はゼニスシリーズの塗料を用いた屋根外壁塗装工事をご紹介しました。
ケイナスホームでは、ご自宅の状態やお客様の求める耐候性に合わせた塗料や施工方法のご提案をさせていただきます。
まずはお気軽に無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフ ＰＬ－４６
屋根トップコート：ウルトラＴＯＰ
外壁：ゼニス ＰＬ－１０、ＰＬ－３９
施工金額
屋根外壁塗装他
￥１，３３０，０００-
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