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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根外壁工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
蓮田市 現地調査の結果
当ホームページをきっかけに蓮田市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
いつもご覧いただきありがとうございます。
お問い合わせをいただいた後の流れとしましては、１：弊社内で担当者を決定→２：担当者より現地調査の日程のご相談→３：現地調査の実施→４：診断結果と複数プランのお見積書をお渡し→５：細かい部分の相談→６：ご契約となります。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・相談費用を無料で承っていますので、まずはお気軽にご連絡ください。
さっそく現地調査の結果から一部をご紹介します。
まずは屋根からご紹介します。
以前にリフォームを行っているそうで、屋根はガルバリウム鋼板でした。
大屋根の耐久性に問題はほとんどなさそうでしたので、今回は屋根に梯子をかけて下屋根の状態を確認しました。
屋根では全体的な色褪せがありました。
色褪せとは、塗りたてにはあった光沢が経年劣化で失われる状態を言います。
艶や光沢が失われたことで色味がややくすんだ状態に見えるかと思います。
見た目の問題だけではなく、塗膜が薄くなっている状態ですので汚れが定着しやすかったり、遮熱性などの機能が以前施工した旧塗膜にあった場合はそういった機能を発揮しづらい状態になっています。
他にも苔が発生している場所もありました。
薄く緑色に見える部分が苔です。
苔が発生しているところは常に湿気を帯びることから屋根材そのものを傷める要因になります。
徹底的な洗浄で汚れを落とすことをご提案しました。
次に外壁の状態をご紹介します。
外壁の素材はモルタルで全体的に状態は良好でしたが、若干の色褪せがありました。
ひび割れや剥がれのような深刻な劣化はありませんでしたので、塗り替えることでメンテナンスが可能な範疇です。
外壁に限らず塗膜が色褪せてきたと感じた場合は、早い段階で塗り替えることをオススメしています。
ひび割れたり剥がれたりといった分かり易い劣化が起きてからでは、目には見えないところで雨漏りが進行していたり家そのものを傷める要因になりますので、気になる劣化を見つけた方はお早めにケイナスホームまでお問い合わせください。
軒天部などを含め、部分的に汚れが付着しているような場所もありました。
屋根同様に徹底的な洗浄が可能なバイオ高圧洗浄をご提案すると同時に、外壁塗装と付帯部塗装をお見積りに組み込みました。
以上の結果をもちましてお見積書を作成し、お客様と丁寧な相談を重ねた結果、今回は屋根外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
蓮田市 施工の様子
ここからは施工内容から一部をご紹介します。
実際の施工とは順番が前後する場合がございますのでご了承ください。
足場の設置
まずは足場の架設を行います。
足場のまわりには防護ネットを張り、塗料や洗浄剤の飛び散りを予防しています。
足場を設置している間はご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全に施工を行うために必要なものですのでご理解とご了承をお願い致します。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄とは住宅専用の洗浄剤を使用した洗浄の工程です。
こちらかケイナスホームで使用している洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」です。
通常の水だけの洗浄でもある程度目に見える汚れは落とせますが、カビや苔といった目には見えない微細な有機系の汚れは素材に穴をあけて奥へ潜むことがあります。
汚れが残留したまま塗装してしまうと塗膜の密着性が大きく低下してしまい、本来期待できる耐用年数よりも早く劣化が起きてしまう恐れがあります。
先に洗浄剤を散布し、時間を置くことで汚れを浮き上がらせてから洗い流すことが可能です。
屋根外壁だけではなく土間やベランダなどでも洗浄を承っています。
汚れが気になる場所がある方はお申し付けください。
●ベランダ洗浄
●玄関前洗浄
屋根塗装
塗装の工程は下地１回、仕上げ塗料２回の塗装を基本とした３工程行っています。
下地から重ねて塗装することで密着性・発色が良くなり外装リフォームの効果を最大限発揮することが可能です。
ケイナスホームでは施工完了後にはなってしまいますが、写真付きの報告書をお渡ししていますので実際にきちんと下地から施工が重ねられているかご確認いただけます。
●釘頭コーキング
板金を固定している釘をコーキングで補強しました。
●下塗り塗装
下地として施工したのは「スーパーファイブリッドバインダーSiⅡ」という塗料です。
特殊変性したアクリルウレタン樹脂と特殊シリコーン樹脂により、サーフェーサー効果とプライマー効果に優れた塗料で、モルタル外壁を含めサイディングやリシンなど様々な素材・旧塗膜に対応できます。
下地を整えることでこの後施工する中・上塗りで均一に仕上げることが可能になります。
屋根も日当たりの差や周辺環境によって、部分的な劣化が進行している場合がありますので、下塗り塗装で全体を塗りつぶしリセットすることで色むらなく仕上がります。
●中塗り塗装
お選びいただいた屋根塗料は「レガロルーフNEO」です。
通常のレガロとの違いは２液型であることが挙げられ、さらなる高耐候性を期待できます。
２液型とは現場で１液・２液を混合して作り上げることを示しています。
その場で作ることでより強靭な樹脂結合が期待され、紫外線や雨・風など過酷な気候条件に強いといったメリットがります。
●上塗り塗装
上塗り塗装で塗り重ねを行います。
塗装を重ねることで適切な塗布量に達し、厚みのある塗膜が形成されます。
一概に「塗料はたくさん塗れば塗るほど良い」というわけではなく、「適切な量を塗布する」ことが大切です。
無理な量を塗り重ねても液だれを起こしてしまったり、塗膜が乾燥しづらくなることで膨らんでしまったりすることがあります。
ケイナスホームでは塗料ごとに定められた施工基準を厳守していますので、安心してお任せください。
外壁塗装
●下塗り塗装
外壁では「スーパーファインベース」という下塗り塗料を使用しました。
モルタル外壁はその性質上、ひび割れが起こりやすいことが挙げられます。
そのため目止め効果が高く、既存塗膜への付着性の良いスーパーファインベースを選定しました。
下塗り塗料の選定はお客様の求める耐久性や旧塗膜の種類に合わせて決定しますので安心してお任せください。
●中塗り塗装
外壁でも「レガロ」をお選びいただきました。
レガロは特殊シリコン樹脂と無機成分オルガノポリシロキサンが配合された塗料です。
塗膜劣化の要因であるラジカルを制御する効果が高いため、高い耐候性が期待できます。
●上塗り塗装
今回外壁ではグレー系のカラーをお選びいただきました。
グレーやベージュといったカラーは汚れが目立ちにくいことから人気のカラーです。
塗り替えをご検討中で色選びに迷ったときは参考にしてください。
付帯塗装
付帯塗装とは屋根外壁以外の建物周辺の塗装を言います。
特定の設備を指しているわけではありませんが、ケイナスホームでご依頼を多くいただく場所は軒天・雨樋・破風・シャッターボックスなどが挙げられます。
他にも気になる場所がありましたらお気軽に現地調査の担当員までお申し付けください。
設備の素材によっては塗装が適さない場合もありますので、事前にご相談ください。
●ケレン作業
ケレン作業とは旧塗膜や錆をヘラやヤスリを用いて手作業で削り落とす作業です。
地味な工程ですが、この工程の有無で塗膜の密着性が大きく変わります。
●破風釘補修
付帯部も必要に応じて補修を行っています。
●雨押え
下屋根と呼ばれる建物の一階部分の屋根は、外壁との接合部が存在します。
特に雨水が入り込んだり溜まりやすい場所の為、しっかりと塗装して保護します。
●雨樋
雨樋の塗装を行います。
雨水を受ける部分に関しましては、塗装をしてしまうと塗膜が剥がれた際に雨樋が詰まりやすくなるため基本的には塗装しません。
配管内部の劣化が心配な場合は、雨樋洗浄や雨樋交換をご注文ください。
●庇
付帯部の多くは塗装することで耐久性を高めることが可能です。
錆の発生や傷予防につながります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はレガロシリーズの塗料を使用した屋根外壁塗装工事を実施しました。
レガロをはじめとするシリコン塗料はウレタンやアクリル塗料よりも耐久性が高いだけではなく、比較的リーズナブルな価格でご提供することが可能です。
ケイナスホームでは今後のライフプランやお客様の求める耐久性に合わせた施工ができるよう日々努力しています。
気になる塗料がある方・こだわりのカラーにしたい方などまずは無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：レガロルーフNEO ＰＬ－４７
外壁：レガロ ＰＬ－０６
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，１００，０００-
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