蓮田市にてサイディング外壁の塗り替えと目地コーキングの打ち直し工事を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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蓮田市にてサイディング外壁の塗り替えと目地コーキングの打ち直し工事を行いました

塗装箇所 外壁雨樋破風
ベージュ系
塗料 無機ハイブリッド
症状 カビ・コケコーキング劣化
地域 蓮田市
蓮田市の外壁塗装の施工イメージ写真

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After

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担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は蓮田市にて行ったサイディング外壁の塗り替え工事の様子をご紹介します。

 

 

 

 

蓮田市 外壁診断の様子


施主様より、目地材のひび割れが気になるという事でご相談を頂きました。

早速ご自宅に伺い、外壁の診断をさせていただきました。

 

 

外壁は直射日光や風雨、さらに排気ガスなどにさらされ、塗装の退色や劣化が発生しています。

近くで見ると粉塵やコケ類が付着しています。

蓮田市にてサイディング外壁の塗膜の退色

 

 

紫外線や雨の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状となり表面に浮き出ているチョーキング現象が起こっていました。

防水機能が低下しているサインとなります。

蓮田市にてサイディング外壁のチョーキング現象

 

 

目地部分ではコーキング材が劣化し、ひび割れが出来ています。

サイディング材が熱による収縮を繰り返して徐々に痩せ、乾燥してしまったことが原因と考えられます。

蓮田市でサイディング外壁目地のコーキング材の劣化

このような状態ですと柔軟性を発揮できなくなり、外壁や屋根全体の劣化に繋がります。

また漏水も懸念されますので、早めのメンテナンスをお勧めします。

 

 

日の当たりにくい箇所ではコーキング材が痩せ、カビが発生していました。

蓮田市でサイディング外壁目地のコーキング材にカビの発生

常に湿気を帯びた状態となり、さらに劣化を進行させますので、バイオ洗浄を行って根こそぎ取り除く必要があります。

 

 

 

 

蓮田市 外壁塗装 施工内容


 

バイオ高圧洗浄

専用のバイオ洗浄剤(ガイソーパワークリーナー)を用いて、有機系の汚れを根元からしっかりと浮かび上がらせます。

蓮田市にて外壁塗装前のバイオ洗浄

 

その後、水による高圧洗浄で浮かび上がらせた汚れを洗い流します。

蓮田市にて外壁塗装前に高圧洗浄

 

洗浄後はしっかりと乾燥させます。

乾燥が不十分だと塗料が密着せず、塗膜の膨れなどの原因となってしまいます。

 

 

 

 

コーキング打ち直し工事

塗装の工程に入る前に、外壁目地やサッシ周りのコーキング工事を行います。

目地は家を守り長持ちさせるのに大切な部分ですので、ケイナスホームでは通常の4倍長持ちするというオート化学工業のオートンイクシードというコーキング材を使用しています。

 

外壁目地の既存のコーキング材をカットして撤去したあと、プライマーと呼ばれる下地材を塗布します。

蓮田市にて目地コーキング打ち直し工事のプライマー塗布

(※サッシ周りでは、増し打ち工事となりますので、既存のコーキング材の上からプライマーを塗布します。)

 

その後、新しいコーキング材を充填して隙間なく密着させてコーキング工事は完了となります。

蓮田市にて目地コーキング打ち直し工事のコーキング充填

 

 

 

 

 

外壁塗装

・下塗り

よく乾燥している事を確認して、下塗り材を塗布します。

「上塗り材」となるメインの塗料と壁を密着させる接着剤のような役割を持ちます。

仕上がってしまうと目に見えない部分ですが、重要な工程になります。

蓮田市にて外壁の下塗り

 

蓮田市にて外壁下塗り後の写真

 

 

・中塗り

下塗り材が乾いたら、実際の仕上がりとなるお色の上塗り材(1回目)を塗っていきます。

蓮田市にて外壁の中塗り

 

 

・上塗り

最後に上塗り材を塗り重ねます(2回目)。

ケイナスホームでは専門の職人が塗り重ね乾燥時間を厳守して作業を進め、塗膜の厚みが基準塗布量に達するように丁寧に仕上げます。

蓮田市にて外壁の上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

蓮田市にて外壁上塗り後の写真

 

 

 

付帯部の塗装

メインの外壁以外の部分を塗装していきます。

付帯部では劣化の状態により、色がのるまで何度か塗り重ねて塗装を行っています。

 

 

・軒天塗装

軒天は、屋根やベランダの下側の部分になり、湿気がこもりやすくなっています。

ケンエースという防藻・防カビ・防水機能を持ちつつ、通気性と透湿性の高い塗料を塗布します。

蓮田市にて軒天塗装

 

 

 

・雨樋塗装

蓮田市にて軒樋塗装

 

 

・シャッターボックス塗装

蓮田市にてシャッターボックス塗装

 

 

・水切り塗装

水切りとは外壁と基礎の間に差し込まれている板金部材になります。

建物の水切れを良くして、雨水が建物の中に入り込むことを防ぐために取り付けられています。

蓮田市にて水切り板金の塗装

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

 

外壁のお色目はそのままですが、付帯部を白系から黒系に塗り替えたことで、お家の印象がキリリと引き締まった印象になりました。

 

また最大耐用年数30年の高耐久塗料「無機ハイブリッドチタンガード」を用いて塗装したことで、美観性を保持するだけでなく、ご自宅を永く守ってくれるので安心してお住まい続けることができるかと思います。

 

 

《使用塗料》

外壁:無機ハイブリッドチタンガード PL -16

無機と特殊チタンを融合した超耐久性性能塗料で、「特殊チタン」と「ラジカル制御技術」によって「ラジカル」の発生を制御し、高い耐候性を実現したものになります。

紫外線や雨・風・塩害など過酷な気候条件に強く、長期間にわたって建築物の美観を保ちます。

一般的な塗料と比べて費用はかさみますがメンテナンス(塗り替え)回数を確実に減らし、トータルコスト削減に貢献します。

 

 

《施工金額》

外壁塗装 ¥1,316,000-(キャンペーン価格)

 

 

《参考事例》

伊奈町にて特殊チタン配合のハイグレード塗料を用いて屋根塗装・外壁塗装を実施、基礎部の塗装も行いました

 

さいたま市西区にて屋根塗装・外壁塗装の外装リフォーム工事を行いました

 

 

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