Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根カバー・屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
蓮田市 現地調査の結果
ケイナスホームのホームページをご覧になってお問い合わせをいただきました。
いつもご覧いただきありがとうございます。
ご連絡をいただき、さっそくご自宅の状態の確認のための「現地調査」を実施しました。
図面をもとに見積もりを作成しますが、実際のご自宅の状態を知らずに作成すると本当に必要な工事のご提案が難しくなります。
隅々までチェックさせていただきご自宅に最適な施工をご提案しますのでお気軽にお問い合わせください。
今回は現地調査の結果から一部を抜き出してご紹介します。
【屋根】
屋根の調査ではドローンを用いて調査しました。
ドローンによる上空からの撮影を行うことで、屋根全体の状況を確認することが可能です。
劣化した屋根材を踏み抜く恐れもないため、人気の調査方法です。
ドローン調査をご希望の方は、お気軽にお申しつけください。
屋根面には全体的な色褪せ・カビ苔など汚れの発生がありました。
アンテナまわりからの錆が流れていたり、カビ苔が全体的に広がっているため屋根材そのものの劣化も懸念されました。
劣化が激しい場所は塗装を行っても劣化した屋根材と共に剥がれ落ちる恐れがありますので、今回は部分的に屋根カバー工事を行う事となりました。
【外壁】
タイル調の部分は目立った劣化はありませんでしたが、建物上部の外壁材はモルタル素材で若干の色褪せが見受けられました。
色褪せは塗りたてと比較して艶や光沢が失われた状態を言います。
モルタルは経年劣化でひび割れが起きたり苔が付着しやすい素材のため、放置せずに早い段階でメンテナンスを行うことをお勧めしています。
外壁や軒天まわりに汚れが付着している場所がありましたので、徹底的な洗浄と塗装による保護をご提案させていただきました。
蓮田市 施工の様子
バイオ高圧洗浄
どんなに高性能な塗料を使用したとしても、下地処理が不十分ではリフォームの効果を発揮することができません。
塗膜の下でカビ苔が増殖したり塗膜が剥がれやすくなる場合もありますので、事前の洗浄が大切です。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という住宅専用の洗浄剤を使用しています。
洗浄剤の作用によってカビ苔などの汚れの根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
バイオ洗浄剤を散布した後は通常の高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返し行い、乾燥してから行います。
屋根カバー
【屋根補修】
事前に簡単に屋根上の補修を行いました。
板金を固定している釘のゆるみがないか確認し、しっかりと打ち込みました。
釘頭をコーキングで固定しています。
板金部のコーキングによる補強を行いました。
ひび割れが多く発生している場所は補修材を用いて修繕しました。
【シーガード施工】
今回は屋根材の劣化が激しい場所のみ、オークマ社より販売されている「C/guard（シーガード）」という屋根材を使用しました。
もちろん屋根全面のカバー工事も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根カバー工事では新しい屋根材を既存の屋根の上に設置します。
シーガードでは専用の接着剤を用いて屋根材を施工するため、棟板金や雪止めなどの部材を撤去するなくカバー工法を行うことが可能です。
シーガードは軽量かつ耐候性に優れた鋼板を使用していますので、１０年以上塗り替えの心配が不要です。
屋根塗装
【下塗り塗装】
塗装の工程は下地から繰り返して行います。
塗り重ねることで塗膜の密着性を高め、耐久性・発色性を高めます。
屋根材の状態やお選びいただいた仕上げ塗料の相性を考慮して、最適な下地材を使用しています。
今回は下地でありながら遮熱性を有した「サーモテックシーラー」を使用しました。
【タスペーサー設置】
タスペーサーとは、小型の部材で屋根材を持ち上げるためのものです。
厚みのない薄い屋根材は塗装を重ねていくうちに塗膜が屋根材同士の隙間を塞いでしまい、排水性・通気性を損ねる恐れがあります。
タスペーサーの設置を行うことで屋根トラブルの防止に役立ちます。
タスペーサーは奥まで差し込むため、外観に影響はありませんのでご安心ください。
【中塗り塗装】
中塗り塗装で美観に影響を及ぼす仕上げ塗料が登場します。
今回はアステック社より販売されている「スーパーシャネツサーモSI」をお選びいただきました。
名前にある通り遮熱性が特徴の塗料で、特殊無機顔料の配合によって屋根面の温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射する効果が期待できます。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で重ね塗りを行います。
重ねて塗装を行うことで適切な厚みが生まれ、ムラなく塗装が可能です。
約１３～１６年と従来のシリコン塗料よりも高い耐候性を持つことから、今後も長くご自宅を利用する予定の方にオススメの塗料です。
【トップコート】
上記までの工程は塗装の基本の３工程です。
更なる耐候性獲得のためにトップコートに「ウルトラTOP」を塗布しました。
上塗り材を長期的に保護し塗膜の耐候性・耐久性を高めて期待耐用年数の延長が可能になります。
透明の塗料のためお選びいただいた色調を損なうことなく美しく仕上げることが可能です。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも屋根と同様に下地から塗り重ねを行います。
モルタルやサイディング外壁など幅広い下地に適応している「エピテックフィラー」という下塗り材を使用しました。
付着性が高く、柔軟性・下地調節機能などが特徴の塗料です。
下地調節機能とは、適切な厚みと柔軟性を有していることで建物の動きやヘアークラックへの追従が可能になります。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では「シリコンREVO１０００-IR」をお選びいただきました。
こちらの塗料はアステック社より販売されている高耐候性ハイクラスシリコン塗料です。
塗膜の劣化要因のラジカルを制御する白色顔料を配合し、耐候性を高めています。
他にはカビ・藻の発生を抑える防カビ・防藻性能があります。
【上塗り塗装】
シリコンREVO１０００には遮熱タイプがあります。（今回のように名前の最後にIRとついているものは遮熱性を有しています。）
人気の深みのあるカラーには従来では黒色顔料にカーボンブラックや酸化鉄など近赤外線を吸収しやすい無機顔料が使用されていました。
これらは表面の温度が上がりやすい傾向がありました。
シリコンREVO１０００-IRでは近赤外線を反射しやすい特殊遮熱無機顔料を使用し、温度上昇を抑える効果が期待できます。
屋根では遮熱塗料をお選びいただく方も多くいらっしゃいますが、外壁も日当たりが良い場所では表面が熱くなりがちですので遮熱塗料のご利用もぜひご検討ください。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
塗装が可能な素材であればご依頼を承っていますので、まずはお気軽に現地調査の担当員までお申し付けください。
【ケレン作業】
ケレン作業とは旧塗膜や錆を手作業で削り落とす工程を言います。
事前に塗装面を荒く削ることで塗膜の密着性を高めます。
【下塗り塗装】
付帯部であっても、色が乗るまで丁寧に塗装を重ねています。
【破風】
破風は屋根の妻側の端部を言います。
雨風の影響を受けやすいため、しっかりと塗装して保護しました。
【軒天】
軒天は汚れやカビが発生しやすい場所です。
通気性を損ねないように透湿性の塗料を使用しています。
【雨樋】
雨樋は外壁の色味に近い落ち着いたトーンで塗装しました。
付帯部も外観とのバランスを考えてカラーをお選びいただくことが重要です。
【帯板】
帯板は外壁材同士の接合部保護やデザインのアクセントに施工されています。
塗装することで全体をはっきりとさせる効果が期待できます。
【窓枠】
扉や窓まわりの木枠も塗装しました。
こういった細かいところの塗装は木材の腐食防止になります。
【玄関ドア】
玄関の扉の塗装を行いました。
素材によっては塗装が適さない場合がありますので、玄関ドアの塗装をご希望の方は事前にご相談ください。
【勝手口扉】
勝手口の扉の塗装を行いました。
凹凸があったり形状が複雑な場所がありますが、すべて職人の手作業で丁寧に塗装しています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根の部分カバー工事と屋根外壁塗装を実施しました。
屋根材の劣化した場所には「シーガード」を用いた屋根カバー工法、屋根外壁では遮熱シリコン塗料を用いた塗装を実施しました。
施工に満足していただけたと施工後のアンケートでコメントをいただけました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
ご自宅の状態に合わせた補修工事や塗装などをご提案させていただきますので、気になる工事がある方・リフォームの最適な時期などお気軽にご連絡ください。
使用塗料
屋根：スーパーシャネツサーモSI マホガニー
屋根トップコート：ウルトラTOP
屋根材：シーガード
外壁：シリコンREVO１０００IR ８０９５ミッドビスケット
施工金額
屋根カバー・屋根外壁塗装
￥１，３００，０００-
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