Before
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After
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担当からのコメント
北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
さいたま市岩槻区の施主様から外壁のヒビ補修のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。
施工金額は施工を終えてに掲載してあります。
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外壁の劣化について
外壁の劣化には様々な症状があります。
①色褪せ
色褪せは塗膜劣化の初期症状です。
外観から見ただけで分かる状態のため、お客様自身でも確認が可能かと思います。
塗装したては艶や光沢のある状態ですが、経年劣化をすることで塗膜が薄くなり少しずつ艶や光沢が失われていきます。
見た目だけの問題ではなく塗膜による保護機能が失われた状態ですので、早めに塗装をすることで外壁材を傷めずにメンテナンスが出来ます。
色褪せの例↓
②チョーキング現象
塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、表面に顔料が浮き上がっている状態です。
外壁を触ると粉上になって手に付着します。
色褪せに次いでお客様自身で確認できる劣化の状態です。
チョーキング現象の例↓
③コーキングの劣化
コーキング（シーリング）は、外壁材同士のつなぎ目やサッシまわりなどに施工されている接合部の素材です。
経年劣化することで隙間が開いてしまったり硬くなることでコーキングにひび割れが発生します。
防水機能が低下してしまいますので、外壁周りのどこか１つでも劣化が見られましたらなるべく他の場所も施工することをオススメしております。
また、お客様でも気づかないような位置・高所や見えづらい場所にもコーキングが施工してあることがありますので、コーキング劣化の点検や調査はプロにお任せすることをオススメしております。
コーキング劣化の例↓
④塗膜の浮きやひび割れ
色褪せやチョーキング現象の劣化を放置することで、いよいよ塗膜が剥がれたり浮き上がる劣化が起こります。
塗料の乾燥時間不足や適切な量でなかったことによる施工不良や、塗料の耐用年数が過ぎたことで剥がれ落ちることもあります。
また、そもそも外壁の素材が塗装してはいけないものだった、なんていう場合もあります。
塗膜が浮き上がった状態は外壁材に直接紫外線や雨風が当たることになりますので、お家全体を傷めてしまいます。
見た目で分かるようにも思えますが、後述する⑤のひび割れとの区別や劣化の原因などの見極めには専門知識が必要となりますのでこちらもプロにお任せください。
塗膜の浮きやひび割れの例（表面の細かいひび割れ）↓
⑤外壁材のひび割れ（クラック）
外壁材のひび割れには④の塗膜のひび割れと外壁材自体がひび割れてしまうものに分けられます。
クラックの幅や深さによって行う施工は変わります。
細く小さいクラックでしたら劣化は簡単な補修工事を行うことで済みます。
しかし外壁の素地まで及ぶような大きいクラックの場合は、外壁内部の構造までひび割れが広がっていることが考えられるため、大規模な修繕工事が必要となります。
今回、こちらのお宅では⑤の細かいクラックが外壁に無数に起こっていました。
施工の様子
今回はひび割れ自体は細かいものですが、少しヒビが深いためコーキングによりしっかりとヒビを埋める補修を行うことになりました。
その１
補修前
↓
補修後
その２
補修前
↓
補修後
その３
補修前
↓
補修後
補修跡が気になる場合は、この後塗装を行うことで全く見えない状態にすることが可能です。
塗装による保護も行えますので、外壁塗装もご検討ください。
施工を終えて
細かい傷程度のクラックだけでしたらそのまま塗装してしまっても問題ありません。
下地をしっかりと塗りヒビを埋め、上塗り塗料では弾性のあるものを使用することで建物の動きに追従しヒビを防止する効果もあります。
しかし今回のように一見浅いひび割れのように見えても、しっかりと補修を行った方が良い場合もあります。
そのため傷の程度の見極めはプロにお任せください。
ケイナスホームでは、調査時には専門知識を持った専門家が同行します。
お家の状態に合った施工をご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
施工金額
外壁クラック補修
￥１５，４００-
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