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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回はさいたま市西区にて小工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
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家の基礎のひび割れについて
建物の基礎にはコンクリートや化粧モルタルのひび割れといった劣化が起きます。
ひび割れには大きくわけて「ヘアークラック」「構造クラック」の２種類があります。
ヘアークラックは０．２～０．３ｍｍ程度の微細なひび割れのことを指し、ヘアークラックのほとんどは補修が不要なひび割れになりますが、気になる場合は下地補修材で下塗りしたりコーキング材を打ち込んだりすることで簡単に補修が可能です。
構造クラックとはそれ以上のひび割れを指し、基礎内部まで貫通している場合は基礎強固材などの補修剤を使用した補修が必要となります。
構造クラックを放置すると内部の鉄筋までひび割れが届いてしまったりする場合があり、地震の多い日本では耐震性の問題が出てきます。
ひび割れが起こる原因としては、基礎施工の乾燥時に収縮して起こるもの・気温の急激な変化・地盤沈下・地震・施工不良による厚みの不足・コンクリートの中性化による強度低下などが挙げられます。
施工が不要な場合もありますが、診断するには専門知識が必要となります。
ケイナスホームでは現地調査・点検を無料で行っておりますのでお気軽にお問合せください。
さいたま市西区 基礎補修
施工前の状態がこちらです。
基礎部にひび割れが起きていました。
ひび割れの周りから水分を吸い込み薄く変色している部分もありました。
コンクリートは水分を吸い込みやすい素材のため、長期間にわたって水分を吸い込むことで中性化してしまうと内部の鉄筋にも水分を与えてしまい鉄筋が腐食する恐れがあります。
建物を支える基礎ですので、ひび割れが複数個所起きていると不安になると思います。
幸いにも比較邸軽度のひび割れでしたので、簡単に部分補修することとなりました。
施工はひび割れを埋めるように補修剤を加え、モルタルを塗布しました。
床下のため補修跡はそのまま残りますが、例えば外観から見える部分の基礎の場合は上から塗装をすることで美観性を向上させ防水性を高めることも可能ですので安心してください。
複数個所ひび割れがありましたので、すべての場所で同様の施工を行いました。
大切なご自宅を支える部分の基礎の強度を取り戻しました。
・施工前
・施工後
以上でご紹介は終わりとなります。
建物の基礎は普段は注目して見ることは少ないかと思います。
基礎の調査を依頼する場合は、信頼できる業者にお任せください。
外観から見るだけではひび割れの度合いを計測することは難しく、専用の機器を使用したり床下基礎まで調査し写真付きで報告するようなきちんとした業者に依頼していただけると、安心してご自宅のメンテナンスをお任せできると思います。
ケイナスホームでは現地調査時には知識のある専門員が調査を行い、外観からわかる部分はお客様の立ち合いのもと、内部や高所など一緒に確認することが難しい場所は後日写真でまとめた調査結果を報告してプランや施工方法のご提案をします。
お客様にご納得いただいた上での施工となり、強引な営業などは行いませんので安心してお任せください。
以下にはケイナスホームでは過去に行った小工事よりオススメの記事へのリンクを掲載していますので、宜しければこちらもご覧ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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