上尾市にて「ゼニス」シリーズを使用した屋根塗装と外壁の２トーン塗り分け塗装を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

今回は上尾市にて屋根外壁塗装を行いましたのでご紹介します。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。

使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。

 

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上尾市　現地調査

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上尾市のお客様よりお問合せをいただき、さっそく現地調査を行いました。

現地調査では専門員による診断を行い、お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただきます。

ケイナスホームでは現地調査・お見積りを無料で行っておりますのでお気軽にお問合せください。

 

・屋根

ドローンによる調査を行いました。

ドローンを使用すると、屋根材に負担をかけずに屋根の全体像を把握することが出来ます。

細かい劣化などは直接屋根に上って確認する必要がありますが、大まかな塗装の提案にはドローン撮影は適しています。

 

色褪せやカビ苔の発生が確認されました。

どちらも塗膜の劣化が原因のため、そろそろ塗り替え時期であると考えられます。

 

 

 

 

・外壁

外壁はモルタル外壁でしたが、色褪せと汚れの付着が目立ちました。

見た目の印象の問題だけではなく、塗膜が外壁材の保護を行うことができなくなっていますので外壁材そのものの劣化が懸念されます。

放置するとカビや苔が根を張ったり、ひび割れが起こる可能性があるため、早めにメンテナンスを行いたいところです。

 

また、窓回りでは雨染みが発生していました。

塗膜が新しいうちは汚れを寄せ付けませんが、塗膜の保護機能が低下するとカビや苔・汚れが付着しやすい状態になります。

カビ苔の汚れに効果的なバイオ高圧洗浄をご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

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上尾市　施工内容

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バイオ高圧洗浄

現地調査でもご紹介しましたが、カビや苔といった有機系の汚れは素材に根を張るように発生していることがあります。

高圧洗浄だけでも一見綺麗に落とせたように思えますが、人間の目には見えない微細なレベルで汚れが残留することがあります。

汚れが残ると塗料の密着性が低下し、せっかくのリフォームが長持ちしないことがあります。

ケイナスホームでは耐久性を高めるために、専用の洗浄剤を使用したバイオ高圧洗浄をオススメしております。

 

戸建て住宅に関わらず、マンションやアパートといった大型の建物でも使用できますのでお気軽にお問合せください。

 

 

 

 

 

屋根　塗装

塗装の前に簡単に下準備をご説明します。

先に簡単な補修・補強を行うことで、耐久性を高めるだけではなく補修箇所を塗装によって外観を美しく仕上げることもできます。

まずは板金部のメンテナンスを行います。

釘を打ち直したり、接合部にコーキングを施しました。

 

タスペーサーの設置も行いました。

この部材は屋根材の隙間をあけるためのもので、塗膜が上下勘合を塞ぐことを予防します。

通気性・排水性の確保ができます。

 

 

 

それでは塗装の説明を行います。

まずは下地の塗装を行います。

下塗り塗装といい、下地を形成することで塗料の持ちを良くし、塗装の仕上がりを美しくする狙いがあります。

 

 

 

次に中塗り塗装を行います。

ここでお客様にご提案した塗料が登場します。

今回は「ゼニス」ＰＬ－４７を使用しました。

ゼニスはペイントライン社から販売されている塗料の中のフッ素塗料です。

ブルーブラックの色味は重厚感・高級感がある仕上がりになります。

 

 

最後に上塗り塗装を行いました。

２回仕上げ塗料を塗装することで塗料に厚みが生まれ、色むらも抑えられて仕上がりが美しくなります。

ケイナスホームでは塗料ごとに定められた塗布量・乾燥時間などの施工基準を厳守して施工をしています。

 

 

 

 

 

外壁　塗装

外壁は現地調査の段階では汚れが目立っていました。

バイオ高圧洗浄で徹底的に落としましたが、カビ苔の再発を防ぐためにもしっかりと塗装でメンテナンスを行いたいと思います。

 

まずは下塗り塗装を行います。

ここではお選びいただいた仕上げ塗料との相性や、外壁材の素材によって適したものを選定しています。

今回はモルタル外壁ですので、モルタル外壁に多いひび割れを抑制する効果のある下地を使用しています。

 

次に中塗り塗装を行います。

「ゼニスアクア」でベランダ・玄関まわりをＰＬ－０８、メイン外壁をＰＬ－１０の２トーンをお選びいただきました。

ゼニスはフッ素系塗料の特徴でもある超低汚染性が特徴の塗料です。

外壁の汚れにお悩みの方に特におすすめの塗料です。

塗り分けの結果はページ上部のブログトップ画像をご参照ください。

・ＰＬ－０８

 

・ＰＬ－１０

 

 

 

 

最後に上塗り塗装を行いました。

遮熱性や耐候性もあるため、通常のシリコン塗料よりも耐久性が高く機能的な塗料です。

約２０～２３年の期待耐用年数もありますので、今後も長くご自宅をお使いいただけるようになりました。

・ＰＬ－０８

 

・ＰＬ－１０

 

 

 

 

 

 

その他　付帯部の塗装

付帯部の塗装では屋根外壁以外の建物のまわりの設備を塗装します。

多くは雨樋や破風・軒天といった場所がご注文いただきますが、物置や基礎などといった場所も承っておりますのでお気軽にお申し付けください。

 

・雨樋

雨樋の塗装を行いました。

今回付帯部の多くはブラックで統一しましたので全体の印象が引き締まって感じられます。

 

 

 

・雨戸

雨戸の塗装は蛇腹状になっていることからDIYでは難しいところもあると思います。

ぜひプロにお任せください。

 

 

・水切り

水切りは基礎と外壁の境界部です。

塗装することで水弾きが良くなります。

 

 

 

・帯板

今回、帯板（飾り板ともいいます）は明るいブラウン系の塗料で塗装をしました。

塗装前の元々の色味も明るいブラウンでしたので、お気に入りのデザインを活かした外装リフォームになりました。

帯板は特にデザインのアクセントの意味合いも強い場所ですので、印象的な仕上がりになったことと思います。

 

 

 

 

 

 

ベランダ　トップコート

ベランダは外部からは見えないことからついメンテナンスを後回しにしがちな場所です。

しかし外気にむき出しになっていることや雨水が溜まりやすい場所であることから、雨漏りを予防するためにも定期的な塗装によるメンテナンスをオススメしております。

ケイナスホームでは数々の防水工事も行っておりますので、ぜひこの機会にベランダもご検討ください。

 

 

まずはプライマーを塗布し、下地を整えます。

プライマーには接着剤のような役割があり、この後施工するトップコートとの密着性を高める効果があります。

 

防水トップコートを塗装しました。

グレーの塗料のためベランダ床面の色褪せや染みなどが塗りつぶされます。

 

まるで新築時のような艶のある美しい仕上がりになりました。

 

 

 

 

 

 

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施工を終えて

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以上でご紹介は終わりとなります。

今回使用したゼニスはフッ素系塗料で、汚れに強く対抗しますのでこれからも長くご自宅を綺麗な状態で保つことができるようなリフォームになりました。

フッ素系塗料は外壁の汚れの付着を予防したい方にオススメの塗料です。

ケイナスホームではご自宅それぞれに合った施工方法・塗料のご提案を心がけております。

より耐久性の高い塗装をしたい方・安価に済ませたい方なども様々な塗料を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

屋根：ゼニス　ＰＬ－４７

外壁：ゼニスアクア　ＰＬ－８・ＰＬ－１０

 

 

施工金額

屋根外壁塗装

￥１，０５０，０００-

 

 

 

 

 

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