担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

上尾市の施主様から屋根・外壁塗装のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

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上尾市　現場調査の結果

 

・外壁のコーキング痩せ

紫外線による経年劣化により、サッシ周りや、サイディングとサイディングの間のコーキングが縮み、劣化が始まっています。

 

 

 

・雨樋の汚れ

紫外線による経年劣化で、砂埃など汚れが付着しやすくなります。

 

 

 

 

 

上尾市　施工の様子

バイオ高圧洗浄

まずは家全体の汚れを浮かし、洗い流す洗浄からです。

カビやコケなどの汚れに強い、バイオ洗浄剤を混ぜ、高圧洗浄をしていきます。

 

 

 

屋根のバイオ高圧洗浄です。

 

 

 

外壁のバイオ高圧洗浄です。

バイオ高圧洗浄後は、通常の高圧洗浄にてお家全体を綺麗に整え十分に乾かします。

 

 

 

 

 

屋根塗装

屋根塗装の工程にはいります。

屋根塗装は、通常３回塗りで行いますが、今回は施主様のご希望により４回塗りで行っております。

 

 

１）下塗り　２）塗り　３）上塗り　４）トップコート

 

 

下塗りの塗料から、紫外線に強く長期的にご自宅を守ってくれるとされている『無機ハイブリッドチタンガードシリーズ』を使用しました。

 

 

 

１）下塗り

 

 

 

２）中塗り

お施主様ご希望のお色を塗布します。

上塗り時も、同じ塗料を使用します。

 

 

 

・タスペーサー設置

タスペーサーとは、屋根材と屋根材の間に差し込み、屋根を縁切りの状態にするものです。

縁切りにすることで、雨水の排出を可能にし、屋根の中の湿度を適切に保つ役目があります。

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

 

４）トップコート

上塗り後のトップコートに、プレマテックスさんの『インテグラルコート』を塗布し、屋根塗装は完了です。

４回塗装を行うことで、お値段は上がりますが、インテグラルコートには、上塗り塗料を長期的に保護し、耐候性や耐久性を高め、期待耐用年数の延長を可能にしてくれます。

 

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装工程にはいります。

今回のお宅は、外壁のデザイン性を生かしたクリヤー塗装を行いました。

クリヤー塗装ですと、通常２回塗装を行っておりますが、こちらも施主様のご希望により４回塗装にて行いました。

 

 

１）下塗り　２）中塗り　３）上塗り　４）トップコート

 

 

１）下塗り

 

 

 

２）中塗り

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

４）トップコート

上塗り後のトップコートは屋根と同様、プレマテックスさんの『インテグラルコート』を塗布しました。

こちらも、上塗り塗料を長期的に保護し、耐候性や耐久性を高め、期待耐用年数の延長を可能にしてくれます。

 

 

 

 

 

・コーキングカット

今回は、クリヤー塗装での施工でしたので、塗装の後にコーキング補修を行います。

 

古くなったコーキングを剥がします。

ハケでプライマー（下地）を塗布します。

外壁だけでなく、サッシ周りのコーキング部分も同時に行います。

新しいコーキング材を打ち込みます。

ケイナスホームでは、オート化学工業さんの『オートンイクシード』を使用しています。

耐性にとても優れており、経年による硬化を防ぐため、長期的に柔らかさを維持しれくれます。柔らかさを維持できることにより、地震の時の外壁の動きにも対応することができ、揺れによる力を逃してくれる役目もあります。

 

 

打込んだコーキング材はヘラを使い、中の空気を抜き空洞ができないよう整えます。

 

 

コーキング部分の補修が完了です。

 

 

 

 

付帯部塗装

様々な箇所も色がのるまで２回、３回と重ねて塗り仕上げております。

 

 

軒天井

 

 

 

竪樋

 

 

 

雨樋

 

 

 

シャッターボックス

 

 

赤い塗料は金属部分のサビ止めとして使用している塗料です。

下地に塗っておくことで、サビびにくく綺麗を保つことができます。

 

 

水切り

 

 

 

 

 

ベランダ防水塗装

高圧洗浄にて洗浄し、乾かしておいたベランダの床面に、まずはプライマー（下地）を塗布します。

 

 

次に、防水層を保護してくれる『ウレアックスHG』を塗布して完了です。

 

 

 

 

 

基礎部塗装

建物を守る基礎部分の塗装です。

こちらはアステックペイントさんの『ベースガード』という塗料を使用しました。

こちらは、伸縮性・防水性など高い耐久性を備えています。

 

 

こちらは、２回塗でしあげております。

 

 

 

 

施工を終えて

以上で、ご紹介は終わりとなります。

今回のお宅は、築６年程と年数も浅く大きな傷みもなかったため、綺麗な状態でクリヤー塗装を行うことができました。

クリヤー塗装をご希望される場合、あまりに外壁が傷んでいては難しくなる場合もありますので、早めの塗装がおすすめです。

 

ケイナスホームでは、専門の知識を備えたプロがしっかりと現地調査を行いますので、ご自宅のことで気になる点がございましたら、お気軽にご相談下さい。

 

ここまでご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ　PL-４４

外壁：無機ハイブリッドチタンガード　クリヤー

トップコート：インテグラルコート

 

 

 

施工金額

屋根・外壁塗装（その他ベランダ・基礎部の塗装含む）

￥１，６６２，０００-

 

 

 

 

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