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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
目次
上尾市 現地調査
上尾市にお住いのお客様よりお問合せをいただきました。
ケイナスホームでは正確なお見積りをお渡しするために、事前に「現地調査」を行っています。
現地調査を専門知識を持ったプロが実施することで、建物の劣化の状態に合った施工のご提案が可能です。
図面だけでは分からない詳細な情報を得ることができるため、お客様のご自宅に本当に必要な施工のみをご提案できます。
現地調査費用・見積費用は無料で承っておりますので、お気軽にお問合せください。
今回、お客様が施工をお考えの場所が「外壁」とのことでしたので、現地調査でも外壁に絞ってご紹介します。
まずは外壁の色褪せ・汚れが確認されました。
色褪せや汚れの付着は美観性の問題だけではなく、塗膜の保護機能低下が起きていることを示しています。
色褪せなどは目視からも分かりますが、実際に建物を触ってみるとチョーキング現象が起きている場所がありました。
チョーキング現象とは、塗膜内の樹脂と顔料が分離してしまうことで表面に顔料が浮き出てくる塗膜劣化の初期症状の一つです。
外壁に限らず雨樋や木部でもチョーキング現象は起こりますので、皆様もぜひご自宅まわりの設備のチェックを行ってみてください。
劣化が確認された方はお気軽にケイナスホームまでご連絡ください。
外壁材の接合部にあるコーキングではひび割れが起きていました。
コーキングは接合部の緩衝材として施工されていますが、経年劣化で痩せやひび割れなどが起こります。
定期的に打ち替えることで耐久性・耐水性を高めることが可能ですので、ぜひ外装リフォームを検討中の方はコーキングの打ち替えもご検討ください。
外壁だけではなく付帯設備の点検も行いました。
雨樋や軒天の裏側には汚れが多く付着していることが分かります。
普段は着目することが少ない箇所かと思いますが汚れが溜まりやすい構造になっているため、汚れを放置するとカビや苔・錆などが広がることがあります。
設備の上にも埃や苔が発生している場所がありました。
この機会に洗浄が可能な場所は綺麗にしたいと思います。
上尾市 施工内容
足場の設置
外装リフォームで初めに行うことは足場の架設となります。
足場を架設した日を着工日として、通常ここから２～４週間程度かけて工事を行います。
工事内容や天候などによっては工事期間が変動しますのでご了承ください。
足場があることで建物全体を隅々まで施工することが可能になります。
バイオ高圧洗浄
通常の高圧洗浄との違いは洗浄剤の有無にあります。
洗浄剤を使用することでカビや苔など素材の奥深くまで根を張っているような汚れに対して、根元から浮き上がらせてから落とすことが可能です。
住宅専用の洗浄剤のため、高圧洗浄で圧力を無理やり高めて落とすよりも建物に負担をかけずに洗浄が可能です。
屋根外壁だけではなく、ベランダや駐車スペースなども丁寧に洗い流しています。
建物周辺の設備につきましては養生することで保護が可能です。
ご希望の方は事前にお申しつけください。
屋根 メンテナンス
今回ご依頼いただいたのは外壁の塗装でしたが、一部屋根のメンテナンスを行いました。
なかなか足場を組み立てて施工をするタイミングは少ないかと思いますので、この機会に定期的な補強を行い耐久性を高めました。
棟瓦を固定する釘の浮きを点検しました。
更に浮き上がりを予防するためにコーキングを行いました。
こちらは下屋根と呼ばれる１階部分の屋根と外壁の接合部です。
雨押さえという板金で雨水が接合部に入り込むのを予防しています。
板金部は金属製のため、錆予防のために塗装を行いました。
外壁 コーキング打ち替え
コーキングの打ち替え工事を行いました。
コーキングは新築でも施工されていますが定期的に打ち替えることが推奨されています。
ケイナスホームでは塗料の耐久性が高まっていることに対応できるよう、耐候性の高いコーキング材を使用しています。
劣化していたコーキングを取り外します。
接着剤代わりのプライマーを塗布します。
コーキング材を充填します。
コーキングをへらで押さえ、しっかりと密着させました。
外壁塗装 カラー塗装・塗り分け塗装・クリア塗装
今回は外壁ではメインにベージュ・アクセントとしてベランダ外壁をオレンジベージュ・デザインのある外壁部分には透明に塗り分け塗装を行いました。
いずれの場所も「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。
無機ハイブリッドチタンガードは特殊チタンと無機成分の配合で塗膜の強度が高く、約３０年近い超耐候性を特徴とした塗料です。
従来の塗膜では紫外線に弱いという弱点がありましたが４フッ化フッ素樹脂を採用したことで結合力の高い塗膜を実現しました。
機能性が高く、不燃性が高く燃え広がりにいことや、柔軟でひび割れ起こりにくいなどの嬉しい機能を多数持ち合わせたハイグレードな塗料です。
【カラー・塗り分け塗装】
まずは下塗り塗装で、カラー塗装を行う部分に下地を塗装しました。
下地があることで塗料の密着性が高まり、耐久性が高く・仕上がりが美しくなります。
次に中塗り塗装を行います。
ここではベージュ系のカラーを使用して塗装しました。
ベージュは汚れが目立ちにくく明るい印象にまとまることから人気のカラーです。
最後に上塗り塗装を行いました。
塗装を重ねることで塗料ごとに定められた基準量に達し、塗料の持つ耐候性や遮熱性などの機能を正しく発揮できるようになります。
ケイナスホームでは色が出るまできちんと塗装を重ねています。
ベランダ部分の外壁ではオレンジベージュのカラーで同様に塗り重ねて仕上げました。
【クリア塗装】
クリア塗装とはその名の通り透明な塗料による塗装です。
透明であることから元々の外壁材のデザインを活かした塗装が可能です。
近年の工場生産のサイディング外壁などは特にレンガ調のようなデザイン性の高い外壁材が人気のため、気に入ったデザインを塗装で塗りつぶしたくない方にオススメの塗装方法です。
透明であることで汚れや傷などが強調されてしまったり、密着しづらいことから白化現象といって白っぽく変色してしまうことなどリスクのある塗装ではありますので、ご了承ください。
そのため仕上がりを美しくクリア塗装を行うためには、外壁材に顕著な劣化が起こる前に塗装することが重要です。
クリア塗装をご希望の方は通常の塗り替え時期よりもお早めにご依頼ください。
付帯塗装
付帯の塗装では建物まわりの設備を塗装します。
付帯部の塗装も塗装をすることで設備の保護や劣化予防に繋がります。
雨樋や軒天の他にもご希望される場所がありましたらお早めに現地調査の担当員までお申しつけください。
・ケレン
ケレン作業とは塗装面を整えるために、錆びや旧塗膜を削り落とす作業を指します。
下地を整えることで塗料の密着性が高まります。
・軒天
軒天は建物内部の換気の役割があるため、通気性を損ねないように透湿性の塗料を採用しています。
・雨樋
雨樋は配管の表面の塗装を行いました。
・鼻隠し
鼻隠しは雨樋の土台になる場所です。
腐食すると雨樋が傾いたり歪みが起こる可能性があるため、腐食防止のため塗装をして保護しました。
・庇
庇は出窓や勝手口などの屋根ですが、塗装することで水はけが良くなります。
・水切り
水切りには基礎へ雨水が染みこむことを予防する役割があります。
ベランダ 防水トップコート
ベランダは外部にむき出しであることから雨漏りや汚れの堆積などが起こりやすい場所です。
定期的に洗浄・塗装をしてあげることで長持ちするようになりますので、ぜひ外装リフォーム時にはベランダの施工もご検討ください。
ケイナスホームでは戸建て住宅以外にもマンションやアパートのような大規模な屋上防水や雨漏り修繕なども行っておりますので安心してお任せください。
下地としてプライマーを塗布します。
ベランダのトップコートを塗装します。
防水塗料で塗装し、ベランダ床面を美しく整えました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はハイグレード塗料の無機ハイブリッドチタンガードを使用して外壁のリフォームを行いました。
明るい印象で汚れが目立ちにくい特徴のあるベージュをメインにして、アクセントカラーのオレンジベージュの塗り分け塗装を行いました。
サイディングのデザイン性の高い部分は透明塗料を使用することでお気に入りのデザインをそのままに保護することが出来ました。
ケイナスホームではお客様のご希望に合わせて工法や塗料をご提案させていただきますので、安心してお任せください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
無機ハイブリッドチタンガード
メイン部：ＰＬ－１４
ベランダ部：ＰＬ－３０
柄部：クリヤー
施工金額
外壁塗装他
￥１，２００，０００-
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