上尾市にて遮熱シリコン塗料を使用した屋根外壁塗装を行い、外壁は２トーンに塗り分け塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系ブラウン系2色塗装 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | 上尾市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて屋根外壁塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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上尾市 現地調査
上尾市にお住いのお客様よりお問合せをいただきました。
ケイナスホームでは施工の前には必ず専門員による現地調査を実施し、お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただくことを徹底しております。
概算だけでも…とお電話などでお問合せをいただくこともありますが、設計図や坪数などの情報だけでは実際に施工を行うとなった際に修繕が必要になったり建物に適さない施工を行うことになってしまうといったトラブルに繋がり、お客様にも満足いただけない結果になってしまうため事前に調査を行わせていただいております。
現地調査・見積は無料で行っておりますのでお気軽にお問合せください。
今回は実際に行った現地調査より一部を抜粋してご紹介します。
・屋根
屋根の調査では屋根全体の色褪せが確認されました。
色褪せは見た目だけの問題ではなく、塗膜が劣化し保護機能が低下している状態を指します。
屋根材がむき出しになり紫外線や雨風・ゴミなどの付着による屋根材そのものの劣化が起こりやすい状態のため、そろそろメンテナンスを行い屋根材の保護をする必要があります。
今回は塗装の他にこの機会に屋根の瓦の一部と板金部分の補修工事も行うこととなりました。
・外壁
外壁には全体的な色褪せに加えて、広範囲にわたって雨染みが付着していました。
外壁全体にある黒ずんだ線状の汚れが雨染みです。
外壁の表面の塗膜が機能しているうちは付着した汚れは雨水と一緒に洗い流されますが、塗膜が劣化していると汚れを付着させたまま流せなくなってしまいます。
苔やカビが発生しやすい状態の為、屋根と同様塗り替え時期であると考えられます。
また、塗膜の機能低下の症状としてチョーキング現象も確認されました。
チョーキング現象とは、塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離してしまい表面に顔料が浮き出ている状態です。
主に紫外線の影響で起こる経年劣化の症状の１つです。
以上の調査結果をもって屋根外壁塗装を行うこととなりました。
続いて実際に行った施工の一部をご紹介します。
上尾市 施工内容
バイオ高圧洗浄
塗装を長持ちさせるポイントは「洗浄」にあります。
どんなに高耐久な塗料を使用しても、塗装面に汚れが残ったままの塗装では施工後に膨れや剥がれが起こり耐久性が著しく低下します。
ケイナスホームでは塗料の持つ効果が存分に発揮できるように「ガイソーパワークリーナー」を使用して徹底的な洗浄を行っています。
戸建て住宅はもちろん、マンションやアパートといった物件にも使用できますのでお気軽にお問合せください。
屋根塗装
塗装の前に簡単な補修工事を行います。
外観からは分かりづらい場所にひび割れがあったり、棟板金の経年劣化が起きていることがあります。
この機会に補強して屋根の状態を整えたいと思います。
屋根の棟板金を固定している釘頭にコーキングを施工し、補強しました。
釘を抜けづらくするほかに釘周りからの浸水を予防する効果もあります。
補修を終えたところでいよいよ塗装に入ります。
まずは下地を施工します。
仕上げ塗料がたとえ施工前と同系色であっても、しっかりとした下地があることで塗料の密着性が高まり発色が良くなります。
次に中塗り塗装を行います。
今回屋根塗装では「スーパー遮熱サーモSi」を使用しました。
特殊無機顔料を使用しているため高い日光反射率で屋根の温度上昇になる近赤外線を効果的に反射してくれる機能のある塗料です。
最後に上塗り塗装を行います。
塗装を重ねることで色むらがなくなり塗料に適切な厚みが生まれます。
しっかりと塗り重ねているため塗料の持つ機能を存分に発揮できるようになりました。
外壁塗装
外壁塗装でも屋根塗装と同様に３工程に分けて行います。
まずは下塗り塗装を行い下地を施工しました。
下地は外壁の素材やこの後使用する塗料との相性の良いものを選定しています。
次に中塗り塗装を行います。
外壁は２色に塗り分けていますのでそれぞれご紹介します。
・ブラウン
・ホワイト
最後に上塗り塗装を行いました。
外壁では「シリコンREVO１０００」を使用しています。
シリコンREVOも屋根塗料と同様に遮熱性のあるシリコン塗料です。
表面に強靭な層で作られた樹脂により低汚染性の機能を持ち、汚れの付着を予防します。
・ブラウン
・ホワイト
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
屋根外壁とは違い塗装面積は小さくなりますが、形状が複雑であること・素材が様々であることから塗装には技術を要します。
しかしケイナスホームでは付帯部の塗装も最後まで職人の手作業で行い、色が乗るまで塗装を繰り返していますので安心してお任せください。
・ケレン
まずは塗装面を整えるためにヤスリやヘラを使用してケレン作業を行います。
ケレン作業は地味な工程ではありますが、塗料の密着性が高まるため重要な工程の１つです。
・雨樋
今回付帯部の多くはブラウンで統一しています。
付帯部の色味を統一すると外観からの印象に統一感が生まれ、まとまりのあるデザインにすることができます。
・帯板
帯板は外壁材の接合部や外観のアクセントとなる場所です。
塗装することでデザイン性を高めることができます。
・庇
庇は雨除け・風よけとして勝手口や窓付近に設置されていることが多い設備です。
雨水や汚れが滞留しないように塗装で水はけの良い庇になるよう施工しました。
ベランダトップコート
ベランダは外観からは見えないこともあり、ついついお手入れを後回しにしてしまいがちな場所だと思います。
しかし外気にむき出しになっていることや、雨水が溜まりやすい・日々洗濯物を干したりするために歩行しているなど経年劣化が進行しやすい条件がそろっている場所です。
雨漏り予防のためにも定期的にメンテナンスを行う必要があります。
ケイナスホームでは雨漏り修繕や雨漏り点検なども行っていますので気になる方はお気軽にお問合せください。
プライマーを塗布しました。
プライマーには下地の役割があり、このあと塗装するトップコートの密着性を高めます。
次にトップコートを塗装しました。
トップコートは表面の保護の役割があり、定期的に塗装すれば長い間防水層を守ることが出来ます。
ぜひ屋根外壁など外装リフォームをお考えの方はベランダのトップコートもご検討ください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
遮熱シリコン塗料は高い耐久性のシリコン塗料に遮熱機能を持たせた塗料で、価格とのバランスの良い塗料です。
日光を反射し屋根や外壁からの温度上昇を抑える効果が期待できます。
ケイナスホームでは他にもリーズナブルな価格帯の塗料や汚れに強く耐候性の高い塗料なども取り扱っております。
お客様の今後のライフプランやご自宅の状態に合わせた施工をご提案させていただきますので、お気軽にお問合せ現地調査をご依頼ください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモSi ９１１４キャビアブラウン
外壁：シリコンREVO１０００ 上部：９００２ホワイト、下部：８０７７ヤララブラウン
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，１１２，６５３-
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